The Village At Horseshoe Point 4 卧室 别墅 出售

(1 评论)
Pong, 芭提雅, 春武里
单元ID: U152843
3% 租金收益率
4 卧室
4 卫生间
297 平米 室内面积
2 楼层
12 月 Made To Order

The Village At Horseshoe Point 4 卧室 别墅 出售

该房源是面积297 平米的别墅 ,拥有4 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。 将在购买的12个月内起建 您可以基础价 ¥3,390,000 (¥11,400/SqM) 购买该别墅 。

特色

女佣宿舍女佣宿舍

基本信息

列表日期 1月 23, 2019
Updated 3年前
房源类型 别墅
Storeys 2
地方 Pong, 芭提雅
卧室 4
最近的地标 Mabprachan Lake -3.1 Km
室内面积 297 平米
价格/平米 ¥11,400
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 573 平米
宠物 不允许
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

外国产权, 泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据 N/A
建筑进度 订购起建 (12 月)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 N/A
单元类型 Type B
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥909/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U152843

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥3,560,000
很好
¥3,660,000
一般
往上
¥3,690,000
此 别墅 位于 芭提雅 区域中的 ¥170,000 BELOW MARKET (-5%)。对类似的 独栋别墅 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥3,390,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥909/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
32
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在The Village At Horseshoe Point的4 卧室 独栋别墅的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
3%

项目详情

开发商: N/A
建筑进度: 订购起建 (12 月)
单元: 113
项目区域: N/A
最近的地标 Mabprachan Lake - 3.1 Km
地方: Pong, 芭提雅
The Village At Horseshoe Point 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
24小时安保 24小时安保
监控 监控
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
网球场 网球场

The Village At Horseshoe Point 在售单元

出售 61 租 6
The Village At Horseshoe Point 在售单元
¥1,290,000
¥7,370/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 175 平米 大小
土地面积 493.20 平米 土地面积
无装修
The Village At Horseshoe Point 在售单元
¥2,380,000
¥8,000/平米
高价
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 297 平米 大小
土地面积 460 平米 土地面积
全部装修
The Village At Horseshoe Point 在售单元
¥2,240,000
¥7,460/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 300 平米 大小
土地面积 596 平米 土地面积
部分装修 园景
The Village At Horseshoe Point 在售单元
¥2,780,000
¥5,550/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 500 平米 大小
土地面积 480 平米 土地面积
全部装修 泳池景
The Village At Horseshoe Point 在售单元
¥2,460,000
¥8,280/平米
高价
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 297 平米 大小
土地面积 516 平米 土地面积
全部装修
The Village At Horseshoe Point 在售单元
¥2,780,000
¥18,500/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 150 平米 大小
土地面积 928 平米 土地面积
全部装修 园景
The Village At Horseshoe Point 在售单元
¥2,350,000
¥12,800/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 183 平米 大小
土地面积 440 平米 土地面积
全部装修
The Village At Horseshoe Point 在售单元
¥3,190,000
¥10,700/平米
高价
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 297 平米 大小
土地面积 440 平米 土地面积
全部装修
The Village At Horseshoe Point 在售单元
¥2,350,000
¥12,800/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 183 平米 大小
土地面积 440 平米 土地面积
全部装修
The Village At Horseshoe Point 在售单元
¥3,190,000
¥10,700/平米
高价
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 297 平米 大小
土地面积 440 平米 土地面积
全部装修
The Village At Horseshoe Point 在售单元
¥2,380,000
¥13,000/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 183 平米 大小
土地面积 460 平米 土地面积
全部装修
The Village At Horseshoe Point 在售单元
¥3,190,000
¥10,700/平米
高价
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 297 平米 大小
土地面积 440 平米 土地面积
全部装修
The Village At Horseshoe Point 在售单元
¥2,380,000
¥13,000/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 183 平米 大小
土地面积 462 平米 土地面积
全部装修
The Village At Horseshoe Point 在售单元
¥3,210,000
¥10,800/平米
好价
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 297 平米 大小
土地面积 452 平米 土地面积
全部装修
The Village At Horseshoe Point 在售单元
¥2,380,000
¥13,000/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 183 平米 大小
土地面积 462 平米 土地面积
全部装修
The Village At Horseshoe Point 在售单元
¥3,220,000
¥10,800/平米
好价
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 297 平米 大小
土地面积 459 平米 土地面积
全部装修
The Village At Horseshoe Point 在售单元
¥2,380,000
¥13,000/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 183 平米 大小
土地面积 434 平米 土地面积
全部装修
The Village At Horseshoe Point 在售单元
¥3,220,000
¥10,800/平米
好价
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 297 平米 大小
土地面积 459 平米 土地面积
全部装修
The Village At Horseshoe Point 在售单元
¥2,410,000
¥13,200/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 183 平米 大小
土地面积 484 平米 土地面积
全部装修
The Village At Horseshoe Point 在售单元
¥3,220,000
¥10,800/平米
好价
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 297 平米 大小
土地面积 462 平米 土地面积
全部装修
The Village At Horseshoe Point 在售单元
¥2,420,000
¥13,200/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 183 平米 大小
土地面积 480 平米 土地面积
全部装修
The Village At Horseshoe Point 在售单元
¥3,220,000
¥10,800/平米
好价
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 297 平米 大小
土地面积 462 平米 土地面积
全部装修
The Village At Horseshoe Point 在售单元
¥2,460,000
¥13,400/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 183 平米 大小
土地面积 516 平米 土地面积
全部装修
The Village At Horseshoe Point 在售单元
¥3,220,000
¥10,800/平米
好价
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 297 平米 大小
土地面积 462 平米 土地面积
全部装修
The Village At Horseshoe Point 在售单元
¥2,460,000
¥13,400/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 183 平米 大小
土地面积 506 平米 土地面积
全部装修
The Village At Horseshoe Point 在售单元
¥3,250,000
¥11,000/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 297 平米 大小
土地面积 484 平米 土地面积
全部装修
The Village At Horseshoe Point 在售单元
¥2,490,000
¥13,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 183 平米 大小
土地面积 538 平米 土地面积
全部装修
The Village At Horseshoe Point 在售单元
¥3,250,000
¥11,000/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 297 平米 大小
土地面积 484 平米 土地面积
全部装修
The Village At Horseshoe Point 在售单元
¥2,520,000
¥13,800/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 183 平米 大小
土地面积 557 平米 土地面积
全部装修
The Village At Horseshoe Point 在售单元
¥3,250,000
¥11,000/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 297 平米 大小
土地面积 484 平米 土地面积
全部装修
在The Village At Horseshoe Point中添加新住宅时收到通知
查看所有 (61)

贷款计算器

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,700
第1期
合同签署时
30%
第2期
Pay 25%
25%
第3期
Pay 20%
20%
第4期
Pay 15%
15%
第5期
Pay 10%
10%
In the Case of a financial institution loan
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,700
第1期
Loan
100%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The Village At Horseshoe Point养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥2 per square meter based on the plot size of the property and is ¥909 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Village At Horseshoe Point中,偿债基金的所需付款根据房产的地块大小,每平方米为¥99。
Mabprachan Lake是从湖到The Village At Horseshoe Point最近的地方,其距离为3.1 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Village At Horseshoe Point you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,700
第1期
合同签署时
30%
第2期
Pay 25%
25%
第3期
Pay 20%
20%
第4期
Pay 15%
15%
第5期
Pay 10%
10%
In the Case of a financial institution loan
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,700
第1期
Loan
100%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

您在The Village At Horseshoe Point中拥有房产吗?

了解你的房产价值,免费列入网上目录。

评论

4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
它座落在曼谷附近。该项目有一个遮荫,舒适的氛围。
Ali Manross, 中国, 5年前
我和妻子在曼谷已经工作多年。过了一会儿,我们想拥有位于芭堤雅的一个房子作为度假别墅,所以我们决定在这里买。房子已经正在建设10-12个月。我们参观了施工现场几乎每个星期,因为它只有几个小时的曼谷驱动器。此外,还有一个原因,我喜欢这个项目周围是美妙的。有一个大型湖泊是绿色的花园包围。公共区域也宽敞。我的孩子们喜欢骑自行车,因为道路是宽阔安全的,有时我的妻子需要孩子们在这里游泳,因为该池是如此之大。至于位置,这是因为它的靠近购物商场很方便。我会说这是真正放松的天堂。
芭提雅
Pong

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 The Village At Horseshoe Point

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Freeway Villas
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
5
售价
¥1.13M - ¥1.52M
▲ 18% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
6月 2011
完建状态
完建
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
21
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
113
售价
¥2.18M
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
项目名称
Miami Villas
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
124
售价
¥3.55M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
项目名称
Lake Side Court 3
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
4
售价
¥1.88M
▼ -29% 定价过低
月租
¥11.9K
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
27
售价
¥4.96M
▲ 8% 定价过高
建筑年限
11月 2015
完建状态
完建
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
124
月租
¥11.9K
建筑年限
1月 2000
完建状态
完建
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
6
售价
¥3.87M
月租
¥26.8K
建筑年限
7月 2015
完建状态
完建
项目名称
Siam Lake Ville
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
36
售价
¥3.28M
建筑年限
6月 2017
完建状态
完建
项目名称
Maprachan 1
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
1
售价
¥4.96M
▲ 22% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
7月 2014
完建状态
完建
回到顶部
  • Fazwaz Group Sites
    所有国家