The Village Bangsaen 5 卧室 屋 出售

(1 评论)
Huai Kapi, 芭提雅, 春武里
单元ID: U161659
5 卧室
3 卫生间
300 平米 室内面积
2 楼层
12月 2011 完建

The Village Bangsaen 5 卧室 屋 出售

该房源是面积300 平米的屋 ,拥有5 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2011 完建。 您可以基础价 ¥1,050,000 (¥3,500/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 10月 9, 2019
Updated 4年前
房源类型
Storeys 2
地方 Huai Kapi, 芭提雅
卧室 5
最近的地标 Koh Loy Ko Sichang Ferry Port -13.6 Km
室内面积 300 平米
价格/平米 ¥3,500
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 484 平米
宠物 不允许
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (12月 2011)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 山景, 园景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U161659

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥1,600,000
很好
¥1,180,000
一般
往上
¥2,300,000
此 屋 位于 芭提雅 区域中的 ¥550,000 BELOW MARKET (-34%)。对类似的 屋 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

项目详情

项目名称: The Village Bangsaen
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2011)
单元: 100
项目区域: N/A
最近的地标 Koh Loy Ko Sichang Ferry Port - 13.6 Km
地方: Huai Kapi, 芭提雅
The Village Bangsaen 项目详细信息
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常见问题

Koh Loy Ko Sichang Ferry Port是从码头到The Village Bangsaen最近的地方,其距离为13.6 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Village Bangsaen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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一个好地方的房子
Robert D., 泰国, 6年前
我从这个项目中买了一所房子,因为它位于一个主要位置,而且靠近几个设施,让我的生活更轻松。提供宽敞的起居区,良好的部门位于一个安静的村庄,拥有全面的24小时安全系统,以及友好的邻居。它可以轻松访问每个目的地,因为它靠近Sukhumvit Road。总的来说,这个项目对我来说是完美的,适合放松。它符合我的需求。
芭提雅
Huai Kapi

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
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售价
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地方
Huai Kapi, Mueang Chon Buri, 春武里
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Huai Kapi, Mueang Chon Buri, 春武里
单元数
N/A
售价
¥515K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
项目名称
The Perfect Ville
地方
Huai Kapi, Mueang Chon Buri, 春武里
单元数
N/A
售价
¥654K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
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地方
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N/A
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N/A
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项目名称
Baan Keerada
地方
Saen Suk, Mueang Chon Buri, 春武里
单元数
250
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¥694K - ¥1.09M
▼ -6% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2015
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地方
Mueang, Mueang Chon Buri, 春武里
单元数
293
月租
¥1.59K
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N/A
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单元数
222
月租
N/A
建筑年限
8月 2015
完建状态
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地方
Saen Suk, Mueang Chon Buri, 春武里
单元数
220
售价
¥1.09M
月租
N/A
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
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