The Zentric 4 卧室 屋 出售

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San Phak Wan, 杭东,清迈
单元ID: U1383524
4月 1, 2024
4 卧室
3 卫生间
340 平米 室内面积
1 楼层
8 月 Made To Order

The Zentric 4 卧室 屋 出售

该房源是面积340 平米的屋 ,拥有4 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。 将在购买的8个月内起建 您可以基础价 ¥1,090,000 (¥3,210/SqM) 购买该屋 。

特色

屋顶平台屋顶平台 私人花园私人花园 露台露台 水池水池 遮挡车位遮挡车位 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 4月 12, 2023
Updated 7个月前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 1
地方 San Phak Wan, 清迈
卧室 4
最近的地标 Chiang Mai Premium Outlet -1.8 Km
室内面积 340 平米
价格/平米 ¥3,210
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 400 平米
宠物 只允许小宠物进入
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 订购起建 (8 月)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 园景
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1383524

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,090,000

项目详情

项目名称: The Zentric
开发商: N/A
建筑进度: 订购起建 (8 月)
单元: 495
项目区域: N/A
最近的地标 Chiang Mai Premium Outlet - 1.8 Km
地方: San Phak Wan, 清迈
The Zentric 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
酒吧 酒吧
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
SPA SPA
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂

The Zentric 在售单元

出售 2 租 1
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查看所有 (2)

贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在The Zentric中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Chiang Mai Premium Outlet是从购物中心到The Zentric最近的地方,其距离为1.8 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Zentric you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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清迈
San Phak Wan

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位置和邻居关系

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Eresma Villa
地方
Ban Waen, 杭东, 清迈
单元数
103
售价
¥714K
月租
N/A
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
项目名称
Baan Kahabordee
地方
San Phak Wan, 杭东, 清迈
单元数
120
售价
¥654K
月租
N/A
建筑年限
2月 2019
完建状态
完建
地方
Ban Waen, 杭东, 清迈
单元数
6
售价
¥1.31M
月租
N/A
建筑年限
9月 2019
完建状态
完建
项目名称
Sarisa Ville
地方
San Phak Wan, 杭东, 清迈
单元数
42
售价
¥791K
月租
N/A
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
Ban Waen, 杭东, 清迈
单元数
105
售价
¥377K - ¥5.16M
▼ -12% 定价过低
月租
¥4.96K
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
项目名称
Lanna City
地方
San Phak Wan, 杭东, 清迈
单元数
N/A
售价
¥654K
月租
N/A
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
地方
San Phak Wan, 杭东, 清迈
单元数
90
售价
¥573K
月租
¥3.37K
建筑年限
N/A
完建状态
完建
项目名称
Mooban Wangtan
地方
San Phak Wan, 杭东, 清迈
单元数
N/A
售价
¥2.95M
月租
N/A
建筑年限
10月 2023
完建状态
完建
项目名称
The Palm Garden 4
地方
San Phak Wan, 杭东, 清迈
单元数
64
售价
¥526K
月租
¥2.97K
建筑年限
8月 2018
完建状态
完建
项目名称
Malada Maz
地方
San Phak Wan, 杭东, 清迈
单元数
116
售价
¥724K - ¥1.7M
▲ 1.7% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
10月 2017
完建状态
完建
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