The Met 3 卧室 公寓 出售

(8 评论)
Thung Mahamek, 沙吞,曼谷
单元ID: U776476
4% 租金收益率
3 卧室
3 卫生间
228 平米 单元面积
22 楼层
12月 2008 完建

The Met 3 卧室 公寓 出售

该房源是面积228 平米的公寓 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2008 完建。 您可以基础价 ¥7,140,000 (¥31,300/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 电视机电视机

基本信息

列表日期 4月 21, 2021
Updated 2年前
房源类型 公寓
楼层 22
卧室 3
大小 228 平米
价格/平米 ¥31,300
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 河景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥2,710/月
列表所有人
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.cn. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.cn so that we can provide you a wider choice of properties
房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U776476

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥8,810,000
很好
¥7,760,000
一般
往上
¥8,970,000
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥1,670,000 BELOW MARKET (-19%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥2,710/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
27
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在The Met的3 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: The Met
建筑进度: 完建 (12月 2008)
楼层: 66
建筑物: 1
单元: 370
项目区域: 11,360 平米
最近的地标 Chong Nonsi BTS - 0.6 Km
地方: Thung Mahamek, 曼谷
The Met 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
网球场 网球场
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
室内游戏室 室内游戏室
儿童游泳池 儿童游泳池
户外儿童区 户外儿童区
烧烤区域 烧烤区域
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
休息室 休息室
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入

The Met 上的热门设施

  • 游泳池
    9.
  • 健身房
    9.
  • 网球场
    在一楼
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The Met养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥12 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥2,710 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Met中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥119。
Chong Nonsi BTS是从BTS Station到The Met最近的地方,其距离为0.6 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Met you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
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评论

4.3 离开 5
根据
8 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
私人电梯-沙吞的大型公寓
Verified Visitor, 3年前
大都会博物馆曾经是Sathorn最好的独特建筑,但最近他们在隔壁启动了一个新项目,该项目将关闭许多单位的视野。因此,我建议选择Sathorn主塔F,E或D后面的房产。200平方米的3卧室布局非常适合一家人,他们拥有20平方米左右的大型露台,这在Sathorn中非常独特。高地上的每个单位都有一个私人电梯,这是一大优势。
良好的设施
Moises Torry, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 4年前
新的公寓是现代和干净。这里有严格的安全系统。该项目公共区域设有许多设施,如大型游泳池,网球场和健身中心。这是相当和平的建筑隔音这里安静。我们不能从所有的邻居听到噪音。此双卧室套房是宽敞和功能,以及。旅行是容易,因为冲暖喜BTS距离酒店仅有850米。
靠近BTS,非常超值!
Latisha Cleland, 愛爾蘭, 4年前
物超所值。美丽的建筑,独特的和其他项目不同。有许多活动,为居民,包括一个室外游泳池,日光浴床,网球场和多功能室。这里的房间从2间卧室,适合带有一个小型的家庭生活开始。房间宽敞,装饰有全套家具。另外,这里的位置也非常好,靠近BTS。有项目的附近分布着众多一流的餐厅。
这间公寓是如此抢眼
Christina Budde, 丹麦, 4年前
我在这里租的房间。到目前为止,我一直在这里一个月左右,我喜欢建筑本身,因为它看起来非常高大,突出,醒目。该项目的内部邀请。我喜欢宽敞的游泳池以及带池,这是我们经常光顾,周末一起日光浴床。我们租的房间是2房单位,非常宽敞,近百平方米。它提供了通风的感觉,也有对地方的家具和足够的个人物品的空间。房间里配备了一些内置的家具。其良好的品质是值得的代价。这个项目本身的位置,毗邻北Sathorn路和高速公路不远。这让开车很方便的旅行。这也是从冲暖喜BTS不远。它需要不到10分钟步行,这是为了避免曼谷的交通拥堵的好办法。
豪华公寓设有一个网球场。
Erick Jett, 芬兰, 4年前
该公寓是非常豪华的设计。我住的房间是在22楼,天气好的时候,微风凉爽。该设施被认为是完整的,宽敞的,尤其是游泳池和网球场。最令人印象深刻的是健身房,因为它位于9楼,这是一个大房间,有各种现代化的健身器材。总体而言,价格高,但它是有道理时的质量和位置进行比较!
项目紧邻北Sathorn路。
Raylene Mohn, 澳大利亚, 4年前
项目紧邻北沙吞路,车程使其易于出行。游泳池带躺椅很长,并连接到网球场。因为有很多树木提供阴凉的气氛是黑幕。所以我一直喜欢游泳或躺下看书。 24楼买了我的房间宽近100平方米的两间卧室和两间浴室和优质家具。房间里面,也有一个内置的衣柜,这是适合我的女儿,谁爱买衣服。西方的厨房配有烤箱和罩为好。总之,我真的很喜欢它。
质量好项目
Elenore F., 澳大利亚, 4年前
这间公寓是适合真正的放松。这是一个美丽的公寓和包括设施齐全。此外,我租的房间里整齐地装饰,并提供优质的家具。生活区是完美的区域,适合这个2房单位。此外,该公寓也接近创暖喜BTS,仅有1公里。旅行是如此方便,因为项目位置坐落在繁华的地段。因此,这是一个非常好的住宿,并得到许多人相识,也是如此。
宽敞的客房设施齐全
Shaunta Hausner, 新加坡, 4年前
这间公寓提供最好的设施,它是一个美丽的建筑以优秀的设计。它的位置是在沙吞的黄金地段,面积,可以轻松地度过生命和容易获得的设施。该项目内部以典雅的风格装饰。有工作人员服务,并设有严格的安全系统。虽然我们的房间只有2间卧室,有足够的空间,可以放置很多东西,这让我们的房间舒适宜人。如果考虑到房价和位置,价格不高,使生活在城市更容易。
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