Top View Tower 3 卧室 公寓 出售

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Khlong Tan Nuea, 瓦他那,曼谷
单元ID: U1045496
4% 租金收益率
3 卧室
3 卫生间
139 平米 单元面积
39 楼层
12月 1995 完建

Top View Tower 3 卧室 公寓 出售

该房源是面积139 平米的公寓 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于12月 1995 完建。 您可以基础价 ¥2,880,000 (¥20,700/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 12月 1, 2021
Updated 2年前
房源类型 公寓
楼层 39
卧室 3
大小 139 平米
价格/平米 ¥20,700
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,100/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1045496

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,100/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
24
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Top View Tower的3 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Top View Tower
建筑进度: 完建 (12月 1995)
楼层: 38
建筑物: 1
单元: 245
项目区域: N/A
最近的地标 Thong Lo BTS - 0.4 Km
地方: Khlong Tan Nuea, 曼谷
Top View Tower 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
壁球场 壁球场
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
台球桌/斯诺克台球桌 台球桌/斯诺克台球桌
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
附属街市/商店 附属街市/商店
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入
班车 班车

Top View Tower 上的热门设施

  • 健身房
    8.
  • 儿童乐园
    8.
  • 游泳池
    8.
  • 网球场
    8.
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常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Top View Tower养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,100 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Thong Lo BTS是从BTS Station到Top View Tower最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Top View Tower you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Khlong Tan Nuea

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Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
226
售价
¥694K - ¥7.12M
▼ -4.1% 定价过低
建筑年限
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完建状态
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项目名称
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地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
79
售价
¥1.51M - ¥4.9M
▼ -4% 定价过低
建筑年限
12月 2005
完建状态
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项目名称
Le Premier 2
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
83
售价
¥2.08M - ¥7.73M
▼ -2.5% 定价过低
建筑年限
12月 1997
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项目名称
Moon Tower
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
70
售价
¥3.33M - ¥16.3M
▼ -27% 定价过低
建筑年限
12月 1994
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Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
235
售价
¥1.98M - ¥32.7M
▼ -5.3% 定价过低
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
项目名称
Culture Thonglor
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
493
月租
N/A
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6月 2026
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期房
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
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售价
¥833K - ¥2.48M
▼ -34% 定价过低
建筑年限
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完建
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地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
79
售价
¥833K - ¥2.97M
▼ -8% 定价过低
建筑年限
12月 2009
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完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
72
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
99
售价
¥1.09M - ¥3.67M
▲ 1.4% 定价过高
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
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