Town Avenue Vibhavadi 60 3 卧室 联排别墅 出售

(1 评论)
Talat Bang Khen, 朗四,曼谷
单元ID: U78280
9% 租金收益率
3 卧室
3 卫生间
162 平米 室内面积
2 楼层
12月 2012 完建

Town Avenue Vibhavadi 60 3 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积162 平米的联排别墅 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2012 完建。 您可以基础价 ¥1,190,000 (¥7,340/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 6月 25, 2018
Updated 4年前
房源类型 联排别墅
Storeys 2
地方 Talat Bang Khen, 曼谷
卧室 3
最近的地标 Ban Bang Khen -0.5 Km
室内面积 162 平米
价格/平米 ¥7,340
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 20.60 平米
宠物 不允许
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (12月 2012)
家具
无装修
景色 景观被遮挡
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U78280

投资机会:费用和收益

价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
11
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Town Avenue Vibhavadi 60的3 卧室 联排别墅的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
9%

项目详情

项目名称: Town Avenue Vibhavadi 60
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2012)
单元: 159
项目区域: N/A
最近的地标 Ban Bang Khen - 0.5 Km
地方: Talat Bang Khen, 曼谷
Town Avenue Vibhavadi 60 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
Close
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出售 3 租 1
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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Town Avenue Vibhavadi 60中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Ban Bang Khen是从旅游景点到Town Avenue Vibhavadi 60最近的地方,其距离为0.5 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Town Avenue Vibhavadi 60 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
复古风格的联排别墅,氛围宜人
Barry K., 加拿大, 5年前
我刚搬进了这个项目。这间位于一条深巷道,在首都的核心营造出宁静的氛围。然而,它仍然与许多主要的道路连接,拥有丰富的设施,包括Vibhavadi Road和Phahonyothin Road。因此,私家汽车旅行非常方便。房子令人惊叹,混合现代和复古。我非常爱它!它宽敞,卧室,起居区,厨房和两辆车停车场。另一个有趣的观点是它具有优秀的共同设施。有一个可爱的俱乐部,游泳池,健身中心和花园。气氛也很阴凉。这是惊人的!
曼谷
Talat Bang Khen

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位置和邻居关系

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
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单元数
售价
月租
建筑年限
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地方
Talat Bang Khen, 朗四, 曼谷
单元数
43
售价
¥612K
月租
N/A
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1月 1994
完建状态
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Talat Bang Khen, 朗四, 曼谷
单元数
170
售价
¥981K
▼ -18% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
4月 2012
完建状态
完建
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Anusawari, 朗四, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥176K
月租
N/A
建筑年限
N/A
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Talat Bang Khen, 朗四, 曼谷
单元数
207
售价
¥1.29M
月租
N/A
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12月 2015
完建状态
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Talat Bang Khen, 朗四, 曼谷
单元数
10
月租
N/A
建筑年限
12月 2021
完建状态
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Lat Yao, 朗四, 曼谷
单元数
194
售价
¥456K
建筑年限
1月 2016
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完建
项目名称
Baan Seranee Park
地方
Talat Bang Khen, 朗四, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥981K
月租
N/A
建筑年限
1月 2007
完建状态
完建
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Lat Yao, 朗四, 曼谷
单元数
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N/A
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6月 2026
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项目名称
CIELA Sripatum
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Lat Yao, 朗四, 曼谷
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900
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9月 2019
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Lat Yao, 朗四, 曼谷
单元数
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月租
N/A
建筑年限
5月 2026
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期房
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