Trichada Azure 4 卧室 别墅 出售

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Si Sunthon, 塔朗,普吉
单元ID: U1372848
4 卧室
3 卫生间
399 平米 室内面积
1 楼层
期房

Trichada Azure 4 卧室 别墅 出售

该房源是面积399 平米的别墅 ,拥有4 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ¥5,300,000 (¥13,300/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 1月 30, 2023
Updated 10个月前
房源类型 别墅 (Single Detached)
Storeys 1
地方 Si Sunthon, 普吉
卧室 4
最近的地标 邦涛海滩 -3.6 Km
室内面积 399 平米
价格/平米 ¥13,300
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 617 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据 N/A
建筑进度 期房
家具
无装修
景色 泳池景, 园景
单元类型 A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U1372848

投资机会:费用和收益

项目详情

项目名称: Trichada Azure
建筑进度: 期房
单元: 21
项目区域: N/A
最近的地标 邦涛海滩 - 3.6 Km
地方: Si Sunthon, 普吉
Trichada Azure 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
公共花园区 公共花园区
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付款计划

Untitle
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
28%
第2期
on completion of villa to flat roof
20%
第3期
on completion of pitched roof
20%
第4期
on completion of ceiling, floor tiling, aluminium door & window frames
20%
第5期
交付时
10%

常见问题

所有种类的宠物都可以在Trichada Azure中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
邦涛海滩是从海滩到Trichada Azure最近的地方,其距离为3.6 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Trichada Azure you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Untitle
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
28%
第2期
on completion of villa to flat roof
20%
第3期
on completion of pitched roof
20%
第4期
on completion of ceiling, floor tiling, aluminium door & window frames
20%
第5期
交付时
10%

Read more here

 

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
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售价 : ฿12,140,999
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价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
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价格等级 : 平价

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