Trichada Breeze 3 卧室 别墅 出售

(1 评论)
晟泰雷, 塔朗,普吉
单元ID: U1374592
9% 租金收益率
3 卧室
3 卫生间
243 平米 室内面积
1 楼层
11月 2023 完建

Trichada Breeze 3 卧室 别墅 出售

该房源是面积243 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2022 完建。 您可以基础价 ¥5,250,000 (¥21,600/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 欧式厨房欧式厨房

基本信息

列表日期 3月 14, 2023
Updated 1个月前
房源类型 别墅 (Single Detached)
Storeys 1
地方 晟泰雷, 普吉
卧室 3
最近的地标 拉古娜 -2 Km
室内面积 243 平米
价格/平米 ¥21,600
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 346 平米
宠物 不允许
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

外国产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

租赁
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (11月 2023)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 泳池景, 园景
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1374592

投资机会:费用和收益

销售价格
¥5,250,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
11
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Trichada Breeze的3 卧室 独栋别墅的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
9%

项目详情

项目名称: Trichada Breeze
建筑进度: 完建 (1月 2022)
单元: 36
项目区域: N/A
最近的地标 拉古娜 - 2 Km
地方: 晟泰雷, 普吉
Trichada Breeze 项目详细信息

项目特色

健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
前台大堂 前台大堂

Trichada Breeze 在售单元

出售 4 租 2
在Trichada Breeze中添加新住宅时收到通知
查看所有 (4)

贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Trichada Breeze养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
拉古娜是从发展历程到Trichada Breeze最近的地方,其距离为2 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Trichada Breeze you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
我是 Trichada 项目的粉丝
Jedsada Suwanwimon, 泰国, 1年前
我是 Trichada 项目的粉丝,因为我的老板已经购买了 Trichada Tropical 和 Trichada Sky 的 2 栋别墅。 一旦,Trichada Breeze完成,他也考虑得到它。 该项目设计精美,拥有郁郁葱葱的绿色花园和私人游泳池。 别墅宽敞且通风良好,包括 3-4 间卧室,旨在满足大家庭的需求。 安全系统也很棒,我老板打算买它出租,因为位置安静宜人,而且交通便利,靠近购物中心,拉古纳和高处的拉扬海滩 - 外籍人士的需求。
普吉
晟泰雷

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Trichada Breeze

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
4
售价
¥3.57M
月租
N/A
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
100
售价
¥1.19M
月租
N/A
建筑年限
4月 2025
完建状态
期房
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
N/A
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
项目名称
Bua Sawan Villa
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
4
售价
¥5.85M
▼ -48% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
11月 2013
完建状态
完建
项目名称
Tanode Villas 3
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
9
售价
¥2.38M - ¥4.96M
▲ 14% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
项目名称
Celestia Villas
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
3
月租
N/A
建筑年限
10月 2024
完建状态
期房
项目名称
Tanode Villas 2
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
9
售价
¥3.75M
月租
N/A
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
项目名称
Peykaa Villa
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
N/A
售价
¥3.67M
月租
¥27.8K
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
5
月租
N/A
建筑年限
11月 2025
完建状态
期房
项目名称
Tanode Estate
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
14
售价
¥2.56M - ¥3.96M
▼ -8% 定价过低
月租
¥35.7K
建筑年限
6月 2015
完建状态
完建
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