U Prompt 3 卧室 联排别墅 出售

(5 评论)
San Phranet, 讪柿,清迈
单元ID: U180881
3 卧室
3 卫生间
190 平米 室内面积
3 楼层
12月 2020 完建

U Prompt 3 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积190 平米的联排别墅 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2020 完建。 您可以基础价 ¥1,130,000 (¥5,970/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

私人花园私人花园 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 10月 2, 2019
Updated 3年前
房源类型 联排别墅
Storeys 3
地方 San Phranet, 清迈
卧室 3
最近的地标 Central Chiangmai -2.2 Km
室内面积 190 平米
价格/平米 ¥5,970
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 108 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

N/A
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (12月 2020)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 绿化
单元类型 Town Home
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥193/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U180881

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥1,200,000
很好
¥1,230,000
一般
往上
¥1,230,000
此 联排别墅 位于 清迈 区域中的 ¥70,000 BELOW MARKET (-6%)。对类似的 联排别墅 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,130,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥193/月

项目详情

项目名称: U Prompt
开发商: U Prompt Co., Ltd.
建筑进度: 完建 (12月 2020)
单元: 63
项目区域: 16,800 平米
最近的地标 Central Chiangmai - 2.2 Km
地方: San Phranet, 清迈
U Prompt 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
公共花园区 公共花园区

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¥1,130,000
¥5,970/平米
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大小 190 平米 大小
土地面积 108 平米 土地面积
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¥1,130,000
¥5,970/平米
高价
卧室 3 卧室
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大小 190 平米 大小
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U Prompt 在售单元
¥1,130,000
¥5,970/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 190 平米 大小
土地面积 108 平米 土地面积
全部装修 绿化
U Prompt 在售单元
¥1,130,000
¥5,970/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 190 平米 大小
土地面积 108 平米 土地面积
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U Prompt 在售单元
¥1,130,000
¥5,970/平米
高价
卧室 3 卧室
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大小 190 平米 大小
土地面积 108 平米 土地面积
全部装修 绿化
U Prompt 在售单元
¥1,130,000
¥5,970/平米
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大小 190 平米 大小
土地面积 108 平米 土地面积
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U Prompt 在售单元
¥1,130,000
¥5,970/平米
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大小 190 平米 大小
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¥1,130,000
¥5,970/平米
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¥1,130,000
¥5,970/平米
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大小 190 平米 大小
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¥1,130,000
¥5,970/平米
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大小 190 平米 大小
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¥1,130,000
¥5,970/平米
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卧室 3 卧室
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大小 190 平米 大小
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¥1,130,000
¥5,970/平米
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卧室 3 卧室
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大小 190 平米 大小
土地面积 108 平米 土地面积
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¥1,130,000
¥5,970/平米
高价
卧室 3 卧室
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大小 190 平米 大小
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¥1,130,000
¥5,970/平米
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¥1,140,000
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大小 190 平米 大小
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大小 190 平米 大小
土地面积 120 平米 土地面积
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¥1,160,000
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大小 190 平米 大小
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¥1,160,000
¥6,120/平米
高价
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大小 190 平米 大小
土地面积 120 平米 土地面积
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¥1,170,000
¥6,170/平米
好价
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土地面积 123.60 平米 土地面积
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¥1,180,000
¥6,200/平米
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大小 190 平米 大小
土地面积 125.60 平米 土地面积
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¥1,180,000
¥6,230/平米
好价
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大小 190 平米 大小
土地面积 128 平米 土地面积
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¥1,200,000
¥6,320/平米
好价
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土地面积 134.80 平米 土地面积
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¥1,230,000
¥6,460/平米
高价
卧室 3 卧室
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大小 190 平米 大小
土地面积 146 平米 土地面积
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¥1,240,000
¥6,530/平米
高价
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土地面积 150.80 平米 土地面积
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¥1,290,000
¥6,810/平米
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土地面积 172.40 平米 土地面积
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¥1,320,000
¥6,930/平米
高价
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大小 190 平米 大小
土地面积 182 平米 土地面积
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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在U Prompt中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥2 per square meter based on the plot size of the property and is ¥193 for this 联排别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Central Chiangmai是从购物中心到U Prompt最近的地方,其距离为2.2 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at U Prompt you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
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FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.3 离开 5
根据
5 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
别致的设计,非常时尚
Antony L., 泰国, 3年前
房子很漂亮,别致,现代。我看到网站上的广告,所以我去看了样板房。该楼房有一个高高的天花板,使房子看起来更宽敞。它与高标准的材料,装饰精美。房子有3间卧室和3间浴室,适合家庭居住。有停车场2辆汽车。靠近城市良好的位置。出行很方便。
单家刚刚完成。这是安静,非常豪华。
Win Roy, 南非, 3年前
这里的房子价格合理。我和妻子刚结婚,现在搬到了清迈约6个月。我喜欢这个项目,因为它是宁静和安全。在设计和装修都很豪华。该设施被认为是完整的,包括一个游泳池,会所,和2个车位。我认为,功能足以让我们的家庭。有朋友甚至请客的空间!
漂亮的房子
Jatima Tayler, 泰国, 3年前
我参观了这个项目,并在今天模拟了房子。他们一样漂亮的人说。工作人员很友好,给可爱的服务。我会说,这是美丽的,所有的传言,销售人员是可爱的,友好的服务。有两种类型的房屋:3层高的联排别墅和2层楼高的房子双胞胎,其中一些配有私人游泳池。我要说的是,每款设计都令人惊艳。此外,还饰以优秀的用料和外观豪华而现代。我喜欢的楼房单元,和我的男朋友也有同样的想法。共用设施也很齐全。这个价格是合理的。中产阶级的人喜欢我们可以通过请求银行贷款买得起它。位置好,方便旅行,靠近中央节清迈,仅有3公里。我现在想保留它,但我必须计划我们的财务状况,并等待经济复苏。如果情况越来越好,我会回来。今天,我会给你一个5星评价。
推荐独立式住宅在农葵区
Wichuda Ma., 泰国, 4年前
这是一个三居室的房子单不远处清迈市,由设施所包围。这是一个奇妙的地方留下来,精心设计和匹配与自然之美。这是一个大单的房子是值得的代价。还有一个工作人员,让专业意见。这里的气氛很适合放松。这是一个巨大的价值买它,我决定保留1家。
漂亮的房子,优秀的安全系统
Ariana Mertz, 德国, 4年前
它与完善的安全系统,并完成了广泛的设施范围内的优秀项目。作为结构用料都不错,质量,现代化,隔热,隔音的价格是合理的。有各种各样的房子可供选择,包括联排别墅和双房。该项目位于市中心,在清迈市,交通方便。正是这样一个良好的地理位置和美丽的地方。这是非常有趣!
清迈
San Phranet

近邻项目概览

位置和邻居关系

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Moo Baan Phimuk 4
地方
San Phranet, 讪柿, 清迈
单元数
454
售价
¥892K - ¥991K
▼ -21% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
项目名称
V Residence Payap
地方
San Phranet, 讪柿, 清迈
单元数
80
售价
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▼ -5% 定价过低
月租
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建筑年限
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地方
San Phranet, 讪柿, 清迈
单元数
75
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建筑年限
7月 2023
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单元数
122
月租
N/A
建筑年限
12月 2006
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完建
地方
San Phranet, 讪柿, 清迈
单元数
138
售价
¥1.52M - ¥7.37M
▲ 5% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
项目名称
Moo Baan Sintana
地方
San Phranet, 讪柿, 清迈
单元数
60
售价
¥2.48M
月租
¥5.35K
建筑年限
4月 2002
完建状态
完建
地方
Nong Pa Khrang, 讪柿, 清迈
单元数
375
售价
¥196K
月租
N/A
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
地方
Nong Pa Khrang, 讪柿, 清迈
单元数
79
售价
¥317K - ¥634K
▼ -30% 定价过低
月租
¥2.78K
建筑年限
5月 2008
完建状态
完建
地方
Nong Pa Khrang, 讪柿, 清迈
单元数
78
售价
¥347K
月租
N/A
建筑年限
5月 2015
完建状态
完建
地方
Nong Pa Khrang, 讪柿, 清迈
单元数
217
月租
N/A
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
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