U Square Estate 3 卧室 联排别墅 出售

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Nong Sarai, 北冲县,呵叻府
单元ID: U155815
3 卧室
3 卫生间
272 平米 室内面积
3 楼层
2月 2019 完建

U Square Estate 3 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积272 平米的联排别墅 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于2月 2019 完建。 您可以基础价 ¥1,070,000 (¥3,930/SqM) 购买该联排别墅 。

基本信息

列表日期 10月 9, 2019
Updated 4年前
房源类型 联排别墅
Storeys 3
地方 Nong Sarai, 呵叻府
卧室 3
最近的地标 Wat Pa Salawan -74 Km
室内面积 272 平米
价格/平米 ¥3,930
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 113.20 平米
宠物 不允许
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (2月 2019)
家具
无装修
景色 绿化, 城景, 景观被遮挡
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U155815

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,070,000

项目详情

项目名称: U Square Estate
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (2月 2019)
单元: 6
项目区域: N/A
最近的地标 Wat Pa Salawan - 74 Km
地方: Nong Sarai, 呵叻府
U Square Estate 项目详细信息

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常见问题

Wat Pa Salawan是从寺庙到U Square Estate最近的地方,其距离为74 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at U Square Estate you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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月租
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