Unio Town Srinakarin-Bangna 3 卧室 联排别墅 出售

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Bang Kaeo, Bang Phli,北榄府
单元ID: U1058418
3 卧室
2 卫生间
115 平米 室内面积
2 楼层
12月 2018 完建

Unio Town Srinakarin-Bangna 3 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积115 平米的联排别墅 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2018 完建。 您可以基础价 ¥674,000 (¥5,860/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 2月 11, 2022
Updated N/A
房源类型 联排别墅
Storeys 2
地方 Bang Kaeo, 北榄府
卧室 3
最近的地标 Bearing BTS -6.1 Km
室内面积 115 平米
价格/平米 ¥5,860
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 72.40 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权, 公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (12月 2018)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 园景
单元类型 TH18
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥172/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U1058418

投资机会:费用和收益

销售价格
¥674,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥172/月

项目详情

开发商: Ananda Development
建筑进度: 完建 (12月 2018)
单元: 248
项目区域: 36,289 平米
最近的地标 Bearing BTS - 6.1 Km
地方: Bang Kaeo, 北榄府
Unio Town Srinakarin-Bangna 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
户外儿童区 户外儿童区
公共花园区 公共花园区

Unio Town Srinakarin-Bangna 上的热门设施

  • 游泳池
    1.
  • 健身房
    2.
  • 公共花园区
    在一楼

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付款计划

Untitle
分期付款 里程碑 付款
预定金
合同签署时
15%
第1期
交付时
85%

常见问题

所有种类的宠物都可以在Unio Town Srinakarin-Bangna中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥2 per square meter based on the plot size of the property and is ¥172 for this 联排别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Bearing BTS是从BTS Station到Unio Town Srinakarin-Bangna最近的地方,其距离为6.1 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Unio Town Srinakarin-Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Untitle
分期付款 里程碑 付款
预定金
合同签署时
15%
第1期
交付时
85%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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北榄府
Bang Kaeo

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
104
售价
¥1.68M
月租
N/A
建筑年限
N/A
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完建
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单元数
365
月租
¥12.9K
建筑年限
1月 2015
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完建
项目名称
Baan Suanthon
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
1152
月租
N/A
建筑年限
6月 1995
完建状态
完建
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
51
月租
N/A
建筑年限
12月 2024
完建状态
期房
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
402
建筑年限
12月 2023
完建状态
完建
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
52
售价
¥4.16M
▲ 8% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
123
售价
¥1.29M
月租
¥5.95K
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
52
售价
¥5.15M
月租
N/A
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
项目名称
Indy Srinakarin
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
152
售价
¥535K - ¥692K
▼ -40% 定价过低
月租
¥3.37K
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
63
售价
¥1.48M - ¥2.18M
▼ -7% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
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