Unique Residences 2 卧室 别墅 出售

(9 评论)
波普托, 苏梅岛, 素叻
单元ID: U1148426
10% 租金收益率
2 卧室
2.5 卫生间
309.72 平米 室内面积
2 楼层
5月 2018 完建

Unique Residences 2 卧室 别墅 出售

该房源是面积309.72 平米的别墅 ,拥有2 卧室 和2.5 卫生间 ,目前售 中 。于5月 2018 完建。 您可以基础价 ¥3,750,000 (¥12,100/SqM) 购买该别墅 。

特色

池畔酒吧池畔酒吧 私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 欧式厨房欧式厨房 浴缸浴缸 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 烤箱烤箱 电视机电视机

基本信息

列表日期 9月 9, 2022
Updated 5个月前
房源类型 别墅 (Single Detached)
Storeys 2
地方 波普托, 苏梅岛
卧室 2
最近的地标 Big Buddha Beach -0.4 Km
室内面积 309.72 平米
价格/平米 ¥12,100
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 N/A
宠物 不允许
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权, 公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (5月 2018)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 海景, 山景, 泳池景, 园景
单元类型 Villa 2BR
停车位 1
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥2,850/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U1148426

投资机会:费用和收益

销售价格
¥3,750,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥2,850/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
10
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Unique Residences的2 卧室 独栋别墅的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
10%

项目详情

项目名称: Unique Residences
建筑进度: 完建 (5月 2018)
单元: 60
项目区域: 23,200 平米
最近的地标 Big Buddha Beach - 0.4 Km
地方: 波普托, 苏梅岛
Unique Residences 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
酒吧 酒吧
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
前台大堂 前台大堂

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  • 游泳池
    2.
  • 酒吧
    2.
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出售 17 租 18
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¥2,080,000
¥20,000/平米
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Unique Residences养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥9 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥2,850 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Big Buddha Beach是从海滩到Unique Residences最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Unique Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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价格等级 : 平价

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评论

4.2 离开 5
根据
9 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
住宿的好地方
Kath A, Current Resident, 1年前
风景优美的好地方。欧式风格的新公寓,质量好,维修人员很好。感谢我们的经理汤姆,他帮助我们选择了这个地方,我们有一个很好的房间参观和一个很好的出租报价。
有史以来最好的看法!
Michael Pitt Pitt, Visitor, 3年前
好吧,几乎无法形容的是如何尝试和解释独特住宅-它确实是独特的,令人惊叹的别墅和度假胜地风格,以及您可以想象的最佳海景。距离海滩仅2分钟路程的现场服务丰富而安全。
令人惊叹的地方。我喜欢它!!
Emma Zhang, 中国, 4年前
苏梅岛令人惊叹的地方有一个很好的房间和伟大的氛围。该项目是豪华的现代风格,耐用,漂亮的装饰材料。有许多房间的类型,但我们选择了3间卧室一个。房间的布置是开放的,使得整个空间通风。从池中,我可以享受一个惊人的180度海景,绿树成荫。该项目位于一座小山上。不幸的是,停车场很远临近高考,不适合老年人。
超好的服务人员和一个安静的公寓
Roger J., 芬兰, 4年前
我可以说,这是非常令人满意呆在这里,因为员工是非常有帮助的。它还具有优良的安全体系。该公寓只有4个楼层,并没有很多的居民,提供了私密性。我喜欢在夏天的气氛,因为有很多游客。此外,还有很多活动,以及在这里做。此外,还有的设施,如游泳池和按摩浴缸的完整范围。房间设施齐全,宽敞。我真的很喜欢它,我留下深刻的印象!
完美和令人印象深刻的住宿
Henrik Berg, 挪威, 4年前
在这家度假村风格的住宿,有很多房型可供选择。我的妻子和我已经决定租用高级豪华角落日落套房,这是一个角落间日落的景色。房间内部的阁楼风格的家具白色,橙色和深褐色装饰突出。它也有一个宽敞的阳台,是我们最喜欢的角落,因为我的妻子和我喜欢品尝咖啡和区域读取。当然,那个角是角在这里你可以看到最美丽的日落景色以及。对于项目的设施,也有不少,如健身房,类,桑拿浴室和一个无边泳池,从工作人员一流的服务。我的妻子带着普拉提课程,而住在这里。她喜欢它,并提出了许多新的朋友那里谁是这个独特的住宅的客人或居民。在旅行中的一部分,如果你有一辆车,它并不难,因为它是从大佛和Chaweng海滩只有几公里之遥。如果有机会的话再回来,我会肯定再次入住。
别墅附近的查汶海滩,令人惊叹的海景和日落。
Kamilah Matthews, 马来西亚, 4年前
我已经参观了苏梅岛,在这里租了一间房一个月左右苏梅岛旅游。我带着我的朋友,我们所有的人4人,所以我们选择了一个私人游泳池租别墅。这是非常私人的。别墅宽敞,设有一个大阳台伸出和日光浴床。我们可以随时游泳,我们可以触摸美丽的海景,项目周边区域。我也对这里的服务打动了很多,无论是日常膳食和其他工作人员的服务。 它也靠近码头,这是非常方便去其他岛屿。项目周边也靠近Chaweng海滩,渔村,在这里我们可以很容易地与村民们的生命公社,这里的村民也亲切。
独家别墅
Taylor T., 美利坚合众国/美利堅合眾國, 4年前
这是一个放松的好地方。有一个按摩浴缸和无边泳池。我们在这里住了5晚。这是一套两居室的别墅,这是令人印象深刻。房间很宽敞,很干净。别墅大约是距离Chaweng海滩有15分钟的车程。此外,有市场附近。有了这些完整的基础设施,我会在这里推荐它。
一个伟大的复式逗留
Clarissa C., 西班牙, 4年前
我现在在这里租了一间房差不多1年有望延续,因为项目的,让我很容易地旅行,靠近查汶海滩和许多其他景点的主要道路上,我的风格。至于我租阁楼,有2层楼,但只有一间卧室。大小是一个很好的优先;还有一套完整的家具。它使这里的生活非常舒适的每一天。
美好的地方
Elio G., 意大利, 5年前
我决定买这个房单位作为度假屋。我并不失望。房间很宽敞。此外,有一个大的推拉门,以获得良好的风量。您可以享受这些岛屿的壮丽景色和大海,尤其是在从房间日落。除了, 工作人员是非常专业和有益的。然而,这是很远,距离著名的查汶海滩等旅游景点,所以你应该有一个车更多的便利。整体而言,这是非常令人印象深刻。
苏梅岛
波普托

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建筑年限
9月 2023
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波普托, 苏梅岛, 素叻
单元数
18
售价
¥4.96M
▼ -5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2020
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完建
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