Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot 4 卧室 屋 出售

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O Ngoen, 赛迈,曼谷
单元ID: U1052512
4 卧室
5 卫生间
341 平米 室内面积
2 楼层
新房

Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot 4 卧室 屋 出售

该房源是面积341 平米的屋 ,拥有4 卧室 和5 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ¥3,570,000 (¥10,500/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 水池水池 遮挡车位遮挡车位 女佣宿舍女佣宿舍 阳台阳台

基本信息

列表日期 1月 21, 2022
Updated 2年前
房源类型
Storeys 2
地方 O Ngoen, 曼谷
卧室 4
最近的地标 Don Mueang Airport -8.4 Km
室内面积 341 平米
价格/平米 ¥10,500
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 560 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 新房
家具
具体的家具可以在购买时要求,或者买家可以提出购买部分或全部家具。在谈价格时,任何一方都可以建议将家具的价格添加在销售价格中。
可协商
景色 园景
单元类型 N/A
停车位 4
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1052512

投资机会:费用和收益

销售价格
¥3,570,000

项目详情

开发商: Q Houses
建筑进度: 完建 (1月 2013)
单元: 231
项目区域: 143,268 平米
最近的地标 Don Mueang Airport - 8.4 Km
地方: O Ngoen, 曼谷
Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
SPA SPA
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
儿童游泳池 儿童游泳池
户外儿童区 户外儿童区
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot 在售单元

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常见问题

所有种类的宠物都可以在Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Don Mueang Airport是从机场到Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot最近的地方,其距离为8.4 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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曼谷
O Ngoen

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
O Ngoen, 赛迈, 曼谷
单元数
231
售价
¥1.29M
月租
N/A
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
地方
O Ngoen, 赛迈, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥833K
月租
¥4.96K
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
O Ngoen, 赛迈, 曼谷
单元数
291
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
地方
Sam Wa Tawan Tok, 赛迈, 曼谷
单元数
398
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
O Ngoen, 赛迈, 曼谷
单元数
266
月租
N/A
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
地方
O Ngoen, 赛迈, 曼谷
单元数
165
售价
¥1.35M
▲ 6% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
O Ngoen, 赛迈, 曼谷
单元数
407
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
地方
O Ngoen, 赛迈, 曼谷
单元数
886
售价
¥1.23M - ¥4.86M
▲ 27% 定价过高
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
地方
O Ngoen, 赛迈, 曼谷
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
O Ngoen, 赛迈, 曼谷
单元数
149
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
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