Vertiq 3 卧室 顶层公寓 出售

(1 评论)
Maha Phruettharam, 曼乐,曼谷
单元ID: U1405434
3 卧室
2 卫生间
146 平米 单元面积
22 楼层
12月 2012 完建

Vertiq 3 卧室 顶层公寓 出售

该房源是面积146 平米的顶层公寓 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2012 完建。 您可以基础价 ¥5,160,000 (¥35,300/SqM) 购买该顶层公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 5月 9, 2023
Updated 10个月前
房源类型 顶层公寓
楼层 22
卧室 3
大小 146 平米
价格/平米 ¥35,300
宠物 不允许
顶层公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,450/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1405434

投资机会:费用和收益

销售价格
¥5,160,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,450/月

项目详情

项目名称: Vertiq
开发商: Siamnuwat Co.,Ltd.
建筑进度: 完建 (12月 2012)
楼层: 23
建筑物: N/A
单元: 196
项目区域: 2,468 平米
最近的地标 Sam Yan MRT - 0.5 Km
地方: Maha Phruettharam, 曼谷
Vertiq 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
篮球网 篮球网

Vertiq 在售单元

出售 8 租 4
在Vertiq中添加新住宅时收到通知
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Vertiq养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥10 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,450 for this 顶层公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Vertiq中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥119。
Sam Yan MRT是从捷运到Vertiq最近的地方,其距离为0.5 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Vertiq you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.3 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
豪华舒适的公寓
Gungu Bania, 印度, 7年前
我在这里租了很多月,这给人留下了深刻的印象。这个位置很好,靠近著名的Iconsiam和Siam Paragon购物中心,我可以在这里度过一整天的无聊。它在任何地方也很容易到达,因为它距离山姆·亚捷运仅400米。无论如何,我租用了一个1卧室的单元,该单位宽敞,比例合理。家具也是现代的,包括厨房用具,洗衣机和其他电器。此外,项目设施与其他公寓一样完整,其中包括游泳池,屋顶健身房,大型公共花园,停车场和出色的安全系统。对于那些寻找靠近Sam Yan MRT的豪华公寓的人来说,这是有趣的公寓选择之一。
曼谷
Maha Phruettharam

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Vertiq

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
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单元数
774
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▲ 25% 定价过高
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
项目名称
Wish @ Samyan
地方
Maha Phruettharam, 曼乐, 曼谷
单元数
465
售价
¥873K - ¥2.18M
▼ -25% 定价过低
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
Maha Phruettharam, 曼乐, 曼谷
单元数
332
售价
¥960K - ¥1.3M
▼ -13.4% 定价过低
建筑年限
3月 2023
完建状态
完建
地方
Maha Phruettharam, 曼乐, 曼谷
单元数
1598
售价
¥1.05M - ¥2.56M
▲ 1.8% 定价过高
建筑年限
9月 2016
完建状态
完建
项目名称
Wall Street Tower
地方
Si Phraya, 曼乐, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥6.54M
月租
N/A
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Maha Phruettharam, 曼乐, 曼谷
单元数
418
月租
N/A
建筑年限
1月 2027
完建状态
期房
地方
Si Phraya, 曼乐, 曼谷
单元数
277
售价
¥1.41M - ¥2.28M
▼ -23% 定价过低
建筑年限
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Wang Mai, 曼乐, 曼谷
单元数
516
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
项目名称
Siamese Surawong
地方
Si Phraya, 曼乐, 曼谷
单元数
206
售价
¥1.03M - ¥8.23M
▼ -14.3% 定价过低
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
地方
Pathum Wan, 曼乐, 曼谷
单元数
220
售价
¥942K - ¥1.84M
▼ -44% 定价过低
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
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