Via Botani 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Khlong Tan Nuea, 瓦他那,曼谷
单元ID: U75685
7% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
50 平米 单元面积
3 楼层
1月 2012 完建

Via Botani 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积50 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2012 完建。 您可以基础价¥1,290,000(¥25,800/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥7,540的价格长期租住。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 9月 1, 2022
Updated 1年前
房源类型 公寓
楼层 3
卧室 1
大小 50 平米
价格/平米 ¥25,800
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥446/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U75685

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥1,810,000
很好
¥1,570,000
一般
往上
¥2,040,000
当前要价: ¥1,290,000 | 广告租金: ¥7,540/月 ¥7,540/月
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥520,000 BELOW MARKET (-29%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥446/月
租赁
¥7,540/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
14
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
7%

项目详情

项目名称: Via Botani
开发商: Sansiri
建筑进度: 完建 (1月 2012)
楼层: 8
建筑物: 1
单元: 137
项目区域: 10,300 平米
最近的地标 Phrom Phong BTS - 0.6 Km
地方: Khlong Tan Nuea, 曼谷
Via Botani 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
公共花园区 公共花园区
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Via Botani 上的热门设施

  • 游泳池
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  • 健身房
    在一楼
  • 公共花园区
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常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Via Botani养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥9 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥446 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phrom Phong BTS是从BTS Station到Via Botani最近的地方,其距离为0.6 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Via Botani you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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价格等级 : 平价

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评论

4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
该公寓是荫的安静。
Nadine Frazer, 巴西, 5年前
非常漂亮的公寓,优越的地理位置!这是一个非常安静和私人公寓被绿地所包围。与自然和房间的设计经验,是一个很好的划分和装饰风格。有一个带草坪一个大阳台。这是非常好的。我总是通过租公寓植物园3个月,所以这是非常值得探索曼谷满负荷生产,因为公寓是在城市的中心。我可以去任何地方。这是非常方便。在设施方面,这是非常好的。有一个游泳池和一个健身房质量都。而另一件事,工作人员彬彬有礼。此外,高效的安全系统使居民感到安全。我喜欢在这里放松身心。
曼谷
Khlong Tan Nuea

近邻项目概览

位置和邻居关系

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
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售价
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单元数
198
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▲ 24% 定价过高
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