View Talay 8 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元ID: U1045186
3% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
48.60 平米 单元面积
21 楼层
5月 2008 完建

View Talay 8 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积48.60 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于5月 2008 完建。 您可以基础价 ¥526,000 (¥10,800/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 微波炉微波炉 电视机电视机 有线电视有线电视

基本信息

列表日期 11月 29, 2021
Updated 2年前
房源类型 公寓
楼层 21
卧室 1
大小 48.60 平米
价格/平米 ¥10,800
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 海景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥96/月
列表所有人
Broker Network
N/A
N/A
单元ID U1045186

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥778,000
很好
¥711,000
一般
往上
¥796,000
此 公寓 位于 芭提雅 区域中的 ¥252,000 BELOW MARKET (-32%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥96/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
34
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在View Talay 8的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
3%

项目详情

项目名称: View Talay 8
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (5月 2008)
楼层: 30
建筑物: N/A
单元: 1186
项目区域: N/A
最近的地标 Jomtien Beach South - 0.3 Km
地方: 农保诚, 芭提雅
View Talay 8 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
酒吧 酒吧
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
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View Talay 8 在售单元

出售 5 租 5
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在View Talay 8养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥96 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在View Talay 8中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥60。
Jomtien Beach South是从海滩到View Talay 8最近的地方,其距离为0.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at View Talay 8 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
高层建筑,旁边乔木提恩
Elidia Lufkin, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 5年前
该公寓坐落在一个优越的地理位置,一个高大的建筑物旁的主要道路和乔木提恩海滩。只需步行街对面。有餐馆和便利店现场。有一个大型游泳池,我们的孩子们喜欢它,再加上停车场是很充裕的。房间很干净,并保持良好。有一个小厨房的角落,也有一个阳台,这是相当大的。我们家的房间在25楼,享有从房间海景。这是一个美妙的看法。该项目有许多房间。有时,游客来作短暂停留。他们中有些人喝醉了,晚上回来晚了,并提出一些噪音。旅行在这里也方便,靠近购物商场,和许多精美的美食餐厅。我会极力推荐它。
芭提雅
农保诚

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
1072
售价
¥654K - ¥2.68M
▼ -7.3% 定价过低
建筑年限
6月 2019
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
196
售价
¥278K - ¥335K
▼ -26% 定价过低
建筑年限
6月 2015
完建状态
完建
项目名称
Cetus Beachfront
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
310
售价
¥892K - ¥4.07M
▲ 6.8% 定价过高
建筑年限
6月 2015
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
410
售价
¥354K - ¥7.34M
▼ -43% 定价过低
建筑年限
11月 1997
完建状态
完建
项目名称
Embassy Pattaya
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
474
月租
N/A
建筑年限
6月 2027
完建状态
期房
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
137
建筑年限
12月 2005
完建状态
完建
项目名称
Baan Fah Rim Haad
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
91
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
项目名称
Seven Seas Resort
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
1520
售价
¥436K - ¥2.97M
▼ -5.4% 定价过低
建筑年限
11月 2016
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
526
售价
¥434K - ¥1.15M
▲ 20% 定价过高
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
3
售价
¥3.47M
▼ -14.5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
5月 1997
完建状态
完建
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