Villa 888 Chiangmai 7 卧室 别墅 出售

(1 评论)
Nong Phueng, 沙拉丕,清迈
单元ID: U776372
7 卧室
8 卫生间
1,200 平米 室内面积
2 楼层
12月 2021 完建

Villa 888 Chiangmai 7 卧室 别墅 出售

该房源是面积1,200 平米的别墅 ,拥有7 卧室 和8 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2021 完建。 您可以基础价 ¥16,700,000 (¥13,900/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 按摩浴缸按摩浴缸 私人花园私人花园 露台露台 阳台阳台 欧式厨房欧式厨房 浴缸浴缸 烤箱烤箱

基本信息

列表日期 4月 20, 2021
Updated N/A
房源类型 别墅
Storeys 2
地方 Nong Phueng, 清迈
卧室 7
最近的地标 Chiang Mai International Airport -7.7 Km
室内面积 1,200 平米
价格/平米 ¥13,900
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 4,752 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权, 公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (12月 2021)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 山景, 泳池景, 园景
单元类型 Type A
停车位 3
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U776372

Price Analysis

平均以上
估计市场价格 ¥13,500,000
很好
¥7,470,000
一般
往上
¥14,900,000
此 别墅 位于 清迈 区域中的 ¥3,200,000 ABOVE MARKET (24%)。对类似的 独栋别墅 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥16,700,000

项目详情

项目名称: Villa 888 Chiangmai
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2021)
单元: 20
项目区域: 28,800 平米
最近的地标 Chiang Mai International Airport - 7.7 Km
地方: Nong Phueng, 清迈
Villa 888 Chiangmai 项目详细信息

Villa 888 Chiangmai 在售单元

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常见问题

所有种类的宠物都可以在Villa 888 Chiangmai中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Chiang Mai International Airport是从机场到Villa 888 Chiangmai最近的地方,其距离为7.7 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Villa 888 Chiangmai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
我在这里留下深刻的印象
Justin Timber, 英国, 4年前
我决定在这里预定一个5卧室别墅,住在清迈的家庭度假一周内。这是一个优秀的别墅,装饰在一个美丽的花园里,拥有豪华和温暖的木制家具。它还配备了我家人的宽敞和充足的生活空间。最重要的是,有山景私人游泳池。别墅周围的一般气氛很自然,充满了绿色植物。除了郁郁葱葱的绿色自然周围环绕着别墅外,众多设施均可享受众多设施,例如距离酒店仅有几分钟路程的商店,餐厅,餐馆,餐厅。我在这里留下深刻的印象,并希望感谢员工照顾好。下次,我肯定会再留在这里。
清迈
Nong Phueng

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Baan Kanyapirom
地方
Nong Phueng, 沙拉丕, 清迈
单元数
44
售价
¥470K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Nong Phueng, 沙拉丕, 清迈
单元数
19
售价
¥1.38M - ¥7.87M
▼ -3.2% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
地方
Nong Phueng, 沙拉丕, 清迈
单元数
353
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
项目名称
Baan Karnkanok 12
地方
Nong Phueng, 沙拉丕, 清迈
单元数
315
售价
¥886K - ¥1.38M
▼ -41% 定价过低
建筑年限
8月 2018
完建状态
完建
项目名称
Lalitta House
地方
Chai Sathan, 沙拉丕, 清迈
单元数
N/A
月租
¥2.36K
建筑年限
4月 2013
完建状态
完建
地方
Nong Phueng, 沙拉丕, 清迈
单元数
52
售价
¥767K
建筑年限
1月 2000
完建状态
完建
地方
Chai Sathan, 沙拉丕, 清迈
单元数
146
月租
N/A
建筑年限
6月 1994
完建状态
完建
项目名称
The Urbana 1
地方
Tha Sala, 沙拉丕, 清迈
单元数
423
售价
¥964K - ¥4.33M
▼ -31% 定价过低
月租
¥4.92K
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
Chai Sathan, 沙拉丕, 清迈
单元数
89
售价
¥748K - ¥1.87M
▼ -7% 定价过低
月租
¥9.84K
建筑年限
10月 2020
完建状态
完建
地方
Pa Bong, 沙拉丕, 清迈
单元数
90
售价
¥758K - ¥1.67M
▼ -20% 定价过低
月租
¥4.92K
建筑年限
5月 2003
完建状态
完建
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