Villa Asoke 1 卧室 公寓 出售

(5 评论)
Makkasan, 拉差贴威,曼谷
单元ID: U645198
4% 租金收益率
1 卧室
2 卫生间
80 平米 单元面积
7 楼层
12月 2012 完建

Villa Asoke 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积80 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2012 完建。 您可以基础价¥2,360,000(¥29,500/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥7,830的价格长期租住。

特色

复式复式 浴缸浴缸 洗衣机洗衣机

基本信息

列表日期 3月 30, 2023
Updated 9个月前
房源类型 公寓
楼层 7
卧室 1
大小 80 平米
价格/平米 ¥29,500
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥634/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U645198

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥2,550,000
很好
¥2,260,000
一般
往上
¥2,910,000
当前要价: ¥2,360,000 | 广告租金: ¥7,830/月 ¥7,830/月
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥190,000 BELOW MARKET (-7%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,360,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥634/月
租赁
¥7,830/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
25
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Villa Asoke
开发商: TCC Capital Land
建筑进度: 完建 (12月 2012)
楼层: 42
建筑物: 1
单元: 525
项目区域: 6,860 平米
最近的地标 Phetchaburi MRT - 0.2 Km
地方: Makkasan, 曼谷
Villa Asoke 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
瑜伽区 瑜伽区
室内游戏室 室内游戏室
迷你剧场 迷你剧场
户外儿童区 户外儿童区
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
休息室 休息室
高尔夫模拟器 高尔夫模拟器
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入
儿童俱乐部 儿童俱乐部

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    6.
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  • 游泳池
    6.
  • 健身房
    6.
  • 公共花园区
    6.
  • 瑜伽区
    6.

Villa Asoke 在售单元

出售 28 租 62
Villa Asoke 在售单元
¥1,570,000
¥30,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 52 平米 大小
楼层 37 楼层
外国配额 全部装修 城景
Villa Asoke 在售单元
¥1,570,000
¥30,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 52 平米 大小
楼层 37 楼层
Villa Asoke 在售单元
¥1,120,000
¥27,400/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 41 平米 大小
楼层 19 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Villa Asoke 在售单元
¥2,550,000
¥30,000/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 85 平米 大小
楼层 16 楼层
外国配额 全部装修 城景
Villa Asoke 在售单元
¥1,290,000
¥26,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 48 平米 大小
楼层 26 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Villa Asoke 在售单元
¥2,360,000
¥29,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 80 平米 大小
楼层 8 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 2天前
Villa Asoke 在售单元
¥2,780,000
¥32,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 85 平米 大小
楼层 31 楼层
全部装修 城景
Villa Asoke 在售单元
¥2,360,000
¥29,500/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 80 平米 大小
楼层 7 楼层
泰式 配额 部分装修 城景
Villa Asoke 在售单元
¥2,540,000
¥31,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 80 平米 大小
楼层 19 楼层
外国配额 全部装修 城景
Villa Asoke 在售单元
¥2,480,000
¥28,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 86 平米 大小
楼层 30 楼层
外国配额 全部装修 城景
Villa Asoke 在售单元
¥2,260,000¥2,580,000
¥26,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 85.20 平米 大小
楼层 23 楼层
泰式 配额 部分装修 城景
Villa Asoke 在售单元
¥4,340,000
¥36,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 120 平米 大小
楼层 41 楼层
外国配额 全部装修 城景
Villa Asoke 在售单元
¥2,360,000¥2,380,000
¥29,100/平米
卧室 2 卧室
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大小 81 平米 大小
楼层 10 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Villa Asoke 在售单元
¥2,180,000
¥26,900/平米
高价
卧室 1 卧室
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大小 81 平米 大小
楼层 33 楼层
泰式 配额 部分装修 城景
Villa Asoke 在售单元
¥2,420,000
¥27,800/平米
高价
卧室 2 卧室
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大小 87 平米 大小
楼层 32 楼层
外国配额 全部装修 城景
Villa Asoke 在售单元
¥1,530,000
¥29,600/平米
卧室 1 卧室
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大小 51.73 平米 大小
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全部装修 城景
Villa Asoke 在售单元
¥4,660,000¥4,960,000
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卧室 2 卧室
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大小 150 平米 大小
楼层 39 楼层
外国配额 全部装修 城景
Villa Asoke 在售单元
¥1,290,000
¥24,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 52 平米 大小
楼层 23 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Villa Asoke 在售单元
¥1,410,000
¥27,100/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 52 平米 大小
楼层 27 楼层
外国配额 全部装修 城景
Villa Asoke 在售单元
¥2,280,000
¥26,500/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 86 平米 大小
楼层 14 楼层
外国配额 全部装修 城景
Villa Asoke 在售单元
¥1,030,000¥1,230,000
¥25,100/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 41 平米 大小
楼层 37 楼层
外国配额 全部装修 城景
Villa Asoke 在售单元
¥1,290,000
¥26,800/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 48 平米 大小
楼层 21 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Villa Asoke 在售单元
¥2,080,000
¥26,000/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 80 平米 大小
楼层 37 楼层
外国配额 全部装修 城景
Villa Asoke 在售单元
¥1,290,000
¥26,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 48 平米 大小
楼层 27 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Villa Asoke 在售单元
¥1,340,000
¥28,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 47 平米 大小
楼层 17 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Villa Asoke 在售单元
¥1,340,000
¥25,700/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 52 平米 大小
楼层 27 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Villa Asoke 在售单元
¥1,440,000
¥27,600/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 52 平米 大小
楼层 26 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 2个月前
Villa Asoke 在售单元
¥2,480,000
¥31,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 80 平米 大小
楼层 33 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Villa Asoke养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥634 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Villa Asoke中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥103。
Phetchaburi MRT是从捷运到Villa Asoke最近的地方,其距离为0.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Villa Asoke you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.4 离开 5
根据
5 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
它的安全和私人
Prasit A., 泰国, 4年前
我们没有选择在这里租短短几个月失望。我们热烈的欢迎,接待员和工作人员,谁把安全护理24小时,进行了充分的休息获得了极好的安全性。在中心区,它是安静,并且提供高保密性,人们不拥挤。公共区包括一间健身室,儿童游戏室,图书馆和一个绿色的草区。你可以体验在城市中心的自然气息而不会觉得无聊。我们在这里已经几个月了,起初,我们不熟悉的道路,没有私家车为好,但我们很幸运,因为它位于距离Phetchaburi地铁站只需4分钟。因此,它使我们的旅行更容易。整体而言,这是确定在这里,良好的地理位置,完备的公共区域,和美丽的房间。
优越的地理位置
Jeemin Lee, 韩国/南韓, 5年前
在一个伟大的位置的高层公寓旁边新建碧武里路,紧邻Phetchaburi地铁,机场线和高速公路。该建筑是一个迷人的设计。内部是用现代化设备齐全的健身中心的风格,包括瑜伽室和一个漂亮的游泳池。邻居住在有条不紊地进行。工作人员是伟大的,非常深刻的印象。
Phetchaburi地铁近,很容易和方便出行
William King, 澳大利亚, 5年前
我第一次在,邻居的房间搬到旁边,我的房间里发出声音,我觉得如果房间不隔音。当我告知部门部门,有很少的问题再次困扰着我。我喜欢这里,因为它是方便旅行和租用其作为年度合同。我住的房间是2间卧室和2个浴室。这是非常宽敞,匀称,提供晚上的美丽景色。该公寓有一个大型游泳池和一个24小时保安系统。
公寓在城市的心脏地带,靠近地铁站碧武里
Cindy Longstreet, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 6年前
我和我丈夫退休后在泰国来到休假2个月。我们都租别墅阿索克,我们选择在这里租用它,因为它是靠近公共交通像碧武里地铁站只有150米的原因。这是我们两个人非常方便。至于公共区域,我很满意的大型游泳池,可俯瞰外景。该项目还安排各种设施,为居民私自使用,这是39楼。我们可以看到曼谷的观点;例如,该项目将分称为天空库库,并有一个阅读角。各种错落有致的或有一张桌子和椅子坐下来吃饭或举行小型会议天空休息室。这是非常匀称和私人。 至于房间,项目给出了公共区域的重要性,据我观察到。这是很宽敞,居民可以花宝贵的时间在一起。此外,饰物的材料都相当不错,其中一个设备齐全的厨房和各种储物柜周围布置了房间。我们可以舒适地使用它。该公寓的周围有很多的设施,如在清盛Saeb运河畔无论是摩托车和出租车服务或船服务。这被认为是一个潜在亮点的事情是,该位置位于城市中心,被称为繁华商业区,为我们两个人非常方便。
优秀的公寓适合投资
Andrew Drew, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 6年前
该公寓地理位置十分优越,适合近Phetchaburi地铁,Makkasan酒店ARL,阿索克火车站,和Si鼠高速公路的投资,使其方便出行。我买的客房设施齐全的单卧室和2房单位。有一个花园,一个游泳池,一个阴凉的氛围,以及带花园景色的健身中心,让我感到放松。工作人员是友好和乐于助人。
曼谷
Makkasan

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Villa Asoke

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Q Asoke
地方
Makkasan, 拉差贴威, 曼谷
单元数
482
售价
¥1.19M - ¥3.77M
▼ -6.7% 定价过低
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
项目名称
The Address Asoke
地方
Makkasan, 拉差贴威, 曼谷
单元数
574
售价
¥1.19M - ¥2.97M
▼ -11.3% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
项目名称
The Lofts Asoke
地方
Khlong Toei Nuea, 拉差贴威, 曼谷
单元数
211
售价
¥1.37M - ¥8.13M
▼ -3.2% 定价过低
建筑年限
6月 2019
完建状态
完建
地方
Khlong Toei Nuea, 拉差贴威, 曼谷
单元数
453
售价
¥1.13M - ¥2.78M
▼ -30% 定价过低
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
曼甲必, 拉差贴威, 曼谷
单元数
319
售价
¥1.98M - ¥26.2M
▲ 4% 定价过高
建筑年限
2月 2020
完建状态
完建
地方
Khlong Toei Nuea, 拉差贴威, 曼谷
单元数
26
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
项目名称
Asoke Towers
地方
Khlong Toei Nuea, 拉差贴威, 曼谷
单元数
99
售价
¥1.55M - ¥11.9M
▼ -42% 定价过低
建筑年限
12月 1985
完建状态
完建
地方
Khlong Toei Nuea, 拉差贴威, 曼谷
单元数
73
售价
¥1.09M - ¥3.3M
▼ -6.3% 定价过低
建筑年限
12月 2003
完建状态
完建
项目名称
Life Asoke
地方
曼甲必, 拉差贴威, 曼谷
单元数
1642
售价
¥773K - ¥2.16M
▲ 0.7% 定价过高
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
Khlong Toei Nuea, 拉差贴威, 曼谷
单元数
143
售价
¥753K - ¥4.16M
▲ 4% 定价过高
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
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