Villa Qabalah 2 卧室 别墅 出售

(1 评论)
Si Sunthon, 塔朗,普吉
单元ID: U1097422
2 卧室
2 卫生间
237.80 平米 室内面积
2 楼层
5月 2024 期房

Villa Qabalah 2 卧室 别墅 出售

该房源是面积237.80 平米的别墅 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。预计于5月 2024 交房。您可以基础价 ¥3,290,000 (¥13,800/SqM) 购买该别墅 。

特色

池畔酒吧池畔酒吧 私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 浴缸浴缸 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 5月 24, 2022
Updated N/A
房源类型 别墅 (Single Detached)
Storeys 2
地方 Si Sunthon, 普吉
卧室 2
最近的地标 邦涛海滩 -3.8 Km
室内面积 237.80 平米
价格/平米 ¥13,800
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 150.01 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

租赁
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 期房 (5月 2024)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 泳池景, 园景
单元类型 Moss
停车位 2
土地面积 2.95m. x 9m.
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,680/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U1097422

投资机会:费用和收益

销售价格
¥3,290,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,680/月

项目详情

项目名称: Villa Qabalah
建筑进度: 期房 (5月 2024)
单元: 31
项目区域: 12,467 平米
最近的地标 邦涛海滩 - 3.8 Km
地方: Si Sunthon, 普吉
Villa Qabalah 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
瑜伽区 瑜伽区
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
公共花园区 公共花园区
太阳能板 太阳能板

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  • 共同工作空间/会议室
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  • 项目餐厅
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    在一楼

Villa Qabalah 在售单元

Updated 5天前
Villa Qabalah 在售单元
¥2,730,000
¥11,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 238 平米 大小
土地面积 149 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Updated 1个月前
Villa Qabalah 在售单元
¥4,560,000
¥12,400/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 369 平米 大小
土地面积 205 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Villa Qabalah 在售单元
¥6,140,000
¥11,200/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 548.67 平米 大小
土地面积 309.53 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Villa Qabalah 在售单元
¥3,070,000
¥12,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 238 平米 大小
土地面积 151 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Villa Qabalah 在售单元
¥3,010,000¥3,290,000
¥12,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 237.80 平米 大小
土地面积 150.30 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Villa Qabalah 在售单元
¥3,960,000¥4,280,000
¥10,700/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 369.08 平米 大小
土地面积 204.99 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Villa Qabalah 在售单元
¥6,220,000
¥11,300/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 548.67 平米 大小
土地面积 324.21 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Villa Qabalah 在售单元
¥3,290,000
¥13,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 237.80 平米 大小
土地面积 150.01 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Villa Qabalah 在售单元
¥3,960,000
¥10,700/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 369 平米 大小
土地面积 205 平米 土地面积
无装修 泳池景
Villa Qabalah 在售单元
¥6,340,000
¥11,100/平米
卧室 4 卧室
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大小 573.83 平米 大小
土地面积 344.13 平米 土地面积
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Villa Qabalah 在售单元
¥3,290,000
¥13,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 237.80 平米 大小
土地面积 150.47 平米 土地面积
全部装修 泳池景
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¥3,290,000
¥13,800/平米
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大小 237.80 平米 大小
土地面积 149.88 平米 土地面积
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¥6,560,000
¥11,400/平米
卧室 4 卧室
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大小 573.83 平米 大小
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全部装修 泳池景
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¥6,560,000
¥11,400/平米
卧室 4 卧室
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大小 573.83 平米 大小
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¥3,310,000
¥13,900/平米
卧室 2 卧室
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大小 237.80 平米 大小
土地面积 151.01 平米 土地面积
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¥6,780,000
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大小 573.83 平米 大小
土地面积 395.36 平米 土地面积
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¥3,330,000
¥14,000/平米
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大小 237.80 平米 大小
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卧室 4 卧室
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大小 617.45 平米 大小
土地面积 406.21 平米 土地面积
全部装修 泳池景
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贷款计算器

付款计划

Payment Plan
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,600
第1期
Signed sale& purchase agreement in 15days with complete piling work
30%
第2期
Complete foundation work, 1st floor and 2nd Floor
30%
第3期
Complete roof structural work partition installation and 20% of system work
30%
第4期
Complete finishing work ceiling work, furniture built-in work and system work
10%

常见问题

所有种类的宠物都可以在Villa Qabalah中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Villa Qabalah房产的物业管理费为¥1,680的固定金额。业主必须支付该金额,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Villa Qabalah中,偿债基金的所需付款为¥16,800的固定金额。
邦涛海滩是从海滩到Villa Qabalah最近的地方,其距离为3.8 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Villa Qabalah you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Plan
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,600
第1期
Signed sale& purchase agreement in 15days with complete piling work
30%
第2期
Complete foundation work, 1st floor and 2nd Floor
30%
第3期
Complete roof structural work partition installation and 20% of system work
30%
第4期
Complete finishing work ceiling work, furniture built-in work and system work
10%

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
这是一个美丽的泳池别墅。
John Hans, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 1年前
项目名称太惊喜了!,位于被称为宁静地区的Bangjo地区,同时享有壮丽的景色。 它也被群山环绕。 和森林地区也四通八达,靠近我晚上经常去锻炼和休闲的Bang Maruan River Park。 此外,它靠近蓝树、大型水上乐园和新开业的 Robinson Lifestyle Thalang。 此外,该项目还提供公共花园区、咖啡厅、会议室、瑜伽室、桑拿等多项设施。 别墅有 2-4 间卧室。 总的来说,这是一个拥有美丽屋顶花园和私人游泳池的好地方,同时也值得投资,非常适合大小家庭。
普吉
Si Sunthon

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
44
售价
¥5.15M - ¥7.41M
▼ -7% 定价过低
建筑年限
5月 2023
完建状态
完建
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
7
月租
N/A
建筑年限
1月 2025
完建状态
期房
项目名称
Louvre Villa
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
10月 2023
完建状态
订购起建
项目名称
Ansaya Phuket
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
6
售价
¥4.74M
▲ 13% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
6月 2023
完建状态
完建
项目名称
The Trinity
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
6
售价
¥8.98M
月租
N/A
建筑年限
1月 2024
完建状态
完建
项目名称
The Menara Hills
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
23
售价
¥4.94M - ¥12.9M
▲ 15.3% 定价过高
建筑年限
1月 2025
完建状态
期房
项目名称
Proxima Villa
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
14
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
项目名称
Sunti Villas
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
8月 2024
完建状态
期房
项目名称
Alisa Pool Villa
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
8
月租
¥35.7K
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
18
售价
¥4.36M - ¥8.33M
▼ -38% 定价过低
建筑年限
11月 2020
完建状态
完建
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