Villa Sunflyer 8 卧室 别墅 出售

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卡马拉, 卡图,普吉
单元ID: U1182430
8 卧室
9 卫生间
1,610 平米 室内面积
5 楼层
9月 2023 完建

Villa Sunflyer 8 卧室 别墅 出售

该房源是面积1,610 平米的别墅 ,拥有8 卧室 和9 卫生间 ,目前售 中 。于9月 2023 完建。 您可以基础价 ¥52,800,000 (¥32,800/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人健身房私人健身房 私人电梯私人电梯 桑拿房桑拿房 私人泳池私人泳池 泳池直达泳池直达 私人花园私人花园 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 浴缸浴缸

基本信息

列表日期 12月 9, 2022
Updated 2个月前
房源类型 别墅 (Single Detached)
Storeys 5
地方 卡马拉, 普吉
卧室 8
最近的地标 卡琳海滩 -2.3 Km
室内面积 1,610 平米
价格/平米 ¥32,800
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 1,400 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权, 公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (9月 2023)
家具
内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具,如架子、长椅以及其他附属物品。
内置家具
景色 海景
单元类型 8BR
停车位 3
土地面积 20m
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U1182430

投资机会:费用和收益

销售价格
¥52,800,000

项目详情

项目名称: Villa Sunflyer
建筑进度: 完建 (9月 2023)
单元: 1
项目区域: 1,400 平米
最近的地标 卡琳海滩 - 2.3 Km
地方: 卡马拉, 普吉
Villa Sunflyer 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
瑜伽区 瑜伽区
迷你剧场 迷你剧场
高尔夫模拟器 高尔夫模拟器

Villa Sunflyer 在售单元

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常见问题

所有种类的宠物都可以在Villa Sunflyer中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
卡琳海滩是从海滩到Villa Sunflyer最近的地方,其距离为2.3 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Villa Sunflyer you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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