Villaggio Sansai Chiangmai 3 卧室 屋 出售

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San Na Meng, 讪柿,清迈
单元ID: U1181884
3 卧室
3 卫生间
165 平米 室内面积
2 楼层
1月 2020 完建

Villaggio Sansai Chiangmai 3 卧室 屋 出售

该房源是面积165 平米的屋 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2020 完建。 您可以基础价 ¥1,520,000 (¥9,240/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 12月 21, 2022
Updated 1年前
房源类型
Storeys 2
地方 San Na Meng, 清迈
卧室 3
最近的地标 HomePro San Sai Chiang Mai -2.2 Km
室内面积 165 平米
价格/平米 ¥9,240
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
332 平米
土地面积 N/A
宠物 N/A
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (1月 2020)
家具
内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具,如架子、长椅以及其他附属物品。
内置家具
景色 园景
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1181884

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,520,000

项目详情

开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 2020)
单元: 246
项目区域: N/A
最近的地标 HomePro San Sai Chiang Mai - 2.2 Km
地方: San Na Meng, 清迈
Villaggio Sansai Chiangmai 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控

Villaggio Sansai Chiangmai 在售单元

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常见问题

HomePro San Sai Chiang Mai是从购物中心到Villaggio Sansai Chiangmai最近的地方,其距离为2.2 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Villaggio Sansai Chiangmai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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清迈
San Na Meng

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
San Na Meng, 讪柿, 清迈
单元数
122
售价
¥3.67M
月租
N/A
建筑年限
5月 2022
完建状态
完建
项目名称
Modern Townhome
地方
San Na Meng, 讪柿, 清迈
单元数
6
售价
¥1.49M
月租
N/A
建筑年限
8月 2018
完建状态
完建
地方
San Na Meng, 讪柿, 清迈
单元数
345
建筑年限
7月 2014
完建状态
完建
项目名称
The Grand Village
地方
San Na Meng, 讪柿, 清迈
单元数
126
售价
¥1.09M
月租
N/A
建筑年限
11月 2014
完建状态
完建
地方
San Phranet, 讪柿, 清迈
单元数
234
月租
N/A
建筑年限
1月 1996
完建状态
完建
地方
San Na Meng, 讪柿, 清迈
单元数
700
售价
¥505K
月租
N/A
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
San Na Meng, 讪柿, 清迈
单元数
245
售价
¥535K - ¥733K
▼ -46% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
项目名称
J.C. Garden Ville
地方
San Na Meng, 讪柿, 清迈
单元数
202
售价
¥2.97M
月租
¥14.3K
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
地方
San Na Meng, 讪柿, 清迈
单元数
217
售价
¥162K
月租
N/A
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
项目名称
Biz Point 9
地方
San Phranet, 讪柿, 清迈
单元数
36
售价
¥1.59M
▲ 29% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
5月 2010
完建状态
完建
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