VIP Chain 3 卧室 别墅 出售

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Phe, 孟罗勇府,罗勇府
单元ID: U620688
20% 租金收益率
3 卧室
3 卫生间
140 平米 室内面积
2 楼层
1月 2018 完建

VIP Chain 3 卧室 别墅 出售

该房源是面积140 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2018 完建。 您可以基础价 ¥1,150,000 (¥8,200/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 花园直达花园直达 露台露台 浴缸浴缸 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉

基本信息

列表日期 6月 19, 2020
Updated 3年前
房源类型 别墅
Storeys 2
地方 Phe, 罗勇府
卧室 3
最近的地标 Rayong Beach -1.7 Km
室内面积 140 平米
价格/平米 ¥8,200
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 200 平米
宠物 N/A
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

外国产权, 泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (1月 2018)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 绿化, 泳池景, 园景
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.cn. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.cn so that we can provide you a wider choice of properties
房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U620688

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,150,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
5
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在VIP Chain的3 卧室 独栋别墅的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
20%

项目详情

项目名称: VIP Chain
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 2018)
单元: 20
项目区域: N/A
最近的地标 Rayong Beach - 1.7 Km
地方: Phe, 罗勇府
VIP Chain 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
酒吧 酒吧
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
SPA SPA
网球场 网球场
前台大堂 前台大堂

VIP Chain 在售单元

出售 3 租 1
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贷款计算器

常见问题

Rayong Beach是从海滩到VIP Chain最近的地方,其距离为1.7 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at VIP Chain you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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罗勇府
Phe

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位置和邻居关系

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
The Royal Rayong
地方
Phe, 孟罗勇府, 罗勇府
单元数
200
售价
¥496K - ¥5.42M
▼ -1% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
地方
Phe, 孟罗勇府, 罗勇府
单元数
30
售价
¥862K
▲ 31% 定价过高
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
地方
Phe, 孟罗勇府, 罗勇府
单元数
427
售价
¥634K - ¥1.09M
▼ -22% 定价过低
建筑年限
10月 1993
完建状态
完建
地方
Phe, 孟罗勇府, 罗勇府
单元数
338
售价
¥99.1K
月租
N/A
建筑年限
1月 1995
完建状态
完建
地方
Taphong, 孟罗勇府, 罗勇府
单元数
156
售价
¥792K - ¥2.38M
▼ -30% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
10月 2000
完建状态
完建
项目名称
Greenery Hill
地方
Taphong, 孟罗勇府, 罗勇府
单元数
10
售价
¥852K
▼ -12% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
地方
Phe, 孟罗勇府, 罗勇府
单元数
49
售价
¥942K
月租
N/A
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
项目名称
The Royal Rayong
地方
Phe, 孟罗勇府, 罗勇府
单元数
N/A
售价
¥436K
月租
N/A
建筑年限
1月 1992
完建状态
完建
地方
Taphong, 孟罗勇府, 罗勇府
单元数
N/A
售价
¥773K
月租
N/A
建筑年限
12月 1997
完建状态
完建
项目名称
Vela Home
地方
Taphong, 孟罗勇府, 罗勇府
单元数
7
售价
¥355K
月租
N/A
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
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