Vittorio 39 2 卧室 公寓 出售

(5 评论)
Khlong Tan Nuea, 瓦他那,曼谷
单元ID: U1117944
4% 租金收益率
2 卧室
2.5 卫生间
136 平米 单元面积
10 楼层
6月 2018 完建

Vittorio 39 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积136 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2.5 卫生间 ,目前售 中 。于6月 2018 完建。 您可以基础价 ¥9,120,000 (¥67,000/SqM) 购买该公寓 。

特色

边套单元边套单元 阳台阳台 浴缸浴缸

基本信息

列表日期 6月 30, 2022
Updated 1年前
房源类型 公寓
楼层 10
卧室 2
大小 136 平米
价格/平米 ¥67,000
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
无装修
景色 园景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
建筑物 Vittorio Residence
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥3,230/月
列表所有人
Broker Network
N/A
N/A
单元ID U1117944

投资机会:费用和收益

销售价格
¥9,120,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥3,230/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
28
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Vittorio 39的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Vittorio 39
开发商: AP (Thailand)
建筑进度: 完建 (6月 2018)
楼层: 28
建筑物: 1
单元: 88
项目区域: 2,772 平米
最近的地标 Phrom Phong BTS - 0.2 Km
地方: Khlong Tan Nuea, 曼谷
Vittorio 39 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
休息室 休息室
公共花园区 公共花园区
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

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Vittorio 39 在售单元

出售 12 租 13
Vittorio 39 在售单元
¥10,800,000
¥76,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 141.67 平米 大小
楼层 8 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Vittorio 39 在售单元
¥35,700,000
¥102,000/平米
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卫生间 4 卫生间
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外国配额 全部装修 城景
Updated 3周前
Vittorio 39 在售单元
¥10,700,000
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外国配额 全部装修 城景
Vittorio 39 在售单元
¥10,800,000
¥79,400/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 136 平米 大小
楼层 8 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
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¥9,460,000
¥66,700/平米
卧室 2 卧室
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Vittorio 39 在售单元
¥9,120,000
¥67,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 136 平米 大小
楼层 10 楼层
泰式 配额 无装修 园景
Vittorio 39 在售单元
¥7,430,000
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大小 127.43 平米 大小
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大小 136.71 平米 大小
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Vittorio 39 在售单元
¥11,700,000
¥82,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 141 平米 大小
楼层 21 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Vittorio 39 在售单元
¥6,670,000
¥65,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 101.47 平米 大小
楼层 2 楼层
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Vittorio 39养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥24 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥3,230 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Vittorio 39中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥198。
Phrom Phong BTS是从BTS Station到Vittorio 39最近的地方,其距离为0.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Vittorio 39 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
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价格等级 : 平价

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评论

4.6 离开 5
根据
5 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
附近的Phrom海防BTS豪华公寓
Celia Asuncion, 意大利, 3年前
这是一个豪华和位置以及所有方便附近,以及匹配的城市人的需求之间的完美融合。我喜欢与建筑使用的古典建筑,使它优美宜人。重要的是,气氛是如此私人,因为是我没有对任何事情担心一个优秀的安全系统。至于位置,它位于城市中心,第一个原因,我决定买这个公寓。它是由各种便利包围,而且也方便乘坐BTS。
建筑设计在这里精彩
Dena Garceau, 法國, 4年前
建筑设计在这里是美妙的。装饰在现代欧洲风格和宽敞。该项目可以很好地转化居民到像一个博物馆完美感觉。大堂是全A级的家具和材料。外面的区域是一个阴凉的花园装饰着异国情调的雕塑。我印象深刻的优秀的设计在这里。公共区与许多不同的图片装饰,使它看起来有吸引力,并有一个大厅休息室欢迎客人。那边的工作人员提供优良的服务,您可以随时寻求帮助联系。此外,在27楼,有一个游泳池,我从来没有在之前的任何其他项目可见。这是一个盐系统池,可以按摩和完全愈合我们的健康。它把区域游泳为好。还有用于看到在黄昏的景色的休息室。有一个在天上一个健身房。现代设备适用于所有应用程序,甚至是保持隐私和安全精心设计的私人电梯。我感到安全和宁静的生活在这里。这里有一些创新,我很喜欢,觉得他们是值得付出的。如果有人在一个优越的地理位置找住宿,我觉得这个地方是一个不错的选择,推荐!
关闭通往Phrom Pong BTS客场仅有230米!
Regenia Luby, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 4年前
我拜访了谁住在这里的朋友,我可以说,公寓是曼谷最方便的项目之一。该公寓是在品质住宅的位置,靠近了Phrom Phong车站,距离EmQuartier仅有230米。在内部,它的豪华和优雅的外装饰有全套高级家具的。该项目的设施包括一个游泳池,花园,和广泛的停车场。此外,工作人员具有良好的服务。虽然价格有点高,价值是巨大的。
舒适的公寓住
Marcelle F., 美利坚合众国/美利堅合眾國, 4年前
一个豪华公寓位于市中心。设计是非常现代的,装饰的配色方案,我喜欢,尤其是大堂,看起来非常漂亮,很多专业的接待总是帮助我。各种设施齐全也是完美的,包括礼宾服务,游泳池臭氧系统,一个健身中心,以及很好的安全性系统。所以,你可以肯定的是它在你的假期是安全的。
这是一个其乐融融的豪华公寓
Jamika Austria, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 4年前
我第一次参观了这个项目,这是一个其乐融融的豪华公寓。该项目的设施非常高档;我喜欢的装饰精美的大堂和游泳池臭氧盐系统。有3种类型 - 2个,双面打印和顶层;所有的房间都宽敞,漂亮的摆设。完美的位置在素坤逸巷39,有这么多的餐馆在这条胡同,以及7-11接近该项目。方便出行作为海防的Phrom BTS仅有2分钟的步行路程。
曼谷
Khlong Tan Nuea

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Vittorio 39

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
The Diplomat 39
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
156
售价
¥2.86M - ¥7.16M
▼ -5% 定价过低
建筑年限
6月 2019
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
159
售价
¥1.53M - ¥2.08M
▼ -11% 定价过低
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
项目名称
39 by Sansiri
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
166
售价
¥1.96M - ¥3.94M
▼ -9.7% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
项目名称
MARQUE Sukhumvit
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
148
售价
¥8.82M - ¥92.2M
▼ -5% 定价过低
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
项目名称
The Madison
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
151
售价
¥4.76M - ¥9.51M
▲ 1.3% 定价过高
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
54
售价
¥2.95M - ¥4.12M
▲ 2% 定价过高
建筑年限
1月 2006
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 瓦他那, 曼谷
单元数
157
售价
¥3.39M - ¥18.8M
▼ -12.3% 定价过低
建筑年限
3月 2022
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
178
售价
¥2.54M - ¥8.82M
▼ -3.1% 定价过低
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
98
售价
¥2.28M - ¥5.13M
▼ -29% 定价过低
建筑年限
1月 1993
完建状态
完建
项目名称
Baan Suanpetch
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
130
售价
¥3.37M - ¥6.94M
▼ -40.5% 定价过低
建筑年限
12月 1992
完建状态
完建
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