Viva Patong 1 卧室 公寓 出售

(4 评论)
芭东, 卡图,普吉
单元ID: U14339
1 卧室
1 卫生间
46.46 平米 单元面积
5 楼层
3月 2018 完建

Viva Patong 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积46.46 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于3月 2018 完建。 您可以基础价 ¥1,260,000 (¥27,000/SqM) 购买该公寓 。

特色

池畔酒吧池畔酒吧 阳台阳台 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 11月 3, 2016
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 5
卧室 1
大小 46.46 平米
价格/平米 ¥27,000
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额, 公司
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 海景, 山景
单元类型 1BR
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥460/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U14339

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥2,200,000
很好
¥2,040,000
一般
往上
¥2,300,000
此 公寓 位于 普吉 区域中的 ¥940,000 BELOW MARKET (-43%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,260,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥460/月

项目详情

项目名称: Viva Patong
开发商: Viva Patong
建筑进度: 完建 (3月 2018)
楼层: 7
建筑物: 4
单元: 64
项目区域: 3,280 平米
最近的地标 Central Patong - 2.4 Km
地方: 芭东, 普吉
Viva Patong 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
酒吧 酒吧
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
前台大堂 前台大堂
钥匙卡出入 钥匙卡出入

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¥736,000
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¥1,000,000
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大小 37.22 平米 大小
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¥1,260,000¥1,600,000
¥27,000/平米
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大小 35.34 平米 大小
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外国配额 全部装修 海景
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贷款计算器

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,600
第1期
合同签署时
40%
第2期
Within 60 days after the 1st payment
40%
第3期
交付时
20%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Viva Patong养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥10 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥460 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Viva Patong中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
Central Patong是从购物中心到Viva Patong最近的地方,其距离为2.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Viva Patong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,600
第1期
合同签署时
40%
第2期
Within 60 days after the 1st payment
40%
第3期
交付时
20%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
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FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.9 离开 5
根据
4 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
完美的位置很棒的景色和价格合理!
Sm Sweet, 澳大利亚, Visitor, 2年前
Viva Patong 地理位置优越,茂密的丛林和晶莹剔透的海滩都在附近。客房经过精心设计,无论您往何处看,都可以欣赏到令人放松的景色。一些设施仍在最终确定中,一旦完成将使其更加理想。芭东的夜生活场所、商店和餐馆距酒店仅 5 分钟车程或步行 15-20 分钟,这使 Viva 的位置成为其优势之一。周围环绕着美丽的度假村和多样的景色,使 Viva Patong 成为一个美丽的休闲场所,可以参观或称之为家。
还有被海滩和丛林环绕的隐藏宝石。
Verified Current Resident, 3年前
如果您想住在热闹的地方,但又不想置身于喧嚣的中心。芭东万岁就是那个地方。海滩距离酒店仅几步之遥,Bangla Road 距离酒店仅 5 分钟车程或 15 分钟步行路程。
推荐这个地方。超级保密的!
Ron Hyatt, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 3年前
我想推荐这个地方的人谁希望找到巴东一流的住宿,为长期和短期两种。这个地方自带完成设施在完美的位置,靠近海滩和Jungceylon购物中心。工作人员是太棒了,非常专业。房间是新的,光明的,并给出了大海的壮丽景色。阳台也比较大,有很多停车位。舒服的!周围环境很安静,因为他们大多是五星级酒店,在所有不拥挤。超级保密的!
附近的芭东海滩公寓现代
Sonee Marcon, 法國, 5年前
该公寓靠近巴东海滩有5公里的范围内。您还可以乘坐游览巴东摩托车舒服。随着愉快的气氛公寓,它给人放松的感觉,并能消磨时间的舒适。我和我的家人都在这里留下了深刻印象,因为现代的设计。房间是如此美丽,豪华和高档装饰。巴东的优越的地理位置,很容易去任何地方,而不用担心任何事情,因为它是方便。靠近许多受欢迎的海滩和旅游景点!
普吉
芭东

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
86
售价
¥892K - ¥4.76M
▼ -0.3% 定价过低
月租
¥13.9K
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
183
售价
¥728K - ¥2.76M
▲ 14% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
52
售价
¥1.09M - ¥2.58M
▼ -19.5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
19
售价
¥3.81M - ¥12.5M
▲ 12.4% 定价过高
月租
¥35.7K
建筑年限
6月 2021
完建状态
完建
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
12
售价
¥5.75M
月租
N/A
建筑年限
6月 2009
完建状态
完建
项目名称
Atika Villas
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
11
售价
¥4.96M - ¥6.94M
▼ -24% 定价过低
建筑年限
9月 2011
完建状态
完建
项目名称
Bayview Paradise
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
47
售价
¥25.8M
▼ -6.3% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
148
售价
¥2.08M - ¥2.18M
▲ 21.7% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
5月 2015
完建状态
完建
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
109
售价
¥614K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
39
售价
¥614K - ¥1.29M
▼ -34% 定价过低
建筑年限
11月 2010
完建状态
完建
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