Wararom Village Khao Tao 3 卧室 屋 出售

(2 评论)
Wang Phong, 华欣, 班武里府
单元ID: U689530
3 卧室
3 卫生间
160 平米 室内面积
1 楼层
期房

Wararom Village Khao Tao 3 卧室 屋 出售

该房源是面积160 平米的屋 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ¥981,000 (¥6,130/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 4月 22, 2021
Updated 2年前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 1
地方 Wang Phong, 华欣
卧室 3
最近的地标 Khao Tao Beach -2.8 Km
室内面积 160 平米
价格/平米 ¥6,130
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 404 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

外国产权, 泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据 N/A
建筑进度 期房
家具
无装修
景色 山景, 园景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥595/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U689530

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥1,130,000
很好
¥1,060,000
一般
往上
¥1,190,000
此 屋 位于 华欣 区域中的 ¥149,000 BELOW MARKET (-13%)。对类似的 屋 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥595/月

项目详情

项目名称: Wararom Village Khao Tao
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2008)
单元: 20
项目区域: N/A
最近的地标 Khao Tao Beach - 2.8 Km
地方: Wang Phong, 华欣
Wararom Village Khao Tao 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
Close
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Wararom Village Khao Tao 在售单元

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常见问题

所有种类的宠物都可以在Wararom Village Khao Tao中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Khao Tao Beach是从海滩到Wararom Village Khao Tao最近的地方,其距离为2.8 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Wararom Village Khao Tao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.3 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
Wararom村考陶
Stephen Van der Merwe, 4年前
大发展小城镇仅需15分钟南部一个漂亮的一个安静的区域,微风全年。简易公路,靠近一些很好的海滩。
宽敞的房子,装饰精美,交通便利
Thammatat J, 泰国, 6年前
我对这所房子印象深刻,因为我的一层楼的房子有很多可用的空间,房子周围有一个绿色的花园。它给出了一个放松和愉快的氛围。房子的内部是符合良好的,允许有效地利用每个空间。两辆汽车有足够的停车位。公共区域的游泳池总是干净。保安人员非常好。此外,我还可以在舒适的舒适,只有几百米到主要的道路。购物中心和华欣海滩在触及范围内。我喜欢它!
华欣
Wang Phong

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Wararom Village Khao Tao

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Wang Phong, Pran Buri, 班武里府
单元数
8
售价
¥2.16M - ¥2.79M
▲ 23.1% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
项目名称
The 9 Khao Tao
地方
Wang Phong, Pran Buri, 班武里府
单元数
136
月租
N/A
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
项目名称
Oasis Villas
地方
Wang Phong, Pran Buri, 班武里府
单元数
11
售价
¥1.68M
月租
N/A
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
地方
帕那普兰, Pran Buri, 班武里府
单元数
50
售价
¥1.68M - ¥5.55M
▲ 3% 定价过高
建筑年限
9月 2009
完建状态
完建
地方
Wang Phong, Pran Buri, 班武里府
单元数
32
售价
¥565K - ¥870K
▼ -15% 定价过低
月租
¥4.96K
建筑年限
10月 2008
完建状态
完建
项目名称
Emerald Heights
地方
Wang Phong, Pran Buri, 班武里府
单元数
18
售价
¥1.96M - ¥2.08M
▼ -12% 定价过低
月租
¥11.9K
建筑年限
2月 2014
完建状态
完建
项目名称
Manora Village I
地方
网络, Pran Buri, 班武里府
单元数
50
售价
¥1.17M - ¥2.76M
▼ -10.7% 定价过低
建筑年限
8月 2009
完建状态
完建
项目名称
Milford Paradise
地方
帕那普兰, Pran Buri, 班武里府
单元数
171
售价
¥535K - ¥1.49M
▼ -24% 定价过低
建筑年限
5月 2009
完建状态
完建
项目名称
Santorini
地方
帕那普兰, Pran Buri, 班武里府
单元数
506
售价
¥312K - ¥884K
▼ -28% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 1996
完建状态
完建
项目名称
Baan Hua Hin
地方
网络, Pran Buri, 班武里府
单元数
40
售价
¥2.38M
月租
N/A
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
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