Watermark Chaophraya 3 卧室 公寓 出售

(3 评论)
Bang Lamphu Lang, 空讪,曼谷
单元ID: U1108206
4% 租金收益率
3 卧室
3 卫生间
145 平米 单元面积
19 楼层
12月 2008 完建

Watermark Chaophraya 3 卧室 公寓 出售

该房源是面积145 平米的公寓 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2008 完建。 您可以基础价 ¥3,370,000 (¥23,200/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 浴缸浴缸 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 6月 22, 2022
Updated 1年前
房源类型 公寓
楼层 19
卧室 3
大小 145 平米
价格/平米 ¥23,200
宠物 只允许小宠物进入
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 河景, 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,290/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1108206

投资机会:费用和收益

销售价格
¥3,370,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,290/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
26
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Watermark Chaophraya的3 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Watermark Chaophraya
开发商: Major Development
建筑进度: 完建 (12月 2008)
楼层: 52
建筑物: 3
单元: 480
项目区域: 17,600 平米
最近的地标 Krung Thon Buri BTS - 1.6 Km
地方: Bang Lamphu Lang, 曼谷
Watermark Chaophraya 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
网球场 网球场
烧烤区域 烧烤区域
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Watermark Chaophraya 在售单元

出售 50 租 28
Updated 1个月前
Watermark Chaophraya 在售单元
¥2,180,000
¥23,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 94 平米 大小
楼层 15 楼层
外国配额 全部装修 河景
Watermark Chaophraya 在售单元
¥2,440,000
¥23,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 105 平米 大小
楼层 12 楼层
全部装修
Updated 2周前
Watermark Chaophraya 在售单元
¥1,980,000
¥21,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 92 平米 大小
楼层 9 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Watermark Chaophraya 在售单元
¥3,960,000
¥24,000/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 165 平米 大小
楼层 15 楼层
全部装修 河景
Watermark Chaophraya 在售单元
¥3,170,000
¥29,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 107 平米 大小
楼层 44 楼层
外国配额 全部装修 城景
Watermark Chaophraya 在售单元
¥3,230,000
¥30,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 105 平米 大小
楼层 42 楼层
Watermark Chaophraya 在售单元
¥3,170,000
¥29,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 107 平米 大小
楼层 38 楼层
外国配额 部分装修 河景
Updated 2个月前
Watermark Chaophraya 在售单元
¥4,360,000
¥26,100/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 167 平米 大小
楼层 25 楼层
全部装修 河景
Watermark Chaophraya 在售单元
¥3,770,000
¥26,900/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 140 平米 大小
楼层 34 楼层
泰式 配额 海景
Updated 2个月前
Watermark Chaophraya 在售单元
¥2,480,000
¥23,600/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 105 平米 大小
楼层 33 楼层
泰式 配额 全部装修 河景
Updated 2个月前
Watermark Chaophraya 在售单元
¥4,490,000
¥30,700/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 146 平米 大小
楼层 47 楼层
泰式 配额 城景
Watermark Chaophraya 在售单元
¥2,280,000¥2,380,000
¥23,300/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 98 平米 大小
楼层 8 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 2周前
Watermark Chaophraya 在售单元
¥2,180,000
¥22,000/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 99 平米 大小
楼层 5 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Watermark Chaophraya 在售单元
¥6,340,000
¥25,900/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 245 平米 大小
楼层 11 楼层
泰式 配额 无装修 河景
Watermark Chaophraya 在售单元
¥5,150,000
¥35,500/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 145 平米 大小
楼层 25 楼层
外国配额 河景
Watermark Chaophraya 在售单元
¥5,930,000¥6,340,000
¥24,500/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 242 平米 大小
楼层 15 楼层
外国配额 全部装修 河景
Watermark Chaophraya 在售单元
¥3,770,000
¥26,000/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 145 平米 大小
楼层 19 楼层
外国配额 全部装修 河景
Watermark Chaophraya 在售单元
¥7,330,000
¥30,200/平米
好价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 242.50 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 全部装修 河景
Watermark Chaophraya 在售单元
¥1,700,000¥1,740,000
¥17,800/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 96 平米 大小
楼层 4 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Watermark Chaophraya 在售单元
¥2,160,000¥2,450,000
¥22,200/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 97.38 平米 大小
楼层 13 楼层
泰式 配额 部分装修 城景
Watermark Chaophraya 在售单元
¥2,970,000
¥31,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 94 平米 大小
楼层 18 楼层
泰式 配额 河景
Watermark Chaophraya 在售单元
¥4,360,000
¥29,900/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 146 平米 大小
楼层 18 楼层
外国配额 全部装修 河景
Watermark Chaophraya 在售单元
¥2,080,000
¥22,100/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 94.07 平米 大小
外国配额 全部装修 河景
Watermark Chaophraya 在售单元
¥5,950,000
¥27,300/平米
好价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 218 平米 大小
楼层 26 楼层
外国配额 无装修 河景
Watermark Chaophraya 在售单元
¥2,680,000
¥18,200/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 147 平米 大小
楼层 6 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Watermark Chaophraya 在售单元
¥5,850,000
¥24,200/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 242 平米 大小
楼层 31 楼层
外国配额 无装修 湖景视图
Watermark Chaophraya 在售单元
¥5,750,000
¥23,800/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 242 平米 大小
楼层 31 楼层
外国配额 无装修 河景
Watermark Chaophraya 在售单元
¥3,370,000
¥23,200/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 145 平米 大小
楼层 19 楼层
外国配额 全部装修 河景
Watermark Chaophraya 在售单元
¥6,940,000
¥25,400/平米
好价
卧室 4 卧室
卫生间 6 卫生间
大小 273 平米 大小
楼层 26 楼层
泰式 配额 无装修 河景
Watermark Chaophraya 在售单元
¥8,330,000
¥29,200/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 285 平米 大小
楼层 43 楼层
泰式 配额 全部装修 河景
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贷款计算器

常见问题

在Watermark Chaophraya中可以养小狗(体重在15公斤以下)、猫和小宠物(如兔子、仓鼠和豚鼠等)。
The common area maintenance fee is ¥9 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,290 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Krung Thon Buri BTS是从BTS Station到Watermark Chaophraya最近的地方,其距离为1.6 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Watermark Chaophraya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.6 离开 5
根据
3 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
不想搬出
Verified Current Resident, 3年前
从来没有想过我会喜欢住在公寓里,但是自从我搬到Watermark之后,一切都变得很棒。这些设施比我预期的要多(即篮球场,网球场,3个游泳池,健身房,瑜伽室等)。电梯有时无法工作,存在维护问题。但是最好的部分是湄南河以及整个城市的景色。另外,它是宠物友好的!
非常好的River Fornt项目
Maxime Lienard, Visitor, 3年前
我是一名经纪人-最近我去过Watermark很多次,我保证这是最好的河滨项目之一。最高的A座塔总共有8座电梯,在高峰时间非常方便。如果您想要完全畅通无阻的视野,我建议从A和B座塔楼面向Rama 3桥,面向西。设施非常好,维护得很好,设有3个游泳池-健身房和壁球场。
令人难以置信的河滨公寓
Maria Kurts, 比利時, 7年前
我曾经租用从这个公寓房间约6个月。我印象非常深刻。我觉得我不能选择这间公寓。我想提的第一件事情是位置。该公寓位于沿湄南河畔,这是非常好的。下班回来累每当这时,我总是喜欢江边的景色,这让我完全失去了我的疲劳。我住的房间是一套两居室的房间,房间很宽敞。有明确的区域划分。家具是不是很现代化,但它仍然是在每一块的功能。厨房设备,洗衣机和其他必要的电器也可提供。该设施同样齐全。也有像网球场一些有趣的附加功能,并且除了标准的公寓式设施小型高尔夫球场,如游泳池,健身中心和停车场。每当我很无聊,我喜欢去商场像ICONSIAM或泛亚风情,这是从项目不远处。说起在那个时候思考人生,它是完美的。如果我有机会,我肯定会留在同一个地方。
曼谷
Bang Lamphu Lang

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Watermark Chaophraya

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Bang Lamphu Lang, 空讪, 曼谷
单元数
866
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
地方
Bang Lamphu Lang, 空讪, 曼谷
单元数
437
建筑年限
12月 1995
完建状态
完建
地方
Bang Lamphu Lang, 空讪, 曼谷
单元数
437
售价
¥3.87M
月租
¥14.9K
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Bang Lamphu Lang, 空讪, 曼谷
单元数
669
建筑年限
11月 2022
完建状态
完建
地方
Samre, 空讪, 曼谷
单元数
906
售价
¥773K - ¥4.14M
▼ -11.5% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
项目名称
Menam Residences
地方
Wat Phraya Krai, 空讪, 曼谷
单元数
294
售价
¥2M - ¥8.72M
▲ 1.2% 定价过高
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
项目名称
River Heaven
地方
曼柯廉, 空讪, 曼谷
单元数
521
售价
¥694K - ¥2.38M
▼ -4.8% 定价过低
建筑年限
12月 2003
完建状态
完建
地方
Wat Phraya Krai, 空讪, 曼谷
单元数
132
售价
¥674K - ¥704K
▼ -43% 定价过低
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
地方
Wat Phraya Krai, 空讪, 曼谷
单元数
260
售价
¥2.24M - ¥8.92M
▼ -2.3% 定价过低
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
地方
Bang Lamphu Lang, 空讪, 曼谷
单元数
899
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
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