Whispering Palms Pattaya 4 卧室 别墅 出售

(2 评论)
Pong, 芭提雅, 春武里
单元ID: U23807
7% 租金收益率
4 卧室
5 卫生间
210 平米 室内面积
1月 2013 完建

Whispering Palms Pattaya 4 卧室 别墅 出售

该房源是面积210 平米的别墅 ,拥有4 卧室 和5 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2013 完建。 您可以基础价 ¥1,680,000 (¥8,020/SqM) 购买该别墅 。

基本信息

列表日期 2月 4, 2017
Updated 3年前
房源类型 别墅
Storeys N/A
地方 Pong, 芭提雅
卧室 4
最近的地标 Na Jomtien Beach -9.5 Km
室内面积 210 平米
价格/平米 ¥8,020
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 402 平米
宠物 不允许
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

N/A
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (1月 2013)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 泳池景, 园景
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
Government Rate
Government Rate
单元ID U23807

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥2,550,000
很好
¥2,300,000
一般
往上
¥2,680,000
此 别墅 位于 芭提雅 区域中的 ¥870,000 BELOW MARKET (-34%)。对类似的 独栋别墅 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
13
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
7%

项目详情

项目名称: Whispering Palms Pattaya
开发商: My Pattaya place
建筑进度: 完建 (1月 2013)
单元: 21
项目区域: 17,600 平米
最近的地标 Na Jomtien Beach - 9.5 Km
地方: Pong, 芭提雅
Whispering Palms Pattaya 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
24小时安保 24小时安保
监控 监控
前台大堂 前台大堂
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常见问题

所有种类的宠物都可以在Whispering Palms Pattaya中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Na Jomtien Beach是从海滩到Whispering Palms Pattaya最近的地方,其距离为9.5 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Whispering Palms Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Plan
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
Contract payment 15 days
30%
第2期
交付时
70%

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价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
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价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.7 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
好的回报
Kitiya J., 泰国, 4年前
我买了4间卧室的别墅带私人游泳池这里出租。我设法与装饰漂亮的家具别墅在所有4间卧室。我的别墅收到更好的反馈,比我从客户的预期。有相当多的兴趣住在这里,特别是租用我的别墅长达一周的大客户群的客户。它使一个良好的回报给我。
这是一个令人印象深刻的房子
Felix L., 瑞典, 4年前
我已经每月租这间公寓。这一切都还好。这房子是用大量漂亮的装饰,使整个房间舒适。屋外有花园和在晚上冷凉亭。还有一些家具和电器,这对我来说是非常方便的。无论如何,我发现了一个小问题,电作为它,因为我在移动自动切断两次。我告诉员工,问题很快得到解决。在定位方面,这对我来说非常好,因为它是不是在芭堤雅的中心,使得人们拥挤。前往城市,只需要20分钟。对我来说,它不是那么远。如果有机会再次回到芭堤雅,我想自己这房子。
芭提雅
Pong

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
113
售价
¥1.29M - ¥4.87M
▼ -3.6% 定价过低
建筑年限
12月 2010
完建状态
订购起建
项目名称
Freeway Villas
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
5
售价
¥1.13M - ¥1.52M
▲ 18% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
6月 2011
完建状态
完建
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
27
售价
¥4.96M
▲ 8% 定价过高
建筑年限
11月 2015
完建状态
完建
项目名称
Lake Side Court 3
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
4
售价
¥1.88M
▼ -29% 定价过低
月租
¥11.9K
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
113
售价
¥2.18M
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
124
月租
¥11.9K
建筑年限
1月 2000
完建状态
完建
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
6
售价
¥3.87M
月租
¥26.8K
建筑年限
7月 2015
完建状态
完建
项目名称
Miami Villas
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
124
售价
¥3.55M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
项目名称
Siam Lake Ville
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
36
售价
¥3.28M
建筑年限
6月 2017
完建状态
完建
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
6
售价
¥3.94M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
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