White Beach Villas 3 卧室 别墅 出售

 (撰写评论)
三百峰, 华欣, 班武里府
单元ID: U1950
3 卧室
2 卫生间
156 平米 室内面积
1 楼层
8 月 Made To Order

White Beach Villas 3 卧室 别墅 出售

该房源是面积156 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。 将在购买的8个月内起建 您可以基础价 ¥1,750,000 (¥11,200/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 8月 29, 2022
Updated 1年前
房源类型 别墅
Storeys 1
地方 三百峰, 华欣
卧室 3
最近的地标 Sam Roi Yot Beach -1.2 Km
室内面积 156 平米
价格/平米 ¥11,200
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 545 平米
宠物 不允许
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

外国产权, 泰式 产权, 公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据 N/A
建筑进度 订购起建 (8 月)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 泳池景, 园景
单元类型 3VillaB
停车位 1
土地面积 32 sqm
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥496/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U1950

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,750,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥496/月

项目详情

项目名称: White Beach Villas
建筑进度: 订购起建 (8 月)
单元: 69
项目区域: 35,500 平米
最近的地标 Sam Roi Yot Beach - 1.2 Km
地方: 三百峰, 华欣
White Beach Villas 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂

White Beach Villas 在售单元

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付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,600
第1期
Before the start of house construction (Footing, beams, columns, concrete floor)
35%
第2期
Before the start of roof and wall structure
30%
第3期
Before the start of work on roof tiles, water pipes, electric cables and plastering the wall
20%
第4期
Before the start of work on ceiling, tiling and painting
10%
第5期
After the completion of all painting, tiling and installation of taps, sinks, boilers, showers, toilet and windows. Last payment shall be made upon the Handover Date.
5%

常见问题

所有种类的宠物都可以在White Beach Villas中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
White Beach Villas房产的物业管理费为¥496的固定金额。业主必须支付该金额,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Sam Roi Yot Beach是从海滩到White Beach Villas最近的地方,其距离为1.2 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at White Beach Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,600
第1期
Before the start of house construction (Footing, beams, columns, concrete floor)
35%
第2期
Before the start of roof and wall structure
30%
第3期
Before the start of work on roof tiles, water pipes, electric cables and plastering the wall
20%
第4期
Before the start of work on ceiling, tiling and painting
10%
第5期
After the completion of all painting, tiling and installation of taps, sinks, boilers, showers, toilet and windows. Last payment shall be made upon the Handover Date.
5%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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华欣
三百峰

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位置和邻居关系

街道视图

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单元数
售价
月租
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售价
月租
建筑年限
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三百峰, 三百峰, 班武里府
单元数
18
售价
¥2.08M
月租
¥7.93K
建筑年限
1月 2022
完建状态
完建
地方
三百峰, 三百峰, 班武里府
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
项目名称
The Beach Village
地方
三百峰, 三百峰, 班武里府
单元数
56
售价
¥430K - ¥864K
▲ 32% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
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三百峰, 三百峰, 班武里府
单元数
4
售价
¥1.38M
月租
N/A
建筑年限
2月 2024
完建状态
完建
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三百峰, 三百峰, 班武里府
单元数
131
月租
N/A
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
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三百峰, 三百峰, 班武里府
单元数
N/A
售价
¥712K
月租
N/A
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
地方
三百峰, 三百峰, 班武里府
单元数
3
售价
¥1.98M
月租
N/A
建筑年限
7月 2025
完建状态
期房
地方
三百峰, 三百峰, 班武里府
单元数
390
售价
¥795K - ¥2.2M
▼ -2.9% 定价过低
月租
¥3.57K
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
项目名称
Leelawadee Resort
地方
三百峰, 三百峰, 班武里府
单元数
N/A
售价
¥3.55M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
项目名称
Hana Lani Village
地方
三百峰, 三百峰, 班武里府
单元数
50
售价
¥4.36M
▲ 30% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
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