White Lotus 1 3 卧室 别墅 出售

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网络, 华欣, 班武里府
单元ID: U264163
3 卧室
3 卫生间
180 平米 室内面积
新房

White Lotus 1 3 卧室 别墅 出售

该房源是面积180 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ¥1,960,000 (¥10,900/SqM) 购买该别墅 。

特色

泳池直达泳池直达 私人花园私人花园 花园直达花园直达 露台露台 欧式厨房欧式厨房

基本信息

列表日期 12月 19, 2019
Updated 3年前
房源类型 别墅
Storeys 0
地方 网络, 华欣
卧室 3
最近的地标 Takiab Beach -2.2 Km
室内面积 180 平米
价格/平米 ¥10,900
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 750 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

外国产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

公司
土地业权契据 Chanote
建筑进度 新房
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 山景
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,160/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U264163

Price Analysis

平均以上
估计市场价格 ¥1,630,000
很好
¥1,270,000
一般
往上
¥2,050,000
此 别墅 位于 华欣 区域中的 ¥330,000 ABOVE MARKET (20%)。对类似的 独栋别墅 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,960,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,160/月

项目详情

项目名称: White Lotus 1
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 2016)
单元: 4
项目区域: N/A
最近的地标 Takiab Beach - 2.2 Km
地方: 网络, 华欣
White Lotus 1 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
SPA SPA

White Lotus 1 在售单元

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查看所有 (4)

贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在White Lotus 1中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
White Lotus 1房产的物业管理费为¥1,160的固定金额。业主必须支付该金额,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Takiab Beach是从海滩到White Lotus 1最近的地方,其距离为2.2 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at White Lotus 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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华欣
网络

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
White Lotus 2
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
35
售价
¥3.35M - ¥5.94M
▼ -37% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
5月 2009
完建状态
完建
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
21
售价
¥1.09M
月租
¥6.94K
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
45
售价
¥1.96M
▼ -11% 定价过低
月租
¥8.33K
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
项目名称
Busaba Pool Villa
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
23
售价
¥1.69M
▲ 6% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
项目名称
Hunsa Residence
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
16
售价
¥3.35M - ¥9.52M
▼ -6% 定价过低
月租
¥14.9K
建筑年限
10月 2008
完建状态
完建
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
27
售价
¥789K
▼ -4% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
10月 2017
完建状态
完建
项目名称
We By SIRIN
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
37
售价
¥1.69M - ¥2M
▲ 7% 定价过高
建筑年限
2月 2015
完建状态
订购起建
项目名称
Sanuk Residence
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
20
售价
¥4.96M - ¥5.53M
▼ -16% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
项目名称
Crystal View
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
50
月租
N/A
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
12
售价
¥486K
▼ -39% 定价过低
月租
¥7.93K
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
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