Wilawan Luxury Villas 3 卧室 别墅 出售

(1 评论)
Thep Krasattri, 塔朗,普吉
单元ID: U897586
3 卧室
4 卫生间
360 平米 室内面积
1 楼层
12 月 Made To Order

Wilawan Luxury Villas 3 卧室 别墅 出售

该房源是面积360 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。 将在购买的12个月内起建 您可以基础价 ¥4,700,000 (¥13,100/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 按摩浴缸按摩浴缸 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 5月 25, 2021
Updated N/A
房源类型 别墅
Storeys 1
地方 Thep Krasattri, 普吉
卧室 3
最近的地标 拉彦海滩 -4.4 Km
室内面积 360 平米
价格/平米 ¥13,100
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 480.70 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权, 公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司
土地业权契据 N/A
建筑进度 订购起建 (12 月)
家具
Available for ¥555,000
景色 泳池景, 园景
单元类型 Type B
停车位 2
土地面积 4.9m x 1.8m x 2.7m
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,760/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U897586

Price Analysis

平均以上
估计市场价格 ¥3,840,000
很好
¥3,930,000
一般
往上
¥3,990,000
此 别墅 位于 普吉 区域中的 ¥860,000 ABOVE MARKET (22%)。对类似的 独栋别墅 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥4,700,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,760/月

项目详情

项目名称: Wilawan Luxury Villas
建筑进度: 订购起建 (12 月)
单元: 15
项目区域: 8,000 平米
最近的地标 拉彦海滩 - 4.4 Km
地方: Thep Krasattri, 普吉
Wilawan Luxury Villas 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位

Wilawan Luxury Villas 在售单元

在Wilawan Luxury Villas中添加新住宅时收到通知
查看所有 (5)

贷款计算器

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第2期
合同签署时
28%
第3期
Foundation post
15%
第4期
Finished concrete structure and roof structure
15%
第5期
Finished wall
15%
第6期
Finished floor finishing door & window frame and Paint
15%
第7期
交付时
10%

常见问题

所有种类的宠物都可以在Wilawan Luxury Villas中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Wilawan Luxury Villas中,偿债基金的所需付款根据房产的地块大小,每平方米为¥19,800。
拉彦海滩是从海滩到Wilawan Luxury Villas最近的地方,其距离为4.4 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Wilawan Luxury Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第2期
合同签署时
28%
第3期
Foundation post
15%
第4期
Finished concrete structure and roof structure
15%
第5期
Finished wall
15%
第6期
Finished floor finishing door & window frame and Paint
15%
第7期
交付时
10%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

您在Wilawan Luxury Villas中拥有房产吗?

了解你的房产价值,免费列入网上目录。

评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
我在这里喜欢它
James B., 英国, 3年前
我在网站上找到了这个别墅并喜欢它。它是一个泳池别墅,可以在热带风格下订购。别墅美丽而现代,配有3间卧室,3间浴室,游泳池和起居区。这是一个非常宽敞的别墅,氛围浪漫氛围。开放式客厅享有美丽的天空,游泳池和花园的美景。价格也是合理的。该项目位于一个安静的位置,并每天24小时提供安全系统。梦幻般的氛围!距离奈阳和Naithon海滩有不到15分钟的时间。
普吉
Thep Krasattri

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Wilawan Luxury Villas

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
La Ville Nature
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
12
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
项目名称
ALLTHAI Villages
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
30
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
72
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
37
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
30
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
项目名称
Botanica Zen
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
10
售价
¥5.73M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
项目名称
Mono Champaca
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
15
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
项目名称
Golden Andes
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
3月 2023
完建状态
完建
项目名称
Anchan Tropicana
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
15
售价
¥6.92M - ¥8.33M
▲ 10% 定价过高
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
项目名称
Baan Sukpirom
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
30
月租
¥3.96K
建筑年限
4月 2018
完建状态
完建
回到顶部
  • Fazwaz Group Sites
    所有国家