Wilshire 3 卧室 公寓 出售

(5 评论)
Khlong Toei, 空堤,曼谷
单元ID: U877974
4% 租金收益率
3 卧室
3 卫生间
165 平米 单元面积
16 楼层
12月 2005 完建

Wilshire 3 卧室 公寓 出售

该房源是面积165 平米的公寓 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2005 完建。 您可以基础价 ¥5,550,000 (¥33,700/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 5月 6, 2021
Updated 2年前
房源类型 公寓
楼层 16
卧室 3
大小 165 平米
价格/平米 ¥33,700
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,150/月
列表所有人
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房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U877974

Price Analysis

平价
估计市场价格 ¥5,470,000
很好
¥5,320,000
一般
往上
¥6,210,000
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥80,000 ABOVE MARKET (1%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥5,550,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,150/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
24
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Wilshire的3 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Wilshire
建筑进度: 完建 (12月 2005)
楼层: 22
建筑物: N/A
单元: 78
项目区域: N/A
最近的地标 Phrom Phong BTS - 0.6 Km
地方: Khlong Toei, 曼谷
Wilshire 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房

Wilshire 在售单元

出售 15 租 19
Wilshire 在售单元
¥2,680,000
¥23,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 115 平米 大小
楼层 7 楼层
Wilshire 在售单元
¥6,450,000
¥25,500/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 253 平米 大小
楼层 21 楼层
Wilshire 在售单元
¥4,760,000
¥30,500/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 156 平米 大小
楼层 9 楼层
Updated 1个月前
Wilshire 在售单元
¥17,800,000
¥59,500/平米
卧室 4 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 300 平米 大小
楼层 21 楼层
全部装修 城景
Wilshire 在售单元
¥5,950,000
¥37,200/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 160 平米 大小
楼层 8 楼层
全部装修 城景
Wilshire 在售单元
¥4,660,000
¥29,900/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 156 平米 大小
楼层 10 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Wilshire 在售单元
¥5,550,000
¥33,500/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 166 平米 大小
外国配额 无装修
Wilshire 在售单元
¥3,170,000
¥30,200/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 105 平米 大小
楼层 10 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Wilshire 在售单元
¥6,250,000
¥29,700/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 210 平米 大小
楼层 10 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Wilshire 在售单元
¥2,580,000
¥24,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 105 平米 大小
楼层 7 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Wilshire 在售单元
¥4,760,000
¥28,800/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 165 平米 大小
楼层 18 楼层
外国配额 无装修
Wilshire 在售单元
¥4,160,000
¥26,700/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 156 平米 大小
楼层 9 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Wilshire 在售单元
¥5,160,000
¥31,100/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 166 平米 大小
楼层 15 楼层
外国配额 全部装修 城景
Wilshire 在售单元
¥2,880,000
¥26,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 108 平米 大小
楼层 9 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Wilshire 在售单元
¥5,550,000
¥33,700/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 165 平米 大小
楼层 16 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Wilshire养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥7 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,150 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phrom Phong BTS是从BTS Station到Wilshire最近的地方,其距离为0.6 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Wilshire you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.2 离开 5
根据
5 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
房间不错,位置方便出行
Silva Partee, 墨西哥, 4年前
在一个繁忙的城市生活支出,我们到底要找到高品质的住宿放松。所以,我的家人和我决定买一套两居室,2浴室单位,因为我喜欢强调白色的房间装饰。有很多可用的空间中,并分成若干区域。它使用起来非常方便。在公共区域,人不拥挤,和邻居们都还友好。更重要的是,有足够的停车位,你不必费心找到一个停车场。总体来说,这个地方是愉快的生活中,而且价格不高,值得的,适合的价格。
最令人放松的地方
Carley V., 美利坚合众国/美利堅合眾國, 4年前
该公寓是很老,但内部是美丽迷人的,而装饰豪华。这里是一个很好的协议。工作人员非常友好。此外,安全性非常出色。你可以保证你将确保你能够顺利留在这儿,没有任何问题。此外,该公寓也接近了Phrom海防BTS,仅3分钟,非常舒适。要么你可以调用各种抓斗服务;它被认为是非常好的。位置好,而且服务是优秀的为好。满意! 。
完善的公寓给我的家人
Sophie Meyers, 澳大利亚, 4年前
我需要一个三居室的房间和家人一起住在喀都营区,让我参观了很多项目,直到我在这里找到。起初,我忽略了这个项目,因为建筑看起来并不很现代了,已经很多年了。但是,当有机会去亲自看看,我错了。内饰看起来还是新的,装修很好。此外,有一个房间类型,我想,所以我选择了这个项目。我租这个房间是3间卧室有明确划分的区域,包括厨房,客厅,和卧室。另外,它有一个非常宽敞的客厅,所以感觉就像一个家。在设施方面,这是不是很兴奋,也有像一个游泳池,健身中心和停车场尽可能多的公寓,但一切始终处于就绪状态。从地域上来看,它被认为是好的。它是在城市的心脏地带,靠近商场和The EmQuartier,这是很方便,但与此同时,它仍然保持着安静和私密,因为这个项目是不是靠近主要道路,使人们不是很拥挤。总的来说,我喜欢它。
一个隐藏的宝石
Song Scally, 中国, 4年前
与曼谷市的一个惊人的观点公寓。住在这里的气氛是相当的平静,所有的工作人员是友好和乐于助人。有一个游泳池和充足的停车位。我的房间很宽敞2-卧室,新装修的,美丽的,和豪华。它完成了全套家具。邻居们是可爱的。可惜的公寓距离BTS站很远,所以你需要租一辆自行车出租车到那里。
宽敞的客房设有宽敞的阳台
Amelia C., 美利坚合众国/美利堅合眾國, 6年前
该公寓位于素坤逸22它的中间被认为是一个繁忙的位置,但易旅行,因为很多出租车通过这条路线。我一个人住在这里,我想是因为它位于市中心的价格是确定的。有宽敞的地区举办聚会和欢迎的客人。房间装修采用高档的家具,阳台享有180度的城市景观。
曼谷
Khlong Toei

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Wilshire

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
82
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
78
售价
¥2.78M - ¥4.36M
▼ -4% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
604
售价
¥2.36M - ¥27.8M
▼ -6.7% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
项目名称
La Maison 22
地方
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
35
建筑年限
1月 1994
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
78
售价
¥1.09M - ¥2.82M
▼ -13.7% 定价过低
建筑年限
1月 2007
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
940
售价
¥912K - ¥7.77M
▼ -1.6% 定价过低
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
地方
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
269
售价
¥1.49M - ¥12.9M
▼ -3.2% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
245
售价
¥1.55M
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
54
售价
¥5.02M - ¥29.7M
▼ -10% 定价过低
建筑年限
1月 2005
完建状态
完建
地方
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
24
售价
¥2.18M
▲ 15% 定价过高
月租
¥15.9K
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
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