Worasa Pool Villa HuaHin 3 卧室 别墅 出售

(1 评论)
新垒发, 华欣, 班武里府
单元ID: U690850
3 卧室
3 卫生间
100 平米 室内面积
1 楼层
12月 2021 完建

Worasa Pool Villa HuaHin 3 卧室 别墅 出售

该房源是面积100 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2021 完建。 您可以基础价 ¥714,000 (¥7,140/SqM) 购买该别墅 。

特色

露台露台 遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 4月 5, 2021
Updated 10个月前
房源类型 别墅
Storeys 1
地方 新垒发, 华欣
卧室 3
最近的地标 华欣海滩 -7.7 Km
室内面积 100 平米
价格/平米 ¥7,140
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 200 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权, 公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (12月 2021)
家具
无装修
景色 泳池景, 园景
单元类型 3BR
停车位 1
土地面积 3m x 6m
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U690850

Price Analysis

平均以上
估计市场价格 ¥627,000
很好
¥647,000
一般
往上
¥647,000
此 别墅 位于 华欣 区域中的 ¥87,000 ABOVE MARKET (14%)。对类似的 独栋别墅 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥714,000

项目详情

项目名称: Worasa Pool Villa HuaHin
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2021)
单元: 11
项目区域: 3,200 平米
最近的地标 华欣海滩 - 7.7 Km
地方: 新垒发, 华欣
Worasa Pool Villa HuaHin 项目详细信息

Worasa Pool Villa HuaHin 在售单元

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付款计划

Finished Villa
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥1,980
第1期
合同签署时
¥19,800
第2期
交付时
100%
Off-Plan Villa
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
40%
第2期
10%
第3期
During Construction
10%
第4期
During Construction
10%
第5期
During Construction
10%
第6期
During Construction
5%
第7期
交付时
15%

常见问题

所有种类的宠物都可以在Worasa Pool Villa HuaHin中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
华欣海滩是从海滩到Worasa Pool Villa HuaHin最近的地方,其距离为7.7 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Worasa Pool Villa HuaHin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Finished Villa
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥1,980
第1期
合同签署时
¥19,800
第2期
交付时
100%
Off-Plan Villa
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
40%
第2期
10%
第3期
During Construction
10%
第4期
During Construction
10%
第5期
During Construction
10%
第6期
During Construction
5%
第7期
交付时
15%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
一个新的漂亮别墅
Marcha Bin., 马来西亚, 2年前
这栋别墅有三间卧室和三间浴室。我可以告诉你别墅状况良好,因为它刚刚完成了去年。它以现代风格装饰,地理位置优越,分为比例,拥有高天花板,使别墅通风,感觉非常舒适。别墅前面有一个游泳池,可以安排派对的屋顶区。非常适合享受与朋友或生活社交的人。此外,别墅位于方便的位置,靠近华欣动物园,7-Eleven,夜市和华欣购物中心。我很喜欢。我打算购买它以出租或生活在其中,如果我在未来转售它,我可以获得利润。
华欣
新垒发

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Nice Breeze 9
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
90
售价
¥704K - ¥1.51M
▼ -32.3% 定价过低
建筑年限
6月 2014
完建状态
订购起建
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
138
月租
N/A
建筑年限
7月 2024
完建状态
期房
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
97
月租
N/A
建筑年限
2月 2023
完建状态
完建
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
45
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
9
售价
¥2.57M
月租
N/A
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
34
售价
¥1.29M
▼ -15% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
198
月租
¥3.96K
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
项目名称
Baan Ladasiri 3
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
38
月租
N/A
建筑年限
4月 2022
完建状态
完建
项目名称
Baan Phu Thara 2
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
17
售价
¥3.94M
月租
N/A
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
项目名称
Wijitra Village
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
20
售价
¥1.29M - ¥2.78M
▼ -45% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
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