Yamu Hills 4 卧室 别墅 出售

(1 评论)
帕洛, 塔朗,普吉
单元ID: U492498
4 卧室
4 卫生间
720 平米 室内面积
2 楼层
5月 2010 完建

Yamu Hills 4 卧室 别墅 出售

该房源是面积720 平米的别墅 ,拥有4 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。于8月 2010 完建。 您可以基础价 ¥7,340,000 (¥10,200/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人健身房私人健身房 桑拿房桑拿房 私人泳池私人泳池 泳池直达泳池直达 按摩浴缸按摩浴缸 私人花园私人花园 遮挡车位遮挡车位 女佣宿舍女佣宿舍 阳台阳台 室外淋浴室外淋浴 欧式厨房欧式厨房 浴缸浴缸

基本信息

列表日期 4月 30, 2020
Updated 2年前
房源类型 别墅
Storeys 2
地方 帕洛, 普吉
卧室 4
最近的地标 牙穆角海滩 -3 Km
室内面积 720 平米
价格/平米 ¥10,200
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
350 平米
土地面积 3,200 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

外国产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (5月 2010)
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 海景, 山景, 泳池景, 园景
单元类型 N/A
停车位 3
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥992/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U492498

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥992/月

项目详情

项目名称: Yamu Hills
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (8月 2010)
单元: 12
项目区域: N/A
最近的地标 牙穆角海滩 - 3 Km
地方: 帕洛, 普吉
Yamu Hills 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
24小时安保 24小时安保
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
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常见问题

所有种类的宠物都可以在Yamu Hills中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
牙穆角海滩是从海滩到Yamu Hills最近的地方,其距离为3 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Yamu Hills you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
安静,适合放松
Bae Jaewook, 韩国/南韓, 3年前
该项目的入口很容易找到。该物业是靠近主要公路和邵族THEP Kasattri和小陶斯Sunthon古迹。此外,它是接近当地社区,这是餐馆,商店和便利店包围。人民是友好的。目前实行严格的24小时保安系统。房子是一个大的两层四间卧室,一个漂亮的游泳池,和一个私人花园。该空间被分得很清楚。卧室是相当大的。此外,还有一个管家来帮助我们。从海和山池的视图。很阴凉,安静,让我印象深刻。
普吉
帕洛

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
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完建状态
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售价
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▼ -2% 定价过低
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137
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▲ 28.1% 定价过高
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售价
¥1.19M
建筑年限
1月 2019
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地方
帕洛, 塔朗, 普吉
单元数
12
月租
¥75.4K
建筑年限
11月 2004
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完建
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