Zire Wongamat 开间 住宅 出售

(1 评论)
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元ID: U1077052
6% 租金收益率
开间 卧室
1 卫生间
39 平米 单元面积
13 楼层
11月 2014 完建

Zire Wongamat 开间 住宅 出售

该房源是面积39 平米的住宅 ,拥有开间 和1 卫生间 ,目前售 中 。于11月 2014 完建。 您可以基础价¥1,310,000(¥33,600/SqM) 购买该住宅,您也可以每月¥6,940的价格长期租住。

特色

阳台阳台 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 3月 29, 2022
Updated 1周前
房源类型 住宅
楼层 13
卧室 开间
大小 39 平米
价格/平米 ¥33,600
宠物 不允许
住宅所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 海景, 绿化
单元类型 N/A
建筑物 Tower N
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥309/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1077052

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,310,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥309/月
租赁
¥6,940/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
16
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
6%

项目详情

项目名称: Zire Wongamat
开发商: Raimon Land PCL.
建筑进度: 完建 (11月 2014)
楼层: 54
建筑物: 2
单元: 465
项目区域: 9,480 平米
最近的地标 旺马特海滩
地方: Na Kluea, 芭提雅
Zire Wongamat 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
酒吧 酒吧
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
海滩直达 海滩直达
桑拿房 桑拿房
网球场 网球场
前台大堂 前台大堂
篮球网 篮球网
儿童游泳池 儿童游泳池
公共花园区 公共花园区

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  • 游泳池
    在一楼
  • 网球场
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  • 户外儿童区
    在一楼
  • 健身房
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  • 前台大堂
    在一楼

Zire Wongamat 在售单元

出售 18 租 46
Updated 3天前
Zire Wongamat 在售单元
¥1,330,000
¥26,500/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 50 平米 大小
楼层 26 楼层
外国配额 全部装修 海景
Updated 1周前
Zire Wongamat 在售单元
¥1,310,000
¥33,600/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 39 平米 大小
楼层 13 楼层
外国配额 全部装修 海景
Zire Wongamat 在售单元
¥1,250,000
¥24,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 50 平米 大小
楼层 26 楼层
泰式 配额 全部装修 海景
Updated 2个月前
Zire Wongamat 在售单元
¥1,290,000¥1,330,000
¥33,000/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 39 平米 大小
楼层 16 楼层
外国配额 全部装修 海景
Zire Wongamat 在售单元
¥2,180,000
¥28,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 76 平米 大小
楼层 34 楼层
外国配额 海景
Updated 3周前
Zire Wongamat 在售单元
¥1,110,000
¥22,700/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 49 平米 大小
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泰式 配额 全部装修 海景
Updated 2周前
Zire Wongamat 在售单元
¥1,070,000
¥28,200/平米
卧室 开间 卧室
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大小 38 平米 大小
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Zire Wongamat 在售单元
¥932,000
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高价
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Zire Wongamat 在售单元
¥1,130,000
¥23,100/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 49 平米 大小
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公司 全部装修 部分海景
Zire Wongamat 在售单元
¥2,180,000
¥28,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 76 平米 大小
楼层 36 楼层
泰式 配额 全部装修 海景
Zire Wongamat 在售单元
¥1,290,000
¥26,300/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 49 平米 大小
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外国配额 全部装修 海景
Zire Wongamat 在售单元
¥7,540,000
¥37,700/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 200 平米 大小
楼层 53 楼层
Zire Wongamat 在售单元
¥956,000
¥19,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 49 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 全部装修 城景
Zire Wongamat 在售单元
¥2,180,000¥2,230,000
¥28,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 76 平米 大小
楼层 9 楼层
泰式 配额 全部装修 海景
Zire Wongamat 在售单元
¥1,230,000
¥25,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 49 平米 大小
楼层 11 楼层
Zire Wongamat 在售单元
¥1,090,000
¥22,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 49.03 平米 大小
楼层 17 楼层
Zire Wongamat 在售单元
¥1,130,000
¥29,700/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 38 平米 大小
楼层 25 楼层
泰式 配额 全部装修 海景
Zire Wongamat 在售单元
¥972,000
¥19,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 49 平米 大小
楼层 27 楼层
租赁
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Zire Wongamat养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥309 for this 住宅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Zire Wongamat中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
旺马特海滩是从海滩到Zire Wongamat最近的地方,其距离为0 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Zire Wongamat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Thai Quota
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,920
第1期
Sign SPA after Booking date 14 days
10%
第2期
within 30 days from the SPA
90%
Foreign Quota
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,920
第1期
Sign SPA after Booking date 14 days
10%
第2期
within 30 days from the SPA
90%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.3 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
该物业发达
Maximo Stamant, 意大利, 7年前
该物业以及高品质的材料开发。它位于距黄艾买提,宁静和私人海滩仅有50米。如你所知,有在沙滩上许多餐馆,如你所愿。酒店本身有设施占地每一种生活方式,如游泳池,花园,桑拿,免费上网,和一个操场。有4种类型的房间可供选择,从工作室,1或2间卧室,客房和豪华客房,围绕建设花园为居民阴影。我住的房间是一个相当大的全装修房。安全系统达到良好的标准。工作人员是友好和乐于助人。上次,我从曼谷开车,我花了不到2个小时。如果您正在寻找住宿,距离曼谷不远,这里是你的另一种选择。
芭提雅
Na Kluea

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Zire Wongamat

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Sky Beach
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
420
售价
¥1.19M - ¥2.54M
▼ -45% 定价过低
建筑年限
6月 1992
完建状态
完建
项目名称
Northpoint
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
376
售价
¥1.29M - ¥5.95M
▼ -19.5% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
项目名称
AD Condominium
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
178
售价
¥565K - ¥892K
▼ -49% 定价过低
建筑年限
10月 2008
完建状态
完建
项目名称
Arom Wongamat
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
319
售价
¥1.79M - ¥5.16M
▲ 4.5% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2024
完建状态
期房
项目名称
Orion Wong Amat
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
76
售价
¥534K
▼ -7.4% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
77
售价
¥1.15M
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
95
售价
¥704K - ¥3.08M
▲ 3.9% 定价过高
建筑年限
5月 2009
完建状态
完建
项目名称
The Cove Pattaya
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
100
售价
¥2.27M - ¥17.9M
▼ -9% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
979
售价
¥533K - ¥6.35M
▼ -7.9% 定价过低
建筑年限
5月 2017
完建状态
完建
项目名称
Wongamat Privacy
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
231
售价
¥754K - ¥853K
▼ -12.5% 定价过低
建筑年限
11月 2008
完建状态
完建
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