Hana Village 6 卧室 别墅 出售

(1 评论)
三百峰, 华欣, 班武里府
单元ID: U658406
6 卧室
6 卫生间
620 平米 室内面积
1 楼层
9月 2019 完建

Hana Village 6 卧室 别墅 出售

该房源是面积620 平米的别墅 ,拥有6 卧室 和6 卫生间 ,目前售 中 。于9月 2019 完建。 您可以基础价 ¥3,900,000 (¥6,300/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 边套单元边套单元 女佣宿舍女佣宿舍 室外淋浴室外淋浴 欧式厨房欧式厨房 浴缸浴缸 烤箱烤箱 电视机电视机

基本信息

列表日期 2月 1, 2021
Updated 3年前
房源类型 别墅 (Single Detached)
Storeys 1
地方 三百峰, 华欣
卧室 6
最近的地标 攀武里海滩 -4.5 Km
室内面积 620 平米
价格/平米 ¥6,300
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 1,714 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

外国产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

租赁
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (9月 2019)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 山景, 泳池景, 园景
单元类型 N/A
停车位 3
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U658406

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥4,640,000
很好
¥2,900,000
一般
往上
¥4,640,000
此 别墅 位于 华欣 区域中的 ¥740,000 BELOW MARKET (-16%)。对类似的 独栋别墅 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

项目详情

项目名称: Hana Village
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (9月 2019)
单元: 20
项目区域: N/A
最近的地标 攀武里海滩 - 4.5 Km
地方: 三百峰, 华欣
Hana Village 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
Close
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常见问题

所有种类的宠物都可以在Hana Village中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
攀武里海滩是从海滩到Hana Village最近的地方,其距离为4.5 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Hana Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
美丽的别墅在普朗武里。
Suni W., 泰国, 2年前
我的家人和我一直住在别墅大约2周。我会对你诚实。我印象深刻,我不想离开。这是一个独特的别墅,因为它们中的每一个都完全不同,气氛很安静。我们的别墅有3间卧室,4间浴室,提供齐全。家具和材料令人惊叹,高品质,精心设计。私人游泳池的尺寸也很大,孩子们非常享受它。它享有美丽的山景,距离皇家海滩不远,但远远距离华欣市。适合喜欢宁静和隐私的家庭。
华欣
三百峰

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Hana Lani Village
地方
三百峰, 三百峰, 班武里府
单元数
50
售价
¥4.36M
▲ 30% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
项目名称
Leelawadee Resort
地方
三百峰, 三百峰, 班武里府
单元数
N/A
售价
¥3.55M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
帕那普兰, 三百峰, 班武里府
单元数
7
售价
¥1.17M - ¥2.97M
▼ -16% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
三百峰, 三百峰, 班武里府
单元数
390
售价
¥795K - ¥2.2M
▼ -2.9% 定价过低
月租
¥3.57K
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
项目名称
Nova Real Estate
地方
帕那普兰, 三百峰, 班武里府
单元数
21
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
帕那普兰, 三百峰, 班武里府
单元数
9
售价
¥1.58M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
项目名称
KM Beach Pranburi
地方
帕那普兰, 三百峰, 班武里府
单元数
62
售价
¥882K - ¥3.67M
▼ -31% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
11月 2009
完建状态
完建
地方
帕那普兰, 三百峰, 班武里府
单元数
12
售价
¥912K
▲ 2% 定价过高
月租
¥6.54K
建筑年限
11月 2015
完建状态
完建
地方
三百峰, 三百峰, 班武里府
单元数
3
售价
¥1.98M
月租
N/A
建筑年限
7月 2025
完建状态
期房
项目名称
Pran A Luxe
地方
帕那普兰, 三百峰, 班武里府
单元数
43
售价
¥2.77M - ¥8.04M
▼ -4% 定价过低
建筑年限
2月 2020
完建状态
订购起建
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