Oka Haus

(3 评论)
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
10月 2019 完建
47 楼层
1 Building
1,178 单元
8,000 平米 项目区域

曼谷中Khlong Tan的Oka Haus

Oka Haus 为 曼谷 Khlong Tan 公寓 项目 于10月 2019 完建。 共有1178 单元,47 楼层 由Sansiri 开发,也即 Via ARI, SHUSH RatchathewiSaransiri Ramkhamhaeng.

关于Oka Haus

冈屋,在曼谷市中心的一个新的度假式公寓。连接到各种便利设施,如轻轨,商场,市场,大学和医院。这是从Sansiri优质项目,自然之美创建游说充分放松。就好像你坐在在一片山谷的草地从屋顶享受爆炸Krajao河曲线的无限风光。您可以在一个游泳池,长度为40米,按摩浴缸,和水来完成你的放松。

与数字智能系统,在您的指尖,控制一切的智能设计更现代,如通过QR码,数字蔬菜种植系统的公共区域预约系统,邮件和包裹通知,门禁,以及一个时尚和智能家居家电通过应用控制系统。这些设施是给住每个人在家庭的平衡。

与海湾窗口设计房间里有一个全高为180度的视角和良好的通风。另外,从服务于生活的所有功能领先品牌配备了家具。

项目信息
冈楼项目位于素坤逸36,空谭子区,空堤县,曼谷。该项目为高层公寓有47层楼在大约5 RAI的高度。总共有1178个住宅单位。该项目由Sansiri开发并在2020年完成。

房型
- 1个房间(26.50 - 35平方米)
- 2个房间(40.50 - 49.50平方米)
- 3个(86.25 - 86.50平方米)

设备
前厅
带儿童游泳池游泳池
按摩浴缸
洗衣房
休息室
蒸汽室为他和她
休闲区
健身中心
露天电影院子
常见的花园区
停车处
24小时保安系统,CCTV

方向项目
为了让驾车的项目,从拉玛4交叉口开始。拉玛4路向东南1.8公里;你会发现在你的左边的项目。
要到公共交通的项目,你可以在通洛BTS,1.4公里的路程最近的车站下车。退出素坤逸路站和头部西北120米。然后,左转上素坤逸巷36 1.1公里,右转驶入拉玛4路,并继续190平方米;你会发现右边的项目。

特征和便利设施

  • สระว่ายน้ำ at Oka Haus
    游泳池
    8.
  • สวนหย่อม at Oka Haus
    公共花园区
    Rooftop
  • แผนกต้อนรับ at Oka Haus
    前台大堂
    1.

Video of Oka Haus

  • 项目概况
  • Developer Overview

Oka Haus中可用单位

出售 16 租 52
Oka Haus中可用单位
¥1,090,000
¥31,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 41 楼层
全部装修 城景
Oka Haus中可用单位
¥1,230,000
¥36,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34 平米 大小
楼层 46 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Oka Haus中可用单位
¥1,280,000
¥37,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34 平米 大小
楼层 33 楼层
泰式 配额 全部装修 360°视图
Updated 2周前
Oka Haus中可用单位
¥751,000
¥28,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26 平米 大小
楼层 12 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 3周前
Oka Haus中可用单位
¥1,150,000
¥33,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34 平米 大小
楼层 17 楼层
泰式 配额 全部装修
Oka Haus中可用单位
¥2,950,000
¥42,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 69 平米 大小
楼层 45 楼层
泰式 配额 全部装修 河景
Oka Haus中可用单位
¥833,000
¥30,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27 平米 大小
楼层 26 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Oka Haus中可用单位
¥1,650,000
¥40,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 41 平米 大小
楼层 14 楼层
外国配额 全部装修 城景
Oka Haus中可用单位
¥961,000
¥27,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 12 楼层
全部装修 城景
Oka Haus中可用单位
¥1,170,000
¥34,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34 平米 大小
楼层 10 楼层
外国配额 无装修 城景
Oka Haus中可用单位
¥1,170,000
¥34,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.50 平米 大小
楼层 11 楼层
外国配额 无装修 城景
Oka Haus中可用单位
¥1,240,000¥1,430,000
¥35,700/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.75 平米 大小
楼层 37 楼层
外国配额 全部装修 河景
Oka Haus中可用单位
¥1,520,000
¥44,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34 平米 大小
楼层 43 楼层
外国配额 全部装修 河景
Oka Haus中可用单位
¥1,280,000
¥37,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34 平米 大小
楼层 29 楼层
泰式 配额 无装修 城景
Updated 1个月前
Oka Haus中可用单位
¥892,000
¥34,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26 平米 大小
楼层 10 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 2周前
Oka Haus中可用单位
¥1,670,000
¥33,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 50 平米 大小
楼层 11 楼层
全部装修 城景
在Oka Haus中添加新住宅时收到通知
查看所有 (16)

Oka Haus的先前销售(二级市场)

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

您在Oka Haus中拥有房产吗?

了解你的房产价值,免费列入网上目录。

Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
按摩浴缸
桑拿室
共同工作空间/会议室
休息室
公共花园区
健身
健身房
方便
停车位
前台大堂
洗衣设施/干洗
安全
24小时安保
监控
钥匙卡出入

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 49%
常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 :
# of passenger lifts in each building : 5
# of service lift in each building : 1

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥13/平米
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Oka Haus中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥119。
¥119/平米
物业管理公司 : Plus living management
宠物 : 不允许

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,600
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥991
第1期
合同签署时
¥1,980
第2期
交付时
100%
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥1,980
第1期
合同签署时
¥3,960
第2期
交付时
100%

总体规划

建筑平面图

  • สระว่ายน้ำ at Oka Haus on 8.
    游泳池
    8.
  • สวนหย่อม at Oka Haus on Rooftop
    公共花园区
    Rooftop
  • แผนกต้อนรับ at Oka Haus on 1.
    前台大堂
    1.

关于开发人员-Sansiri

所有Sansiri项目
225 项目 84,493 单元

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

常见问题

Frequently asked questions about Oka Haus
除非法律办公室特别允许,否则不得在Oka Haus养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Oka Haus的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥13。业主必须每月支付费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Oka Haus中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥119。
Thong Lo BTS是从BTS Station到Oka Haus最近的地方,其距离为1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Oka Haus you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,600
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥991
第1期
合同签署时
¥1,980
第2期
交付时
100%
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥1,980
第1期
合同签署时
¥3,960
第2期
交付时
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

评论

4.9 离开 5
根据
3 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
良好的品质和极具现代化
Marinda Rosenquist, 瑞典, 3年前
一个美丽的公寓由Sansiri标准。设计和装饰是现代与精心挑选耐用的家具。该设施是迷人的,如游泳池,健身房,影院具有高私密性,以及曼谷的城市景观的屋顶观点。该项目的每一个角落都被装饰完美。对于大C拉玛4.安全卫士近拉玛4路和优越的地理位置700米是优秀的,很有礼貌。
这个地方是迷人的地方住!
Josie Werth, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 3年前
我看到这个项目发布的网站上,我很感兴趣。 该项目是很容易找到。它位于主路,这是拉玛四世路。交通是在这附近相当重,所以你需要计划你的通勤。该公寓设计精美。有植物在酒店大堂装饰,使它看起来黑幕。该项目更像是在市中心的一个度假胜地。我喜欢的蔬菜农场,我可以通过一个应用程序来控制。我也可以有一个背部,腿部,脚在水疗池按摩或泡在!我参观了一间卧室的单位约35平方米有一个美丽和豪华的装饰。每一件家具品质优异。房间内配有完善的气流。总体来说,这个地方是迷人住!
好房间和品质,适用于价格
Keitha Hole, 瑞士, 4年前
我租了两间卧室和两台浴室设备,配套齐全,并在区分开完美,无论是厨房,客厅,卧室,和浴室。我第一次在移动,我只买了一些物品的房间随时可以移动项。阳台也宽敞,可俯瞰周围的景色美丽。没有多少居民使用的公共游泳池,这是我的爱,因为我会花时间私下。总体而言,它被认为是好的,位于一个极好的区域。率也是合理的,完善的工作年龄。
曼谷
Khlong Tan
Neighborhood Overview of Khlong Tan, 曼谷

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

Oka Haus 位置便利,距离 7-11 Sansabai Branch (Rama 4) Road (00472)仅有 170米,可以在2 分钟分钟内步行到达。

Oka Haus的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- 暹罗美食 Klongtoey 距离680米(可以在 9 分钟分钟内步行到达)
- Lalita Intertrade 有限合伙企业 距离600米(可以在 8 分钟分钟内步行到达)
- Lapin 画廊,1 楼,C114 室,Plearn 市场公园 距离620米(可以在 8 分钟分钟内步行到达)
Oka Haus所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- Fu Fu 距离100米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- 潘家店 距离440米(可以在 6 分钟分钟内步行到达)
- 木瓜沙拉 距离490米(可以在 7 分钟分钟内步行到达)

最近的医疗机构是生活方式干预中心,距离 250米(步行只需4 分钟分钟) 离最近的学校是:
- 空海幼儿园 距离230米(可以在 3 分钟分钟内步行到达)
- PP商业股份有限公司 距离640米(可以在 8 分钟分钟内步行到达)
- 小种子国际幼儿园小种子国际幼儿园 距离710米(可以在 9 分钟分钟内步行到达)

素万那普机场距离Oka Haus 34.3 公里,需要大约 35 分钟的车程(取决于交通状况)。

Oka Haus 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Vtara Sukhumvit 36 in Khlong Tan, 曼谷
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
467
售价
¥813K - ¥3.55M
▼ -4% 定价过低
建筑年限
5月 2019
完建状态
完建
168 Sukhumvit 36 in Phra Khanong, 曼谷
项目名称
168 Sukhumvit 36
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
105
售价
¥914K - ¥3.26M
▲ 1.7% 定价过高
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
Baan Sansabai in Khlong Tan, 曼谷
项目名称
Baan Sansabai
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
20
售价
N/A
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
Baan Sukhumvit 36 in Khlong Tan, 曼谷
项目名称
Baan Sukhumvit 36
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
150
售价
¥1.23M - ¥1.39M
▼ -45% 定价过低
建筑年限
12月 1998
完建状态
完建
Capital O 445 Ongkara in Khlong Tan, 曼谷
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
N/A
售价
N/A
月租
¥1.59K
建筑年限
N/A
完建状态
完建
38 Mansion in Phra Khanong, 曼谷
项目名称
38 Mansion
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
137
售价
¥1.03M - ¥2.58M
▼ -8% 定价过低
建筑年限
1月 1992
完建状态
完建
Veranda Ville Sukhumvit 38 in Phra Khanong, 曼谷
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
10
售价
N/A
月租
¥23.8K
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
Sirinrat Tower in Khlong Tan, 曼谷
项目名称
Sirinrat Tower
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
N/A
售价
N/A
建筑年限
1月 1994
完建状态
完建
 Sukhumvit Villa in Khlong Tan, 曼谷
项目名称
Sukhumvit Villa
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
20
售价
N/A
月租
¥23.8K
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
Quad 38 Private Residence in Phra Khanong, 曼谷
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
4
售价
N/A
月租
¥39.6K
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
回到顶部
  • Fazwaz Group Sites
    所有国家
    www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr