D-Sign Homes

(3 评论)
会艾, 芭提雅, 春武里
6 月 Made To Order
13 单元
4,800 平米 项目区域

芭提雅中会艾的D-Sign Homes

D-Sign Homes 为 芭提雅 会艾 房屋和独栋别墅 项目 于5月 2023 完建。 共有13 单元 由D-Sign Villas 开发。

关于D-Sign Homes

d-注册住宅

d-注册Homes位于槐艾的高度流行区新开发的房子。这是成立的房地产开发公司,已为2011年以来创造的豪华房产公司的作品与知名建筑师,设计师有很高的声望,以及内部施工队伍,具有完全可定制的房子的设计生产与灵活的付款方式奢华的当代性质使您能够购买住房,并满足你所有的梦想和期待。进口高品质的欧洲材料,灯具及配件使我们能够提供采用精致的外观设计独特的产品。这些别墅错综复杂的设计,以满足现代家庭生活以合理的价格。

独特的理念村地理位置优越,只有200米距离主要槐艾路,通过众多的餐馆,咖啡馆,杂货店,和便利店。由于合艾的Huay地区的日益普及,也有一些国际学校,高尔夫球场只有几分钟的路程,多个商家,餐馆和商店进入该地区。基础设施的发展非常迅速。

众议院样式和细节

有14个豪华定制公寓,全新的豪华住宅,包括3间卧室和浴室3.5。有单和2层楼高的房子,其中居民可以根据自己的满意度相匹配的居民以下的需要来选择:
- 单故事馆: 3间卧室,2间浴室 - 起始价为4.94亿泰铢的地块较小(价格包括房子和土地,完成了卫生间,空调机组(4个)盒在客厅型)。
-2故事馆: 3间卧室,3间浴室 - 起始价为5.94亿泰铢的地块较小(价格包括房子和土地,完成了卫生间,空调机组(4个)盒在客厅型)。

该项目的第1阶段是包含14个位于怀艾的高度流行区域自留地一个现代化的精品壳体项目。

附属设施

-24小时保安系统的
-Communal区
-CCTV
- 豪华家具套餐
- 欧洲进口料
- 全LED照明
- 付款计划
- 电动门

路线项目

去的d-注册入户工程,可以从乔木提恩海滩开始,前往上中天路Chaiyapruek路西北。右转身后的海滩画廊之家(右侧)。继续直行约1.5公里,在Chaiyapruek路口路3号右转2.9公里,左转进入农村公路CHAB 1096约600米。直行3.7公里进入的Huay艾路。左转400米再左转约100米,然后你会到达位于右侧d-登录家园。

Video of D-Sign Homes

  • 项目概况

D-Sign Homes中可用单位

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查看所有 (1)

D-Sign Homes的先前销售(二级市场)

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

方便
停车位
安全
24小时安保
监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 100%
常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 : 不是

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥545
宠物 : 所有种类的宠物都可以养

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
30%
第2期
Month 2
10%
第3期
Month 3
10%
第4期
Month 4
10%
第7期
交房时
40%

总体规划

关于开发人员-D-Sign Villas

所有D-Sign Villas项目
1 Project 13 单元

常见问题

Frequently asked questions about D-Sign Homes
所有种类的宠物都可以在D-Sign Homes中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
D-Sign Homes房产的物业管理费为¥545的固定金额。业主必须支付该金额,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Jomtien Beach South是从海滩到D-Sign Homes最近的地方,其距离为5.6 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at D-Sign Homes you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
30%
第2期
Month 2
10%
第3期
Month 3
10%
第4期
Month 4
10%
第7期
交房时
40%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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评论

4.3 离开 5
根据
3 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
豪华别墅项目-设计精美
Verified Current Resident, 3年前
豪华的设计和建造,表面处理的质量比我在芭堤雅住房市场上看到的任何其他产品都要好。该位置距离芭堤雅市中心约15-20分钟,而周边地区则非常安静。
豪华村,但入口是相当深刻和冷清。
Patrick Fernando, 德国, 4年前
从村胡同旅行是相当远和冷清。一路上,有许多商店和社区区。该项目是一个豪华乡村,是一个定制的订单项目。展厅是一个美丽的别墅,小型游泳池,有各种活动草坪。这里的房子是现代风格。所有的家具都是特级的。我认为这是非常适合度假屋。
理想家园
Gabriela Kirven, 丹麦, 4年前
我买了d-登录家园,这是一所房子,我可以选择我自己的房子。 d-登录Homes是一个伟大的位置距离中天海滩不远处设置。有许多餐馆和项目附近的商店。这是很方便的。在设计中,现代,时尚,简约,实用。用于内饰的材料是从欧洲进口的高品质。这是值得的价格,我付出。我买了一个两层楼的房子。它包括3间卧室和3个浴室。该户型面积的设计是实用,很适合那些谁拥有一个大家庭。 d-注册房屋有许多功能,从依赖于居民的满意度来选择。该项目设施也很齐全,如公共区域,电动门,并提供24小时保安。这样一个很好的项目,它是灵活的付款计划,友好的和合理的价格。还有一两件事,这是一个质量的邻居,我可以提高我的宠物。
芭提雅
会艾
Neighborhood Overview of 会艾, 芭提雅

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

D-Sign Homes 位置便利,距离 迷你大C仅有 670米,可以在8 分钟分钟内步行到达。

D-Sign Homes的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- 迷你大C,怀艾 距离670米(可以在 8 分钟分钟内步行到达)
- 工程大厦有限公司 距离830米(可以在 11 分钟分钟内步行到达)
- 淮安分行祖莲芭堤雅 距离900米(可以在 11 分钟分钟内步行到达)
D-Sign Homes所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- 肉店 距离370米(可以在 5 分钟分钟内步行到达)
- 顶级牛排 距离430米(可以在 5 分钟分钟内步行到达)
- 素可泰汤姆面(淮艾) 距离600米(可以在 7 分钟分钟内步行到达)

最近的医疗机构是怀艾派出所,距离 770米(步行只需9 分钟分钟) 离最近的学校是:
- Kawinthida Namprama 距离 1.2 公里米(只需4 分钟分钟的车程)
- 弗雷恩国际学校 距离 1.4 公里米(只需4 分钟分钟的车程)
- 芭堤雅法国国际学校 距离 1.3 公里米(只需4 分钟分钟的车程)

APAS有限公司距离D-Sign Homes 12.2 公里,需要大约 22 分钟的车程(取决于交通状况)。

D-Sign Homes 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Tropical Village 2 in 会艾, 芭提雅
地方
会艾, 芭提雅, 春武里
单元数
124
售价
¥1.33M - ¥1.9M
▼ -39% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2020
完建状态
订购起建
Huai Yai Villas in 会艾, 芭提雅
项目名称
Huai Yai Villas
地方
会艾, 芭提雅, 春武里
单元数
6
售价
¥1.49M
月租
¥6.34K
建筑年限
6月 2016
完建状态
完建
Paragon Park Villa in 会艾, 芭提雅
地方
会艾, 芭提雅, 春武里
单元数
26
售价
¥2.21M
月租
N/A
建筑年限
11月 2020
完建状态
完建
Highland Park Pool Villas Pattaya in 会艾, 芭提雅
地方
会艾, 芭提雅, 春武里
单元数
65
月租
N/A
建筑年限
11月 2024
完建状态
期房
Panalee 1 in 会艾, 芭提雅
项目名称
Panalee 1
地方
会艾, 芭提雅, 春武里
单元数
160
售价
¥1.19M - ¥3.94M
▲ 8% 定价过高
月租
¥23.8K
建筑年限
11月 2014
完建状态
完建
Dee Place in 会艾, 芭提雅
项目名称
Dee Place
地方
会艾, 芭提雅, 春武里
单元数
17
售价
¥1.47M
月租
N/A
建筑年限
7月 2018
完建状态
完建
D Space Pattaya 2 in 会艾, 芭提雅
项目名称
D Space Pattaya 2
地方
会艾, 芭提雅, 春武里
单元数
9
售价
¥4.14M
月租
N/A
建筑年限
6月 2023
完建状态
完建
Sundance Villas in 会艾, 芭提雅
项目名称
Sundance Villas
地方
会艾, 芭提雅, 春武里
单元数
8
售价
¥3.55M
▲ 28% 定价过高
月租
¥12.5K
建筑年限
9月 2014
完建状态
完建
Baan Pattaya 6 in 会艾, 芭提雅
项目名称
Baan Pattaya 6
地方
会艾, 芭提雅, 春武里
单元数
52
售价
¥1.81M - ¥2.46M
▼ -2% 定价过低
月租
¥16.8K
建筑年限
1月 2020
完建状态
订购起建
Baan Pattaya 5 in 会艾, 芭提雅
项目名称
Baan Pattaya 5
地方
会艾, 芭提雅, 春武里
单元数
53
售价
¥1.63M - ¥2.48M
▼ -9% 定价过低
月租
¥11.9K
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
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