Villa Nova Teparak

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Bang Phli Yai, Bang Phli, 北榄府
12月 2020 完建
266 单元

北榄府中Bang Phli Yai的Villa Nova Teparak

Villa Nova Teparak 为 北榄府 Bang Phli Yai 房屋和独栋别墅 项目 于12月 2020 完建。 共有266 单元

Villa Nova Teparak中可用单位

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
会所
健身
健身房
安全
24小时安保
监控

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥5/平米

常见问题

Frequently asked questions about Villa Nova Teparak
Villa Nova Teparak的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥5。业主必须每月支付该费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Mega Bangna是从购物中心到Villa Nova Teparak最近的地方,其距离为6.4 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Villa Nova Teparak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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北榄府
Bang Phli Yai
Neighborhood Overview of Bang Phli Yai, 北榄府

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位置和邻居关系

街道视图

Villa Nova Teparak 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Baan Prinyada Teparak in Bang Phli Yai, 北榄府
地方
Bang Phli Yai, Bang Phli, 北榄府
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
11月 2008
完建状态
完建
Baan Suthavee Cluster House in Bang Phli Yai, 北榄府
地方
Bang Phli Yai, Bang Phli, 北榄府
单元数
200
售价
¥371K - ¥377K
▼ -11% 定价过低
月租
¥1.39K
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
Nusasiri Bangphli kingkeaw in Bang Phli Yai, 北榄府
地方
Bang Phli Yai, Bang Phli, 北榄府
单元数
51
售价
¥3.67M
月租
N/A
建筑年限
8月 2014
完建状态
完建
Pruksa Ville 103 in Bang Phli Yai, 北榄府
项目名称
Pruksa Ville 103
地方
Bang Phli Yai, Bang Phli, 北榄府
单元数
469
售价
¥565K
月租
¥2.38K
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
Casa Ville Bangna – Thepharak in Bang Phli Yai, 北榄府
地方
Bang Phli Yai, Bang Phli, 北榄府
单元数
329
售价
¥771K
月租
N/A
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
Kittinakorn Garden View in Bang Phli Yai, 北榄府
地方
Bang Phli Yai, Bang Phli, 北榄府
单元数
379
售价
¥436K
▼ -29% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
8月 2016
完建状态
完建
Siwalee Suvarnabhumi in Bang Phli Yai, 北榄府
地方
Bang Phli Yai, Bang Phli, 北榄府
单元数
985
月租
N/A
建筑年限
1月 2007
完建状态
完建
Porn Sawang Niwet Village in Bang Phli Yai, 北榄府
地方
Bang Phli Yai, Bang Phli, 北榄府
单元数
90
售价
¥714K
月租
¥1.49K
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
Noble Park Bangplee in Bang Phli Yai, 北榄府
地方
Bang Phli Yai, Bang Phli, 北榄府
单元数
1414
售价
¥371K - ¥456K
▼ -5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
Passorn 28 Kingkaew-Namdaeng in Bang Phli Yai, 北榄府
地方
Bang Phli Yai, Bang Phli, 北榄府
单元数
244
售价
N/A
月租
¥6.94K
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
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