Aquella Lakeside

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Thai Mueang, Thai Mueang, 攀牙
1月 2021 完建
15 单元

攀牙中Thai Mueang的Aquella Lakeside

Aquella Lakeside 为 攀牙 Thai Mueang 房屋和独栋别墅 项目 于1月 2021 完建。 共有15 单元 由Pinetree Residence Co., Ltd. 开发。

Aquella Lakeside中可用单位

Updated 2个月前
Aquella Lakeside中可用单位
¥1,980,000
¥22,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 90 平米 大小
土地面积 5,600 平米 土地面积
无装修 泳池景
Aquella Lakeside中可用单位
¥12,100,000
¥43,300/平米
好价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 279 平米 大小
土地面积 521 平米 土地面积
无装修 湖景视图
Aquella Lakeside中可用单位
¥13,800,000
¥40,300/平米
高价
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 342 平米 大小
土地面积 596 平米 土地面积
无装修 湖景视图
Aquella Lakeside中可用单位
¥8,230,000
¥43,100/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 191 平米 大小
土地面积 358 平米 土地面积
无装修 湖景视图
Aquella Lakeside中可用单位
¥12,100,000
¥43,300/平米
好价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 279 平米 大小
土地面积 521 平米 土地面积
无装修 湖景视图
Aquella Lakeside中可用单位
¥8,230,000
¥43,100/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 191 平米 大小
土地面积 358 平米 土地面积
无装修 湖景视图
Aquella Lakeside中可用单位
¥12,100,000
¥43,300/平米
好价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 279 平米 大小
土地面积 521 平米 土地面积
无装修 湖景视图
Aquella Lakeside中可用单位
¥8,230,000
¥43,100/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 191 平米 大小
土地面积 358 平米 土地面积
无装修 湖景视图
Aquella Lakeside中可用单位
¥12,100,000
¥43,300/平米
好价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 279 平米 大小
土地面积 521 平米 土地面积
无装修 湖景视图
Aquella Lakeside中可用单位
¥9,810,000
¥45,000/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 218 平米 大小
土地面积 404 平米 土地面积
无装修 湖景视图
Aquella Lakeside中可用单位
¥9,810,000
¥45,000/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 218 平米 大小
土地面积 404 平米 土地面积
无装修 湖景视图
在Aquella Lakeside中添加新住宅时收到通知
查看所有 (11)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
会所
SPA
健身
网球场
安全
24小时安保

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥16/平米

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,600
第1期
Upon signing of the sale and purchase agreement which shall be inclusive of the reservation fee
50%
第2期
Upon notice of completion by the Seller
45%
第3期
交付时
5%

关于开发人员-Pinetree Residence Co., Ltd.

所有Pinetree Residence Co., Ltd.项目
1 Project 15 单元

a joint venture between renowned international developers Pacific Century Premium Developments Limited, the Paradise Group (an affiliated entity of the Lan Kwai Fong Group) and their Thai partners. The teams from Pacific Century Premium Developments and the Lan Kwai Fong Group have delivered such celebrated developments as Andara and Andara Signature in Phuket, Bel-Air in Hong Kong, and the Park Hyatt Niseko in Japan. Recognised for projects built on luxury and quality, the partners share in-depth global development experience marked by their prudent, design-led, sustainability-driven and community-friendly approaches.

常见问题

Frequently asked questions about Aquella Lakeside
Aquella Lakeside的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥16。业主必须每月支付该费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Thai Mueang Chaipat Hospital是从医院到Aquella Lakeside最近的地方,其距离为1 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Aquella Lakeside you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,600
第1期
Upon signing of the sale and purchase agreement which shall be inclusive of the reservation fee
50%
第2期
Upon notice of completion by the Seller
45%
第3期
交付时
5%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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攀牙
Thai Mueang
Neighborhood Overview of Thai Mueang, 攀牙

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

Aquella Lakeside 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
The Natai Beachfront Villas in 阔格雷, 攀牙
地方
阔格雷, Thai Mueang, 攀牙
单元数
6
售价
N/A
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
Home Land in 阔格雷, 攀牙
项目名称
Home Land
地方
阔格雷, Thai Mueang, 攀牙
单元数
50
售价
¥1.19M
月租
N/A
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
Aleenta Phuket Resort & Spa in 阔格雷, 攀牙
地方
阔格雷, Thai Mueang, 攀牙
单元数
N/A
售价
¥15.9M
月租
N/A
建筑年限
1月 2005
完建状态
完建
Baba Beach Club Phuket in 阔格雷, 攀牙
地方
阔格雷, Thai Mueang, 攀牙
单元数
24
售价
¥6.34M - ¥35.7M
▼ -2.8% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
Veyla Natai Residences in 阔格雷, 攀牙
地方
阔格雷, Thai Mueang, 攀牙
单元数
15
售价
¥14.9M
月租
N/A
建筑年限
5月 2021
完建状态
完建
Sava Beach Villas in 阔格雷, 攀牙
项目名称
Sava Beach Villas
地方
阔格雷, Thai Mueang, 攀牙
单元数
7
售价
¥44.4M
月租
N/A
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
Sky Villas by Adventure Mountain Club in Lo Yung, 攀牙
地方
Lo Yung, Thai Mueang, 攀牙
单元数
70
售价
¥1.47M - ¥1.82M
▼ -8.7% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
KA Villa Phangnga in Tha Yu, 攀牙
项目名称
KA Villa Phangnga
地方
Tha Yu, Thai Mueang, 攀牙
单元数
15
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
Mai Khao Home Garden Bungalow in 迈考, 攀牙
地方
迈考, Thai Mueang, 攀牙
单元数
N/A
售价
N/A
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
Baan Mai Khao in 迈考, 攀牙
项目名称
Baan Mai Khao
地方
迈考, Thai Mueang, 攀牙
单元数
206
建筑年限
8月 2015
完建状态
完建
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