Sunplay

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Bang Sare, 梭桃邑, 春武里

1月 2020 完建

48 单元

280,175 平米项目区域

(1 评论)

出售 3 单元

¥5,250,000

▲ 31% 定价过高

芭提雅中Bang Sare的Sunplay

Sunplay 为芭提雅 Bang Sare 房屋和独栋别墅项目于1月 2020 完建。共有48 单元由Sunplay Asia 开发，也即 Villa Collection By Sunplay 和 Heights Condo By Sunplay.

关于Sunplay

泳池别墅通过Sunplay

坐落在一个优越的地理位置，优雅的高端泳池别墅完成的一切，让你留下深刻的印象，非常适合生活退休年龄后可以完美满足生活的缺失时刻。

泳池别墅通过Sunplay位于Sunplay邦萨拉伊项目中，拥有豪华的公寓，坐落在一个安静的和私人的位置专属泳池别墅，靠近美丽的邦萨拉伊海滩。该项目还提供设施，以满足所有的生活方式，包括公共游泳池，公用健身房和园林绿化齐全。

此外，该项目的特色是骑自行车，散步，和慢跑道路。室内装璜，设计了一个简单的通风。房子的墙壁都设计在两侧打开的计划得到一些微风和阳光。此外，环保在白天不热。该别墅本身具有4米的天花板高度以优良的品质材料及配件。此外，还有与风景宜人，凉爽的湖家庭活动的大露台。更重要的是，每座别墅都配备了一个大型的私人室外游泳池，给人完美的欣赏大自然的感觉。

该行被认为是非常方便，附近有很多旅游景点，包括含羞草，芭堤雅水上市场，东芭乐园芭堤雅，卡通网络水上公园，银湖和葡萄园。它将使所有的休闲度假有意义，让我们体验一种特殊的氛围在这里" 泳池别墅通过Sunplay。 "

项目信息
泳池别墅通过Sunplay是一个混合用途的项目，包括公寓和位于约97-1-0 RAI项目区的豪华泳池别墅。游泳池的别墅范围从2-3间卧室2-3私家车位。它由48个泳池别墅，这是由Sun亚洲游戏公司开发有限公司该项目位于十八分之一百七十○武6巷Thetsaban 12，邦萨雷街道，梭桃邑区，春武里府。

别墅类型和详细信息
- 的Sitara：（525 - 765平方米）
- 迪夫亚：（622.82-768.98平方米）
- SUMA：（870.67-2,298.16平方米）

附属设施
- 海水游泳池
- 24小时保安系统
- 中央电视台
- 公共健身房
- 会所管家服务
- 公共公园
- 网球场
- 酒吧和酒店内的餐厅

方向项目
为了让驾车的项目，你可以从素坤逸路从HomePro邦萨重新启动4.9公里的距离或时间约6分钟。从HomePro邦萨-RE，继续直行和左转进入3号干线直带动约2.7公里。然后左转，去另一个2.1公里，你会发现右边的项目。

Sunplay中可用单位

所有
2 卧室
3 卧室
4 卧室

在Sunplay中添加新住宅时收到通知

Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲

游泳池

会所

公共花园区

健身

健身房

网球场

方便

项目餐厅

停车位

安全

24小时安保

监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 200%

常规停车或自动停车 : Conventional

现场充电站 : 不是

经营

付款计划

Payment plan

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥98,400

第1期

合同签署时

20%

第2期

Within 60 days from execution of (“ASP”)

25%

第3期

On completion of the structural works and roof.

25%

第4期

Within 7 days before the final defect inspection date

20%

第5期

交付时

10%

总体规划

关于开发人员-Sunplay Asia

所有Sunplay Asia项目

3 项目 103 单元

Sunplay Asia is the multi award-winning Thai real estate developer behind Sunplay Bangsaray. Headquartered in downtown Bangkok, we are committed to improving people’s lives through property. Focusing on high-end active lifestyle communities, we work with leading partners to create world-class projects in idyllic and inspiring locations.

Sunplay Bangsaray is a fully integrated active lifestyle community. The development represents an innovative new living concept – a concept that combines stylish living with a rich array of activities and a friendly community of like-minded individuals.

Set on 175 rai (28 hectares) of gently sloping hillside, Sunplay Bangsaray is a collection of 70 luxurious apartments and 50 private pool villas. At the heart of the estate is the superbly equipped Sunplay Club, where residents can participate in a full range of activities focused on those who value an active and independent life.

Whether you are in residence all-year-round, are enjoying a winter escape or investing for the future, Sunplay Bangsaray gives you a lifestyle choice and a fresh new opportunity to live, play, learn and above all, relax…

常见问题

Frequently asked questions about Sunplay

在Sunplay中可以养狗、猫、兔子和小宠物（如仓鼠和豚鼠等）。

Sunplay的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥1。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。

对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Sunplay中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥25。

邦萨雷海滩是从海滩到Sunplay最近的地方，其距离为4 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Sunplay you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Payment plan

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥98,400

第1期

合同签署时

20%

第2期

Within 60 days from execution of (“ASP”)

25%

第3期

On completion of the structural works and roof.

25%

第4期

Within 7 days before the final defect inspection date

20%

第5期

交付时

10%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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4.2 离开 5

根据

1 评论

维修

工作人员/保安

现场设施

整理质量

物有所值

地方

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豪华别墅，在热烈的气氛，适合退休后的生活

Rosita Hatfield, 法國, 4年前

我丈夫和我都进入退休年龄。我们是从德国和泰国参观，看看我们正在建设几乎完全保留别墅在几个月。我们通过FazWaz订了这个别墅，从来没有想到我们的别墅是美丽的，阴暗的，并饰以简约的风格着重于自然。我第一次看到它，我不想回来，想在今天移动。然而，在完成一天会为一个月从现在开始。我买了别墅迪夫亚因为它有恰到好处的质感，不要太大，设有2间卧室。这是一间宽敞的1楼的房子带私人游泳池和花园。对于室内装饰，我们可以根据自己的风格，没必要买太大的家具选择家具。我们的卧室惊人俯瞰游泳池和花园。在旅途而言，这是很舒服，尤其是私家车。您可以轻松地去沿路购物。我们爱泰国，并打算退休后住了，我们终于决定在这里买别墅。

芭提雅

Bang Sare