Baan Balina 3

(2 评论)

会艾, 芭提雅, 春武里

11月 2014 完建

60 单元

(2 评论)

出售 3 单元

¥1,400,000

▲ 13% 定价过高

租 3 单元

¥9,830

芭提雅中会艾的Baan Balina 3

Baan Balina 3 为芭提雅会艾房屋和独栋别墅项目于11月 2014 完建。共有60 单元由109 Real Estate (2555) Co., Ltd. 开发，也即 Baan Pattaya 6, Baan Balina 4 和 Baan Balina 2.

关于Baan Balina 3

班Balina 3，巴厘岛度假风格的家宽敞的客厅和私人游泳池，与周围的绿色空间给一个愉快的气氛。该项目是适合于寻找一个度假胜地风格的房子的居民，使他们的日常生活感觉像度假。设计强调现代性和隐私性和便利的位置，从素坤逸路2公里，距离芭堤雅海滩仅有10分钟。

项目位置
合艾的Huay路，芭堤雅市邦Lamung，春武里府

项目信息
班Balina 3是从班芭堤雅，这是在2014年完成。该项目是60间设施齐全的单间独立屋项目开发。可用的房子类型的双卧室，三卧室和4-卧室。价格在6 millons泰铢开始。

设备
该项目提供了一个俱乐部，其中包括一个游泳池，健身中心，花园和24小时保安系统。

路线项目
要到项目，从素坤逸路乔木提恩海滩开始。继续行驶，直到你到达Chaiyapruek路口，右转素坤逸路（三号干线）。直行2.9公里，左转进入槐艾路（农村公路1096），并保持行驶2公里。当你看到路口，右转进入Tessaban 1路，12巷，700米。你会发现在右侧班Balina 3。

Video of Baan Balina 3

项目概况

Baan Balina 3中可用单位

出售 3 租 3

所有
3 卧室
5 卧室

在Baan Balina 3中添加新住宅时收到通知

查看所有 (3)

Baan Balina 3的先前销售（二级市场）

Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲

游泳池

安全

24小时安保

监控

经营

总体规划

关于开发人员-109 Real Estate (2555) Co., Ltd.

所有109 Real Estate (2555) Co., Ltd.项目

6 项目 335 单元

We are a real estate development company [109 Real Estate (2555) Co., Ltd.] with experience in the construction industry since 1991 [109 construction Co., Ltd.]. Our business has grown since then, thanks mostly to word-of-mouth. We do not need to advertise much, because people who bought homes built by us ten years ago still send more customers our way. We stand by our successful completed projects Baan Balina 1, 2, 3, and 4, with Baan Pattaya 5 closing fast. Thanks to our strong reputation we have been able to keep building the best quality homes with the best materials.

All of our projects start with a carefully selected location. We study existing and even proposed highway and railways so our homes are always close to a major route to work, groceries, the ocean, and other important destinations. We are always ready to customize a house or its grounds at the direction of a customer. We have the experts needed on hand to specialize a pool, windows, or almost anything else. Just ask us.

The materials we use are only the highest quality. Our company is owned by an experienced civil engineer leading a team of qualified professionals who personally oversee the design of each house, selection and examination of all materials, and construction of each home and all common elements.

常见问题

Frequently asked questions about Baan Balina 3

除非法律办公室特别允许，否则不得在Baan Balina 3养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。

Na Jomtien Beach是从海滩到Baan Balina 3最近的地方，其距离为3.3 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Baan Balina 3 you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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3.8 离开 5

根据

2 评论

维修

工作人员/保安

现场设施

整理质量

物有所值

地方

+ 撰写评论

高安全性的村庄靠近中天海滩

Robert Dodge, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 5年前

我在这里已经3年。这个村是相当好的，靠近芭堤雅市只有10分钟车程，到中天海滩。所以，我觉得这里的消费生活方便，易于出行。设施齐全。在村里，有一个公共游泳池。有时候，池中的水不是在雨季清楚。总的来说，我喜欢阴凉的地方，因为在家里的许多树木。房子被设计成一个1楼的房子，包括3间卧室的安静和安全的！

安静，非常隐私

Suthida N., 泰国, 6年前

我的丈夫是意大利谁爱泰国非常多，所以我们找了一个房子位于一个宁静的氛围和非常私密的私人游泳池。我们访问泰国每年一次的3个月期间，这家正是我们所期待的。房子周围的大花园给人以恬淡平静的气氛。卧室很宽敞，有很大的空间。我的邻居是外国人，其中大部分停留很长的假期。当我们在今年的同一时间回到泰国，我们通常有小党。管理团队是好的。他们知道，我们离开家很长一段时间，所以他们来看看，有时后。保安人员都非常友好太;他们把我们照顾得很好。我总是跟他们分享我的食物。该项目的位置是不是主要的道路上，但我们可以去惦田滩在10分钟内。我的邻居是充满美味的餐馆。我印象深刻回来这里的每一个时间。这是我一直在等待的时间。

芭提雅

会艾

近邻项目概览

买
¥205K - ¥17.8M
FazWaz.cn 出售
247 房产
租赁
¥886 - ¥29.5K
FazWaz.cn 出租
48 房产
至 Mimosa Market
3.5 公里 / 8分钟驱车
至 Utapao-Rayong-Pataya International Airport
31.7 公里 / 44分钟驱车

位置和邻居关系

周边地区

Baan Balina 3 距离迷你大C 3580米，只需8 分钟]分钟的车程。

Baan Balina 3的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 万芬花岗岩距离1.3 公里米（只需2 分钟分钟的车程）
- 达拉公寓距离1.3 公里米（只需2 分钟分钟的车程）
- 冰Krimthaweechai 距离1.4 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
Baan Balina 3所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- PK的酒吧和餐厅距离90米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 22比萨距离170米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- 镓：鸡肉饭和罗勒Pa 距离190米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）

最近的医疗机构是怀艾派出所，距离 2.5 公里米（只需4 分钟的车程）离最近的学校是：
- 班通卡学校距离 1.0 公里米（只需2 分钟分钟的车程）
- 通卡寺距离 1.2 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- PerfectP。完美语言学校💝P。完美语言学校🏫 距离 2.3 公里米（只需4 分钟分钟的车程）

APAS有限公司距离Baan Balina 3 10.4 公里，需要大约 18 分钟的车程（取决于交通状况）。