Baan Pattaya 6

(2 评论)

会艾, 芭提雅, 春武里

6 月 Made To Order

52 单元

36,800 平米项目区域

(2 评论)

出售 4 单元

¥1,790,000

▼ -2% 定价过低

租 1 单元

¥16,100

芭提雅中会艾的Baan Pattaya 6

Baan Pattaya 6 为芭提雅会艾房屋和独栋别墅项目于1月 2020 完建。共有52 单元由109 Real Estate (2555) Co., Ltd. 开发，也即 Baan Balina 4, Baan Balina 3 和 Baan Balina 2.

关于Baan Pattaya 6

度假式住宅项目经过精心设计，以现代风格，同时拥有宁静的环境，提供极致的放松，等待着你去在芭堤雅班6遇到这种完美的生活。

建筑设计着重于简单而其余的藏在奢侈品。内饰设计精巧，内置的木卧室，客厅和浴室。每个住宅单元分为考虑到最佳利用空间的完美比例，并且还配备了精心挑选的家具。此外，大面积玻璃门窗开启自然风和您的家庭带来极大的通风，让您住得满满的幸福的每一刻。此外，该项目提供了完整的设施，如与中央电视台24小时保安系统在整个项目区，一个设备齐全的健身中心和一个游泳池。这个项目，因此，超越您的期望。

该项目地理位置优越，靠近主路，连接所有目的地。班芭堤雅6也位于附近的购物商场和许多旅游景点如海洋码头芭堤雅，乐购莲花快递槐艾芭堤雅海豚世界，和金凤凰高尔夫乡村俱乐部。

项目信息
班芭堤雅6位于怀艾，芭堤雅，春武里。它是由18个住宅单位一个独立的房子项目，在施工过程大约需要6个月。该项目由109地产（2012）有限公司开发

户型和详细信息
- 2个，2个浴室（171平方米）
- 3个，2个浴室（226平方米）
- 4个，4个浴室（306平方米）

附属设施
- 停车场
- 公共游泳池
- 24H安全
- CCTV（视频监控）
- 公共健身房

方向项目
您可以从海洋码头芭堤雅约10.5公里，总距离启动，或者需要约16分钟车程。首先向东朝三号干线，直走500米。在此之后，把1096的乡间小路，直走约600米至槐艾路。随后，滞留在路面上约5.6公里，左转。然后，直行250米到合艾的Huay-泽Ngaew路。在此之后，继续驾驶260米，你会发现在左侧的班芭堤雅6项目。

Video of Baan Pattaya 6

项目概况

Baan Pattaya 6中可用单位

出售 4 租 1

所有
2 卧室
3 卧室

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查看所有 (4)

Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲

公共花园区

安全

24小时安保

监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 200%

常规停车或自动停车 : Conventional

现场充电站 : 不是

经营

付款计划

Build-to-Order house

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥5,900

第1期

Sign contract within 7 days after reservation

¥59,000

首付

10 installments

40%

第2期

交付时

60%

Already Constructed House

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥5,900

第1期

Sign contract within 7 days after booking

¥59,000

第3期

交付时

100%

总体规划

关于开发人员-109 Real Estate (2555) Co., Ltd.

所有109 Real Estate (2555) Co., Ltd.项目

6 项目 335 单元

We are a real estate development company [109 Real Estate (2555) Co., Ltd.] with experience in the construction industry since 1991 [109 construction Co., Ltd.]. Our business has grown since then, thanks mostly to word-of-mouth. We do not need to advertise much, because people who bought homes built by us ten years ago still send more customers our way. We stand by our successful completed projects Baan Balina 1, 2, 3, and 4, with Baan Pattaya 5 closing fast. Thanks to our strong reputation we have been able to keep building the best quality homes with the best materials.

All of our projects start with a carefully selected location. We study existing and even proposed highway and railways so our homes are always close to a major route to work, groceries, the ocean, and other important destinations. We are always ready to customize a house or its grounds at the direction of a customer. We have the experts needed on hand to specialize a pool, windows, or almost anything else. Just ask us.

The materials we use are only the highest quality. Our company is owned by an experienced civil engineer leading a team of qualified professionals who personally oversee the design of each house, selection and examination of all materials, and construction of each home and all common elements.

常见问题

Frequently asked questions about Baan Pattaya 6

在Baan Pattaya 6中可以养狗、猫、兔子和小宠物（如仓鼠和豚鼠等）。

Baan Pattaya 6的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥5。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。

Na Jomtien Beach South是从海滩到Baan Pattaya 6最近的地方，其距离为6.6 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Baan Pattaya 6 you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Build-to-Order house

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥5,900

第1期

Sign contract within 7 days after reservation

¥59,000

首付

10 installments

40%

第2期

交付时

60%

Already Constructed House

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥5,900

第1期

Sign contract within 7 days after booking

¥59,000

第3期

交付时

100%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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4.7 离开 5

根据

2 评论

维修

工作人员/保安

现场设施

整理质量

物有所值

地方

+ 撰写评论

高品质住宅

kingwah leong, Current Resident, 11个月前

芭堤雅之家酒店有很多值得喜爱的地方。村庄建设得很好，安静，治安良好，干净，最重要的是......所有电源线都在地下！房屋建筑质量非常好，并且是一个豪华开发项目，他们允许您定制您的房屋。该村距离 7 号高速公路 3 分钟路程，可轻松前往大多数国际学校。

漂亮的房子是一个潜在的位置，靠近设施和景点。

Anitra Reiter, 英国, 6年前

我决定从这个项目买了4间卧室的房子。该土地面积约600平米，是如此的宽敞，同时也谈到以合理的价格。这是值得考虑的位置和房子的质量。施工开始后，才在合同已经签署，第一笔存款已经支付。大约需要5-6个月的建设和装饰。我喜欢的家具，因为大部分是内置的，使它看起来优雅。该项目是靠近商店，便利店，和许多景点，如芭堤雅海豚世界和新鲜的市场，每天买菜。该项目的重点是隐私，因为只有18房子。该项目还提供基本的设施，如游泳池和健身房。尽管这不是非常大的，就足够了居民的数量。

芭提雅

会艾

近邻项目概览

买
¥205K - ¥17.7M
FazWaz.cn 出售
247 房产
租赁
¥886 - ¥29.5K
FazWaz.cn 出租
48 房产
至 Pattaya Dolphin World
4.3 公里 / 5分钟驱车
至 Utapao-Rayong-Pataya International Airport
29.9 公里 / 27分钟驱车

位置和邻居关系

周边地区

Baan Pattaya 6 距离迷你大C 2570米，只需4 分钟]分钟的车程。

Baan Pattaya 6的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 怀艾护身符市场距离290米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
- Anawin Rice Huay Yai 距离1.4 公里米（只需2 分钟分钟的车程）
- 淮亚中国冰管公司距离1.3 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
Baan Pattaya 6所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 潘纳锅和Sha锅距离220米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
- 怀艾护身符市场距离290米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
- M.麦拜-M.麦拜距离480米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）

最近的医疗机构是怀艾派出所，距离 2.9 公里米（只需4 分钟的车程）离最近的学校是：
- 班诺克学校距离 1.3 公里米（只需2 分钟分钟的车程）
- Kawinthida Namprama 距离 1.9 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- 班本学校距离 1.9 公里米（只需4 分钟分钟的车程）

APAS有限公司距离Baan Pattaya 6 14.3 公里，需要大约 23 分钟的车程（取决于交通状况）。