AD House

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农保诚, 芭提雅, 春武里
11月 2008 完建
33 单元

芭提雅中农保诚的AD House

AD House 为 芭提雅 农保诚 房屋和独栋别墅 项目 于11月 2008 完建。 共有33 单元

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

方便
停车位
安全
24小时安保

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥6/平米

常见问题

Frequently asked questions about AD House
AD House的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥6。业主必须每月支付费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Central Festival Pattaya Beach是从购物中心到AD House最近的地方,其距离为6.9 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at AD House you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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芭提雅
农保诚
Neighborhood Overview of 农保诚, 芭提雅

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位置和邻居关系

街道视图

AD House 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Siam Royal View in 农保诚, 芭提雅
项目名称
Siam Royal View
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
150
售价
¥4.16M - ¥31.7M
▼ -15% 定价过低
建筑年限
7月 2018
完建状态
完建
Rawiporn Village 2 in 农保诚, 芭提雅
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
N/A
售价
¥1.19M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
Eakmongkol 4 in 农保诚, 芭提雅
项目名称
Eakmongkol 4
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
1400
售价
¥573K - ¥1.17M
▼ -17.5% 定价过低
建筑年限
6月 2009
完建状态
完建
Phutara in 农保诚, 芭提雅
项目名称
Phutara
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
31
建筑年限
11月 2017
完建状态
完建
Paradise Villa 1 & 2 in 农保诚, 芭提雅
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
110
售价
¥4.54M - ¥5.75M
▼ -3% 定价过低
建筑年限
11月 2008
完建状态
完建
Palisades Contemporary Living in 农保诚, 芭提雅
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
10
售价
¥6.93M
月租
N/A
建筑年限
12月 2022
完建状态
订购起建
Lanceo Nov - Pattaya in 农保诚, 芭提雅
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
N/A
售价
N/A
月租
¥4.97K
建筑年限
1月 2022
完建状态
完建
M Mountain Grand Villa in 农保诚, 芭提雅
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
10
售价
¥12.5M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
Pattaya Hill Village 1 in 农保诚, 芭提雅
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
69
售价
¥1.29M - ¥1.34M
▼ -16% 定价过低
建筑年限
7月 2008
完建状态
完建
Golden Town Pattaya in 农保诚, 芭提雅
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
N/A
售价
N/A
月租
¥4.37K
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
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