The Place Pratumnak

(1 评论)
农保诚, 芭提雅, 春武里
5月 2013 完建
8 楼层
1 Building
75 单元
1,290 平米 项目区域

芭提雅中农保诚的The Place Pratumnak

The Place Pratumnak 为 芭提雅 农保诚 公寓 项目 于5月 2013 完建。 共有75 单元,8 楼层 由Platinum Property Group 开发,也即 The Point Pratumnak, Jewel PratumnakThe Lofts Pratumnak.

关于The Place Pratumnak

世贸Pratumnak公寓,芭堤雅Pratumnak山上最好位置的公寓,和热门景点所包围。从Pratumnak希尔的观点仅1公里,从舒适海滩8分钟。轻松进入餐厅,夜生活,和芭堤雅马路市场。方便的与各种现场设备把你的正常入住变成最好的度假,你不会忘记。

项目信息
该广场Pratumnak位于帕塔纳克山,巷Ratchawarun,芭堤雅,Banglamung。春武里府。该项目是由铂金地产集团开发,并在2013年完成。它是1楼,8层,在总共75个住宅单位的低层公寓项目。

房型及详细
- 1个房间(40平方米)
- 2个(62平方米)
- 3个(136平方米)

设备
- 停车处
- 电梯
- 按摩浴缸
- 户外泳池
- 健身
- 花园
- 现场咖啡店
- 无线上网
- 24小时保安系统和闭路电视

额外服务
机场接送

方向
为了让驾车的项目,从南芭堤雅路航向东北启动。左转到芭提雅2路900米,进入帕塔纳克路。继续下去传递Chaloem帕Kiat的公园600米,右转Kasetsin路。右转到Ratchawarun路约500米之前继续210米。你会发现左边的项目。

特征和便利设施

  • 游泳池 at The Place Pratumnak
    游泳池
    在一楼
  • 健身房 at The Place Pratumnak
    健身房
    在一楼

The Place Pratumnak中可用单位

出售 4 租 5
在The Place Pratumnak中添加新住宅时收到通知
查看所有 (4)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
按摩浴缸
公共花园区
健身
健身房
方便
项目餐厅
停车位
前台大堂
备用发电机
安全
24小时安保
监控
钥匙卡出入

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 50%
常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 : 不是
# of passenger lifts in each building : 1

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥8/平米
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Place Pratumnak中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥79。
¥79/平米
宠物 : 不允许

总体规划

关于开发人员-Platinum Property Group

所有Platinum Property Group项目
4 项目 354 单元

Platinum Property Group is a dynamic, specialist, residential property development Corporation and occupies a niche area within Thailand’s boutique, residential condominium sector.

Originally established in 2007 as PAD Developments, the unprecedented success on entry into Pattaya’s property development market ignited an internal re-structure focusing on the quality of service and longevity of the company. This has now evolved into what is a fully integrated, boutique Property Development Company offering the complete continuum of essential management services that powers all of our projects from conception, to well beyond project completion, now, re-named, Platinum Property Group.

Platinum Property Group prides it’s self on producing luxury, aesthetically appealing and environmentally conscientious condominium developments where construction quality, attention to detail, value for money and prime locations are the trade mark features prevalent of each of our successful residential condominium developments. During an exceptionally tough global economic downturn,
Platinum Property Group was one of the few developers in Thailand’s Eastern Seaboard who continued to progress in a positive and pre-meditated direction, consistently selling out our projects prior to completion and repeatedly delivering 5 star condominiums on time that surpassed our clients’ expectations.

常见问题

Frequently asked questions about The Place Pratumnak
除非法律办公室特别允许,否则不得在The Place Pratumnak养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The Place Pratumnak的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥8。业主必须每月支付费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Place Pratumnak中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥79。
Cozy Beach是从海滩到The Place Pratumnak最近的地方,其距离为0.5 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Place Pratumnak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

3.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
良好的住宿地点,靠近步行街
Mathew Caron, 法國, 4年前
我来自法国,找一个安静的公寓,并从喧嚣区域的位置,尚未从城市远。从这个公寓,我可以去Pratumnak山上的观点仅仅3分钟和10分钟到芭堤雅步行街。因为没有很多单位公寓房都非常安静和私人。该项目的常见情况是足够的,适用于居民的数量。这是一个完美的大小,如游泳池,健身房和一个池畔休闲区。在我的一间卧室的类型,尺寸大约是40平方米和家具齐全。有一个厨房的角落,实际上可以做饭,一个柜子保持整洁。邻居们都非常友善。他们大多是长期游客和外国人在这里工作。当与其他项目相比,价格合理,与所有相同的设施。
芭提雅
农保诚
Neighborhood Overview of 农保诚, 芭提雅

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

The Place Pratumnak 位置便利,距离 7-11仅有 170米,可以在2 分钟分钟内步行到达。

The Place Pratumnak的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- 七面佛寺5 距离1.1 公里米(只需3 分钟分钟的车程)
- 坎博迪老公司 距离1.8 公里米(只需4 分钟分钟的车程)
- 泰式按摩 距离1.6 公里米(只需4 分钟分钟的车程)
The Place Pratumnak所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- 露西卢酒吧和餐厅 距离250米(可以在 3 分钟分钟内步行到达)
- MC Burger Pratumnak 距离410米(可以在 5 分钟分钟内步行到达)
- 第一个和最后一个站 距离300米(可以在 4 分钟分钟内步行到达)

最近的医疗机构是顶级诊所,距离 2.6 公里米(只需7 分钟的车程) 离最近的学校是:
- 芭堤雅芬兰学校 距离 1.6 公里米(只需4 分钟分钟的车程)
- 桥家庭中心和英语课 距离 1.6 公里米(只需4 分钟分钟的车程)
- 学习德语芭堤雅 距离 1.6 公里米(只需4 分钟分钟的车程)

APAS有限公司距离The Place Pratumnak 3.1 公里,需要大约 8 分钟的车程(取决于交通状况)。

The Place Pratumnak 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
The Lofts Pratumnak in 农保诚, 芭提雅
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
39
售价
¥590K
▼ -50% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
5月 2010
完建状态
完建
Sky Residences Pattaya in 农保诚, 芭提雅
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
279
售价
¥451K - ¥2.95M
▼ -16.5% 定价过低
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
The Point Pratumnak in 农保诚, 芭提雅
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
119
售价
¥885K - ¥1.55M
▼ -5% 定价过低
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
The Club House in 农保诚, 芭提雅
项目名称
The Club House
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
60
售价
¥334K - ¥1.97M
▼ -12.3% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
6月 2014
完建状态
完建
Royal Beach Condotel Pattaya in 农保诚, 芭提雅
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
98
售价
¥227K - ¥269K
▼ -47% 定价过低
建筑年限
6月 1994
完建状态
完建
The Cliff Pattaya in 农保诚, 芭提雅
项目名称
The Cliff Pattaya
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
426
售价
¥453K - ¥2.36M
▲ 0.7% 定价过高
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
Namchai House in 农保诚, 芭提雅
项目名称
Namchai House
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
14
售价
N/A
月租
¥2.75K
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
Peak Condominium in 农保诚, 芭提雅
项目名称
Peak Condominium
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
117
售价
¥590K
▼ -23% 定价过低
月租
¥2.95K
建筑年限
12月 1986
完建状态
完建
Executive Residence I in 农保诚, 芭提雅
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
27
售价
¥1.63M - ¥1.65M
▼ -36% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
6月 2005
完建状态
完建
Jewel Pratumnak in 农保诚, 芭提雅
项目名称
Jewel Pratumnak
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
121
售价
¥905K - ¥1.28M
▲ 1.5% 定价过高
建筑年限
11月 2017
完建状态
完建
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