Utopia Central

(1 评论)
卡图, 卡图, 普吉
8% 保证出租回报 3 年
4月 2020 完建
8 楼层
2 Buildings
405 单元
4,800 平米 项目区域

普吉中卡图的Utopia Central

Utopia Central 为 普吉 卡图 公寓 项目 于4月 2020 完建。 共有405 单元,8 楼层 由UTOPIA CORPORATION CO LTD 开发,也即 Utopia Karon, Utopia Dream U2Utopia Maikhao.

关于Utopia Central

乌托邦中央,在以低廉的价格大量豪华公寓;值得一保证租金回报投资。该匀称的房间提供了生活的最佳功能。高天花板让高山和城市景观不休。该项目配备了从游泳池的酒店内设施齐全,健身房,水疗中心,酒吧,24小时接待人员服务,在5星级酒店的标准。一个惊人的,和平的和私人的气氛和富人区成为普吉岛的独特组合,亲近大自然。便利的位置,只需15分钟到巴东海滩,只有10分钟到中央普吉岛,百货商场的品牌产品。

项目亮点
投资保证回报为8%租金收入保证5年
与一个5星级酒店标准的服务共管式公寓,包括24小时接待,24小时保安系统,客房服务和穿梭巴士服务
免费入住任何乌托邦酒店每年10晚,无限次使用的乌托邦酒店设施
免费班车服务,海滩和所有的乌托邦附属项目
下一步,宋卡王子大学,著名的普吉岛的大学

项目信息
乌托邦中央公寓位于廊曼晁法道,卡图卡图普吉岛。该项目是8层楼高,在第3 rai区域405个住宅单位低层公寓。这是从乌托邦发展发展和2020年4月完成。

房型及详细
工作室
一间卧室
两间卧室
居住面积从24开始 - 53.67平方米。

设备
游泳池
健身中心
温泉
餐厅
酒吧
会议室
花园
停车处
24小时保安系统
24小时前台
央视

方向
斯纳Chalerm帕Kiat的拉玛九路口 - 让驾车的项目,从Vichit堪开始。在Wichitsongkram路(路4020)为2.7公里向西北。当你看到在屠夫精英牛肉普吉岛的路口,左转廊曼晁法道(路4010)300平方米;你会发现在右侧的项目。

特征和便利设施

  • 游泳池 at Utopia Central
    游泳池
    2.

Utopia Central 中可用单位

出售 15 租 1
Updated 1周前
Utopia Central 中可用单位
¥606,000
¥18,400/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33 平米 大小
楼层 8 楼层
租赁 全部装修 山景
Utopia Central 中可用单位
¥322,000
¥13,400/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24 平米 大小
楼层 4 楼层
租赁 全部装修 山景
Utopia Central 中可用单位
¥293,000
¥12,200/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24 平米 大小
楼层 6 楼层
租赁 全部装修 山景
Utopia Central 中可用单位
¥488,000
¥20,400/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24 平米 大小
楼层 5 楼层
泰式 配额 全部装修 园景
Utopia Central 中可用单位
¥552,000
¥23,000/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 无装修 城景
Utopia Central 中可用单位
¥581,000
¥24,200/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 无装修 城景
Utopia Central 中可用单位
¥513,000¥565,000
¥21,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24 平米 大小
楼层 2 楼层
租赁 全部装修 城景
Utopia Central 中可用单位
¥581,000
¥24,200/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 无装修 城景
Utopia Central 中可用单位
¥591,000
¥24,600/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 无装修 城景
Utopia Central 中可用单位
¥591,000
¥24,600/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 无装修 泳池景
Utopia Central 中可用单位
¥591,000
¥24,600/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 无装修 山景
Utopia Central 中可用单位
¥591,000
¥24,600/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 无装修 山景
Utopia Central 中可用单位
¥591,000
¥24,600/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 无装修 城景
Utopia Central 中可用单位
¥591,000
¥24,600/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 无装修 城景
Utopia Central 中可用单位
¥591,000
¥24,600/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 无装修 城景
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查看所有 (15)

Utopia Central 的先前销售(二级市场)

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
儿童乐园
公共花园区
健身
健身房
方便
酒店管理
项目餐厅
停车位
前台大堂
班车
安全
24小时安保
监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 28%
常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 : 不是
# of passenger lifts in each building : 2

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥10/平米
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Utopia Central 中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥98。
¥98/平米
永久业权保险费 :
国外买主较为青睐的开发项目通常会首先出售国外永久产权配额单元。单元价格永久产权配额反映出这种日益增长的需求。
¥78,200
宠物 : 不允许

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,500
首付
合同签署时
30%
第1期
During Construction
20%
第2期
交房时
30%
第3期
交付时
20%

总体规划

建筑平面图

关于开发人员-UTOPIA CORPORATION CO LTD

所有UTOPIA CORPORATION CO LTD项目
10 项目 2,494 单元

Utilising their extensive experience and knowledge on Australian design and construction, injected a sum close to 2 billion Thai Baht into the development of the properties. IPA Corp formed the Utopia Development business unit, and currently having 6 progressing projects in Phuket island.

A significant and unique benefit for our investors of Utopia Development projects, Utopia Development has sole ownership of all the land planned to be developed, and with the capital provided by IPA Corp rather than from the Thai banks, this provides the client with peace of mind of the capital ownership of the whole project entity.

In February 2016, Utopia Development, together with the island’s largest builder, Hatyai Nanthakorn (HYN), developed and completed the first project, Utopia Kata (UTK) at Kata Beach consisting of 20 serviced apartments.

Utopia Naiharn Villa and Condo (UTN) was launched in April 2016 with one of Phuket’s longstanding family construction companies, House and Home – House Care services (H&H) engaged to develop and construct the project consisting of 110 Hotel Condominiums and 9 Villas. This project was recently completed in September 2018.

In February 2017, Utopia Development again with H&H launched the third project – Utopia Loft (UTL) at Naiharn Beach, comprising of 236 luxury loft styled Hotel condominiums to complete the Utopia Naiharn Resort project. The completion of UTL is anticipated in October 2019.

The success of the UTK and UTN projects, In April 2017, Utopia Development partnered with H&H to form Utopia Construction Group. The fourth project was then released – Utopia Central (UTC) to cater for the entry level buyers. This hotel condominium consists of 405 units and is located in the Central Festival of Phuket shopping mall, Phuket town centre, hospitals and schools. With construction commenced, the estimated completion date for this project is currently at February 2020.

Due to high demands and rapid success, in July 2017, Utopia Construction Group launched Utopia Development’s fifth project, Utopia Karon (UBR) at Karon Beach, a joint venture project with BQ Overseas. This project offers stunning views of Phuket’s beautiful Andaman Sea, and consists of 238 units having both Freehold and Leasehold ownerships available to our investors and buyers.

BQ Overseas entered into another joint venture development in April 2018, Utopia Maikhao (UBM), with Utopia Construction Group overseeing the Development and Construction works. Construction has commenced for this 92 Luxury Villas in the northern seaside of Phuket, with an anticipated completion in February 2021.

常见问题

Frequently asked questions about Utopia Central
除非法律办公室特别允许,否则不得在Utopia Central 养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Utopia Central 的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥10。业主必须每月支付费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Utopia Central 中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥98。
Utopia Central 提供的保证租金回酬为(根据房产的购买价格),期限为。
更多信息
芭东海滩是从海滩到Utopia Central 最近的地方,其距离为6 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Utopia Central you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,500
首付
合同签署时
30%
第1期
During Construction
20%
第2期
交房时
30%
第3期
交付时
20%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
公寓的投资
Lars Moman, 瑞典, 3年前
这是我绝佳的休闲场所之一。我强烈推荐的统一巴东是非常接近海滩。我租了一个房间有两间卧室,两间浴室。房间很干净,装饰现代风格。工作人员是友好。但起初,工作人员非常繁忙使它看起来他们不是很友好。最后,这是非常好的。在项目中,有许多提供设施,如健身中心。该项目的重点将是大型屋顶游泳池,一个山水景观,使其成为一个非常轻松的气氛。此外,住在的统一巴东,它可以到处旅行方便。您可以步行到海滩,附近,并接近7-Eleven便利店,开放,每天24小时可行驶舒适地乘坐公共巴士或出租车前往普吉镇只有20分钟。这是一个公寓是平静的,隐私和完整。
普吉
卡图
Neighborhood Overview of 卡图, 普吉

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

Utopia Central 位置便利,距离 7-11仅有 480米,可以在6 分钟分钟内步行到达。

Utopia Central 的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- 布萨巴冰店 距离60米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- 丁字裤建筑设备 距离440米(可以在 6 分钟分钟内步行到达)
- 停下来 距离440米(可以在 6 分钟分钟内步行到达)
Utopia Central 所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- 朋友在大学前购物。 距离70米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- 朋友在大学前购物。 距离70米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- Kaw-e-mai高荫餐厅 距离80米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)

最近的医疗机构是宠物医院,距离 410米(步行只需6 分钟分钟) 离最近的学校是:
- 普吉大学环境质量分析中心 距离250米(可以在 3 分钟分钟内步行到达)
- 电脑学院俱乐部室 距离250米(可以在 3 分钟分钟内步行到达)
- 普吉岛特殊教育中心 距离270米(可以在 4 分钟分钟内步行到达)

普吉国际机场距离Utopia Central 33.3 公里,需要大约 42 分钟的车程(取决于交通状况)。

Utopia Central 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Central Hill View in 卡图, 普吉
项目名称
Central Hill View
地方
卡图, 卡图, 普吉
单元数
405
售价
N/A
月租
¥2.74K
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
Ratchaporn Place in 卡图, 普吉
项目名称
Ratchaporn Place
地方
卡图, 卡图, 普吉
单元数
200
售价
¥342K - ¥528K
▼ -10% 定价过低
建筑年限
7月 2015
完建状态
完建
Kathu condominiums by Passion in 卡图, 普吉
地方
卡图, 卡图, 普吉
单元数
3
售价
N/A
月租
¥3.52K
建筑年限
7月 2019
完建状态
完建
Phuket Country Club in 卡图, 普吉
地方
卡图, 卡图, 普吉
单元数
7
售价
¥7.42M
▼ -1.7% 定价过低
月租
¥35.2K
建筑年限
2月 2015
完建状态
完建
Phuket Golf View Condominium in 卡图, 普吉
地方
卡图, 卡图, 普吉
单元数
61
售价
¥381K - ¥391K
▼ -40% 定价过低
月租
¥1.56K
建筑年限
12月 1991
完建状态
完建
Baan Irawadi Kat-Ho in 卡图, 普吉
地方
卡图, 卡图, 普吉
单元数
113
售价
¥506K
月租
N/A
建筑年限
6月 2011
完建状态
完建
Kathu Golf Condo in 卡图, 普吉
项目名称
Kathu Golf Condo
地方
卡图, 卡图, 普吉
单元数
54
售价
¥772K - ¥1.47M
▼ -1% 定价过低
建筑年限
5月 2011
完建状态
完建
Anuphas Golf Ville in 卡图, 普吉
地方
卡图, 卡图, 普吉
单元数
250
售价
¥677K - ¥9.67M
▲ 7% 定价过高
月租
¥8.99K
建筑年限
9月 2005
完建状态
完建
The Scene in 卡图, 普吉
项目名称
The Scene
地方
卡图, 卡图, 普吉
单元数
198
售价
¥385K - ¥513K
▼ -2.4% 定价过低
月租
¥2.93K
建筑年限
3月 2016
完建状态
完建
Prime Hill in 卡图, 普吉
项目名称
Prime Hill
地方
卡图, 卡图, 普吉
单元数
19
售价
N/A
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
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