Aileen Villas Tropico (Phase 2)

 (撰写评论)
Sakhu, 塔朗, 普吉
1月 2023 完建
1 Building
16 单元
4,800 平米 项目区域

普吉中Sakhu的Aileen Villas Tropico (Phase 2)

Aileen Villas Tropico (Phase 2) 为 普吉 Sakhu 房屋和独栋别墅 项目 于1月 2023 完建。 共有16 单元 由Trinity Property Co., Ltd. 开发,也即 Aileen Villas The Scenery (Phase 3), Aileen VillasAileen Villas Rawai.

特征和便利设施

  • 会所 at Aileen Villas Tropico (Phase 2)
    会所
    1.

Aileen Villas Tropico (Phase 2)中可用单位

在Aileen Villas Tropico (Phase 2)中添加新住宅时收到通知
查看所有 (1)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

您在Aileen Villas Tropico (Phase 2)中拥有房产吗?

了解你的房产价值,免费列入网上目录。

Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
会所
公共花园区
方便
停车位
安全
24小时安保
监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 200%
常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 : 不是

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥892
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Aileen Villas Tropico (Phase 2)中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥11,900。
¥11,900/平米
宠物 : 猫和狗(各种大小)

付款计划

Construction Payment Term
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,600
第1期
30 完建后数天
35%
第2期
Finish foundation post
20%
第3期
Finish concrete structure
15%
第4期
Finish wall and door frame
15%
第5期
Finish floor finishing ,painting,door&wind
10%
第6期
交付时
5%

总体规划

关于开发人员-Trinity Property Co., Ltd.

所有Trinity Property Co., Ltd.项目
6 项目 102 单元

常见问题

Frequently asked questions about Aileen Villas Tropico (Phase 2)
在Aileen Villas Tropico (Phase 2)中可以养狗、猫、兔子和小宠物(如仓鼠和豚鼠等)。
Aileen Villas Tropico (Phase 2)房产的物业管理费为¥892的固定金额。业主必须支付该金额,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Aileen Villas Tropico (Phase 2)中,偿债基金的所需付款根据房产的地块大小,每平方米为¥11,900。
奈通海滩是从海滩到Aileen Villas Tropico (Phase 2)最近的地方,其距离为1.9 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Aileen Villas Tropico (Phase 2) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Construction Payment Term
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,600
第1期
30 完建后数天
35%
第2期
Finish foundation post
20%
第3期
Finish concrete structure
15%
第4期
Finish wall and door frame
15%
第5期
Finish floor finishing ,painting,door&wind
10%
第6期
交付时
5%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

评论

了解该项目? 第一个评论吧
+ 撰写评论
普吉
Sakhu
Neighborhood Overview of Sakhu, 普吉

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

Aileen Villas Tropico (Phase 2) 距离7-11佐久社区店 1270米,只需3 分钟]分钟的车程。

Aileen Villas Tropico (Phase 2)的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- Gotz Ja Gel指甲 距离3.4 公里米(只需7 分钟分钟的车程)
- Mini Big C 帮马老 距离3.2 公里米(只需5 分钟分钟的车程)
- 谭雅生活 距离4.0 公里米(只需6 分钟分钟的车程)
Aileen Villas Tropico (Phase 2)所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- 世外桃源咖啡馆@Saku 距离480米(可以在 6 分钟分钟内步行到达)
- Baan Malee(客房和餐厅) 距离330米(可以在 4 分钟分钟内步行到达)
- Laab Somtum, Rim Doi 距离610米(可以在 7 分钟分钟内步行到达)

最近的医疗机构是沙库街道健康促进医院,距离 3.7 公里米(只需6 分钟的车程) 离最近的学校是:
- 巴特叔叔的花园,新农业理论 距离380米(可以在 5 分钟分钟内步行到达)
- 普吉岛户外探险 距离700米(可以在 8 分钟分钟内步行到达)
- 佐久街道民办教育 距离 1.7 公里米(只需4 分钟分钟的车程)

普吉国际机场距离Aileen Villas Tropico (Phase 2) 5.6 公里,需要大约 10 分钟的车程(取决于交通状况)。

Aileen Villas Tropico (Phase 2) 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Casa Sakoo in Sakhu, 普吉
项目名称
Casa Sakoo
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
17
售价
¥1.37M - ¥3.67M
▼ -31% 定价过低
建筑年限
5月 2014
完建状态
完建
Tiana The Nature Villas in Sakhu, 普吉
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
16
售价
¥3.95M
月租
N/A
建筑年限
9月 2024
完建状态
期房
Aileen Villas Phase 6 in Sakhu, 普吉
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
15
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
Phuket Phuchada Residence in Sakhu, 普吉
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
N/A
售价
N/A
月租
¥3.37K
建筑年限
N/A
完建状态
完建
Nai Yang Loft Villa in Sakhu, 普吉
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
1
售价
¥3.73M
月租
N/A
建筑年限
4月 2012
完建状态
完建
Vista Del Mar Phuket in Sakhu, 普吉
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
20
月租
¥29.7K
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
Sea Heaven Phase 2 in Sakhu, 普吉
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
251
月租
N/A
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
Pearl Of Naithon in Sakhu, 普吉
项目名称
Pearl Of Naithon
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
77
售价
¥2.58M - ¥4.96M
▲ 12% 定价过高
建筑年限
11月 2010
完建状态
完建
The Naithon Condominium in Sakhu, 普吉
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
345
售价
¥793K - ¥892K
▼ -13% 定价过低
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
Sea Heaven in Sakhu, 普吉
项目名称
Sea Heaven
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
499
售价
¥1.98M
▲ 2.1% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
2月 2023
完建状态
完建
回到顶部
  • Fazwaz Group Sites
    所有国家
    www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr