Anchan Grand Residence

(2 评论)

Si Sunthon, 塔朗, 普吉

1月 2018 完建

1 楼层

18 单元

19,800 平米项目区域

(2 评论)

出售 1 单元

¥7,480,000

▼ -36% 定价过低

租 2 单元

¥43,300

普吉中Si Sunthon的Anchan Grand Residence

Anchan Grand Residence 为普吉 Si Sunthon 房屋和独栋别墅项目于1月 2018 完建。共有18 单元，1 楼层由Pearl Island Property Co., Ltd. 开发，也即 Anchan Flora, Anchan Horizon 和 Anchan Tropicana.

关于Anchan Grand Residence

给你"安臣大公寓"，拥有现代化设施的别墅开发项目最大的隐私。该项目的设计已经被现代巴厘岛建筑风格的启发，给居民亲近自然，完全适合热带气候。该项目是适合既是一个度假别墅和长期投资。它位于不远处的拉古纳区，别墅市场，船大道，只有4.6公里，距邦涛海滩

该别墅在温暖和豪华的色彩装饰。生活区配备了所有的电子娱乐设备。厨房也装饰在西方风格，包括了一个大家族餐桌。此外，居民可以享受宽敞的庭院，生活馆和无边泳池的室外区域。总而言之，该项目已经考虑到每一个细节，是值得的。它也有一个热带花园装饰和24小时保安系统。

项目信息
安臣大Residence酒店距离珠洲地产集团的别墅开发项目，在19800平方米面积包括18个单位。它位于武6，清湾塔勒，塔朗，普吉岛。

别墅类型和详细信息
3个卧室1-故事别墅（253.6平方米）
4个卧室1-故事别墅（350平方米）

附属设施
- 花园
- 室外宴会厅
- 私人泳池
- 停车场
- 中央电视台
- 24小时保安系统

方向项目
要到安臣大公寓，你可以从禁令唐路口开始，到标题惦唐涛路，直行沿路线约2.4公里。右转路口去到禁令唐 - 阔Tanot路（农村公路4018）和走另一在1公里路直行。左转进入巷萨克8，直行沿曲折的路只有1公里多。你会到达位于小巷尽头的项目。

Anchan Grand Residence中可用单位

出售 1 租 2

所有
3 卧室

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查看所有 (1)

Anchan Grand Residence的先前销售（二级市场）

Facilities and Floor Plans

项目特色

方便

酒店管理

停车位

安全

24小时安保

监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 100%

常规停车或自动停车 : Conventional

现场充电站 : 不是

经营

付款计划

3-Bedroom Villa Payment Detail

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

第1期

合同签署时

28%

第2期

Finish Foundation Post (60 Days)

15%

第3期

Finish Concrete Structure (120 Days)

15%

第4期

Finish Walls & Roof Tiles (200 Days)

15%

第5期

Finish Floor Finishing & Interior (300 Days)

15%

第6期

Villa Construction Completed & Handover (330 Days)

10%

4-Bedroom Villa Payment Detail

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

第1期

合同签署时

28%

第2期

Finish Foundation Post (60 Day)

15%

第3期

Finish Concrete Structure (150 Days)

15%

第4期

Finish Walls & Roof Tiles (230 Days)

15%

第5期

Finish Floor Finishing & Interior (320 Days)

15%

第7期

Villa Construction Completed & Handover (365 Days)

10%

总体规划

关于开发人员-Pearl Island Property Co., Ltd.

所有Pearl Island Property Co., Ltd.项目

10 项目 353 单元

Pearl Island Property Co. Ltd. since 2007 in Phuket. As one of the few first companies among the industry to bring luxurious Balinese style residential villas in Cherngtalay.

常见问题

Frequently asked questions about Anchan Grand Residence

所有种类的宠物都可以在Anchan Grand Residence中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。

Anchan Grand Residence房产的物业管理费为¥1,870的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。

对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Anchan Grand Residence中，偿债基金的所需付款为¥19,700的固定金额。

邦涛海滩是从海滩到Anchan Grand Residence最近的地方，其距离为3.1 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Anchan Grand Residence you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

3-Bedroom Villa Payment Detail

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

第1期

合同签署时

28%

第2期

Finish Foundation Post (60 Days)

15%

第3期

Finish Concrete Structure (120 Days)

15%

第4期

Finish Walls & Roof Tiles (200 Days)

15%

第5期

Finish Floor Finishing & Interior (300 Days)

15%

第6期

Villa Construction Completed & Handover (330 Days)

10%

4-Bedroom Villa Payment Detail

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

第1期

合同签署时

28%

第2期

Finish Foundation Post (60 Day)

15%

第3期

Finish Concrete Structure (150 Days)

15%

第4期

Finish Walls & Roof Tiles (230 Days)

15%

第5期

Finish Floor Finishing & Interior (320 Days)

15%

第7期

Villa Construction Completed & Handover (365 Days)

10%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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3.6 离开 5

根据

2 评论

维修

工作人员/保安

现场设施

整理质量

物有所值

地方

+ 撰写评论

小绿洲

Verified Visitor, 3年前

即使花园面积不大，但给人一种私密的感觉，而小的绿洲却是精心设计的。.BangTao海滩大约15分钟车程，到Laguna购物区大约10分钟车程..和5分钟车程到蓝树水公园对那些希望获得隐私但仍然可以轻松使用其他设施的人来说位置非常好

这个别墅是适合于长期投资

Sun Yuanyuan, 中国, 4年前

我有机会学习在这附近投资了很长的时间。该项目是适合于长期投资并获得利润，因为该位置是不远处的购物区，附近的海滩，而且有很多便利店在附近。我相信，这是适合投资。有在家里的3个宽敞的卧室，设计装饰精美相当。如果有人正在寻找一个别墅放松，这里被认为是你的答案，因为它拥有设施齐全。有一个干净的游泳池，1-2车停车区，并远离拥挤的地方。它是和平的，还提供24小时保安服务。

普吉

Si Sunthon

近邻项目概览

买
¥118K - ¥148M
FazWaz.cn 出售
470 房产
租赁
¥2.95K - ¥68.9K
FazWaz.cn 出租
194 房产
至拉古娜
4.8 公里 / 11分钟驱车
至 Phuket International Airport
14.7 公里 / 25分钟驱车

位置和邻居关系

周边地区

Anchan Grand Residence 距离PTT Tinle Pasak Cafe'Amazon PTT Pasak 1400米，只需4 分钟]分钟的车程。

Anchan Grand Residence的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- Atcharaphon Meephon服装店距离1.0 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- Arjanphon有效果距离1.0 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- Atcharaporn手袋店距离1.2 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
Anchan Grand Residence所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 李餐饮李餐饮距离500米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
- 折纸咖啡厅距离840米（可以在 11 分钟分钟内步行到达）
- 比萨距离870米（可以在 11 分钟分钟内步行到达）

最近的医疗机构是Bankok国际医院，83,000，距离 5.0 公里米（只需9 分钟的车程）离最近的学校是：
- 塔朗iServe中心距离820米（可以在 10 分钟分钟内步行到达）
- Thalang Witthaya Khrittian学校距离 3.2 公里米（只需7 分钟分钟的车程）
- 他朗威塔亚幼儿园距离 3.2 公里米（只需7 分钟分钟的车程）

普吉国际机场距离Anchan Grand Residence 17.7 公里，需要大约 24 分钟的车程（取决于交通状况）。