Siamaya

(3 评论)
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
5月 2014 完建
5 单元

普吉中Si Sunthon的Siamaya

Siamaya 为 普吉 Si Sunthon 房屋和独栋别墅 项目 于5月 2014 完建。 共有5 单元 由Siamaya 开发。

关于Siamaya

暹玛雅,盛大的泰国 - 巴厘岛风格的泳池别墅,位于旅游和居住资源丰富的区域。周边地区是愉快和宁静,认为普吉岛最私密的地点之一。从宁静的拉扬海滩仅有10分钟路程,距离美丽的金色沙滩苏林海滩15分钟。该项目的位置,允许他朗地区和便利,如乐购莲花塔朗,万客隆塔朗,他朗医院,佛寺通,并Kajonkiet塔朗学校,这将支持你的完美的生活都很方便。

暹罗Maya提供居民从24小时5星级酒店的管理服务和保障体系最好的帮助。该项目的别墅被限制为4个单位。他们每个人都拥有2首或3个卧室,一个私人游泳池,按摩浴缸,室内停车场,超大阳台,屋顶露台,凉亭,一个良好的scaped花园和一个开放式的设备齐全的厨房。整个别墅配以及与领先品牌的全套家具,以确保您在暹罗玛雅每天享受舒适的生活。

项目信息
暹玛雅位于20分之225,武6,SOI的锡里(Kailert),硅Sunthon,他朗,布吉。该项目由5个单位泳池别墅和一个私人游泳池,由Siamaya在2014年开发的。

别墅类型
- 2间卧室的别墅,私人游泳池
- 3间卧室的别墅带私人泳池。

附属设施
- 接待
- 酒店管理
- 花园
- 24小时保安系统
- 中央电视台
- 停车处

方向项目
为了让驾车的项目,由邵族Thepkasattri开始 - 邵族的Si Sunthon纪念碑和头西北的THEP Krasattri路(402路)为约4.4公里。然后,左转280米再左转。继续为500米,左转。直行224米,再次左转;你会看到在你的左边的项目。

Siamaya中可用单位

在Siamaya中添加新住宅时收到通知
查看所有 (4)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
按摩浴缸
公共花园区
方便
酒店管理
停车位
前台大堂
安全
24小时安保
监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 100%
常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 : 不是

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥12/平米
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Siamaya中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
¥99/平米
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
宠物 : 所有种类的宠物都可以养

付款计划

Payment Plan
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
10%
第1期
合同签署时
80%
第2期
交付时
10%

总体规划

关于开发人员-Siamaya

所有Siamaya项目
1 Project 5 单元

Welcome to SIAMAYA...
Located on the sunset west coast of Phuket, 10 minutes from pristine Bang Tao Bay and famous Surin Beach.
A confidential luxury estate of 4 private pool villas (2 bedrooms & 3 bedrooms) Thai Bali style with tropical garden in a quiet area.
Enjoy a no stress vacation in a 24h secured resort with residential hotel type services.
Close to residential Laguna area and all amenities: shopping avenue, restaurants, spa, superstores, etc.
Few minutes walk to local village, typical fresh outdoor market and temples.

常见问题

Frequently asked questions about Siamaya
所有种类的宠物都可以在Siamaya中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Siamaya的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥12。业主必须每月支付费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Siamaya中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
邦涛海滩是从海滩到Siamaya最近的地方,其距离为4.5 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Siamaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
10%
第1期
合同签署时
80%
第2期
交付时
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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评论

3.9 离开 5
根据
3 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
出租
Verified Former Resident, 1年前
不是最好的租赁体验。我们缩短了协议。市场上有更好的房产。
良好的位置
Peter Perry, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 5年前
良好的位置,安静,少用汽车通过传递拥挤。该项目大气成荫,休闲和安全的,因为有安全警卫工作的所有的时间。员工细心,为我们提供了一个很好的建议,并说一口流利的英语。在泳池别墅,面积宽敞,装饰精美。萨拉和露台是全家人享受饮用完美之处。我们的3间卧室,装修,凉风习习,以及Wi-Fi快。有一个管家,每天打扫房间。优秀的!哦,该项目是拉扬海滩度了。你可以开车10分钟。
不错的地方,我们有一个伟大的时间在这里!
Scarlett Boom, 荷蘭, 5年前
一个非常愉快的别墅!我们这里有一个伟大的时间。工作人员是优秀的神话般的客房服务 - 一流的餐饮时间。该别墅是一间宽敞的一间卧室,用木质材料装饰精美,让温暖的感觉。专注于木质材料,使它看起来温暖。有一个私人游泳池和安全的用栅栏。该项目坐落在一个安静的社区,尤其是在夜间。建议租车或采取酒店的出租车。只有10分钟,拉扬海滩。
普吉
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, 普吉

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

Siamaya 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
NAI HOME Srisunthon2 in Si Sunthon, 普吉
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
9月 2024
完建状态
期房
The Kiri Villas in Thep Krasattri, 普吉
项目名称
The Kiri Villas
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
20
售价
N/A
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
The Passion Residence @ Baan Pon in Thep Krasattri, 普吉
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
7
月租
¥6.94K
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
Botanica Modern Loft II in Si Sunthon, 普吉
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
54
月租
N/A
建筑年限
11月 2022
完建状态
完建
Baan Kanjanaville in Thep Krasattri, 普吉
项目名称
Baan Kanjanaville
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
26
售价
¥773K
月租
N/A
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
Phuket Villa Thalang in Si Sunthon, 普吉
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
272
售价
¥635K
月租
¥6.35K
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
Phustone Villa in Si Sunthon, 普吉
项目名称
Phustone Villa
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
12月 2019
完建状态
订购起建
The Trinity Prime in Thep Krasattri, 普吉
项目名称
The Trinity Prime
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
1月 2025
完建状态
期房
I Leaf Prime Thalang Phuket in Thep Krasattri, 普吉
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
193
售价
¥694K
月租
¥5.55K
建筑年限
3月 2020
完建状态
完建
The Residence Prime in Thep Krasattri, 普吉
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
28
月租
N/A
建筑年限
1月 2025
完建状态
期房
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