Wallaya Villas - The Nest

(5 评论)
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
4月 2021 完建
2 楼层
1 Building
10 单元
3,200 平米 项目区域

普吉中Si Sunthon的Wallaya Villas - The Nest

Wallaya Villas - The Nest 为 普吉 Si Sunthon 房屋和独栋别墅 项目 于4月 2021 完建。 共有10 单元,2 楼层 由Phuket Exclusive 开发,也即 The Element by Wallaya Villas, Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3Wallaya Villas Harmony.

关于Wallaya Villas - The Nest

Wallaya别墅 - 巢

欢迎" Wallaya别墅 - 巢"从普吉岛独家组,在帕萨克的心脏精品工程项目。该项目坐落在郁郁葱葱的性质,它可以连接到不同的目的地,并准备你来体验这个天堂岛的专属生活方式。

" Wallaya别墅 - 巢"是一家豪华度假别墅,让您的假期变成是一个特殊的日子。该别墅坐落在帕萨克一个安静的区域,并通过旅游景点和设施,如船大道,波尔图德岛,距离最近的海滩为邦涛海滩,只需几分钟的路程包围。周边地区是充满了许多餐厅,提供品种繁多,包括超市,如乐购莲花,万客隆,和别墅市场。

所有别墅都设计独特,在一个现代的几何形状。每栋别墅均很宽敞,采用大地色调和裸露的膏药,给真正的应用艺术的触摸装饰。此外,内部装饰包括一个客厅,开放式用餐区,开放式厨房,客人卫生间,以及3间卧室与浴室。此外,该项目已被专门设计的奢侈品。它配备了别墅内的私人游泳池,以及放松的乐趣。所有宁静的氛围,您可以在这里找到Wallaya别墅 - 巢。

项目详情

Wallaya别墅 - 巢是在位于武2,清湾塔勒,塔朗普吉岛独家开发的别墅项目。该项目由只有10别墅。

别墅类型和详细信息

-3卧室
-3浴室
- 设备齐全的欧式厨房
- 开放宽敞的客厅和用餐区
-The单位面积开始于368-378平方米。

附属设施

-游泳池
- 汽车停车场
-24小时保安系统的
-Reception大厅
-健身中心

路线项目

要到Wallaya别墅-的车巢,你可以在蓝树普吉岛的前面,从Srisoonthorn路开始,对约500米向北。右转驶入巷诚塔莱2,直走750米。然后左转再300米,你会看到在你的右手边的Wallaya别墅,巢项目。

特征和便利设施

  • 健身房 at Wallaya Villas - The Nest
    健身房
    在一楼
  • 前台大堂 at Wallaya Villas - The Nest
    前台大堂
    在一楼

Wallaya Villas - The Nest中可用单位

出售 1 租 1
在Wallaya Villas - The Nest中添加新住宅时收到通知
查看所有 (1)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

健身
健身房
方便
前台大堂
安全
24小时安保

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 200%
常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 : 不是

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥5/平米
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Wallaya Villas - The Nest中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
¥99/平米
宠物 : 所有种类的宠物都可以养

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
30%
第2期
Super Structure
30%
第3期
Topping Out
20%
第4期
交付时
20%

总体规划

关于开发人员-Phuket Exclusive

所有Phuket Exclusive项目
8 项目 65 单元

常见问题

Frequently asked questions about Wallaya Villas - The Nest
所有种类的宠物都可以在Wallaya Villas - The Nest中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Wallaya Villas - The Nest的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥5。业主必须每月支付该费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Wallaya Villas - The Nest中,偿债基金的所需付款根据房产的地块大小,每平方米为¥99。
邦涛海滩是从海滩到Wallaya Villas - The Nest最近的地方,其距离为3.1 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Wallaya Villas - The Nest you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
30%
第2期
Super Structure
30%
第3期
Topping Out
20%
第4期
交付时
20%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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评论

4.5 离开 5
根据
5 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
在一个良好的位置,单家项目
Hendric P., 俄罗斯, 3年前
我丈夫和我在泰国开展业务已有多年,所以我们决定买一个好房子。我们认为,这里的项目是最好的解决办法,因为所有由该公司设计的项目是令人满意的。该设施也很好。它被视为居民的匹配良好。这是一个两层楼的房子,一个大型游泳池。现在,它已经很快完成了,现在没有其他问题。位置由居民区从市场包围,但相当远和4-5百货公司公里。
与现代设计的新项目
Elijah Weber, 丹麦, 3年前
这是一个新建成的项目,和我的家人和我搬进这个地方项目完成之后。到目前为止,我还没有发现任何问题。我买的房子是2层楼的独立式住宅有三间卧室,以及装饰与现代风格。它以黑色为主,使它看起来隆重。一个游泳池在后院足够大的聚会,与朋友交往。这是不远处的别墅市场,波尔图去普吉岛购物中心和便利店,这是非常方便的。虽然价格有点高,但它仍然值得付出,考虑到更好的生活质量,我会得到。
现代的房子,靠近邦涛海滩
Wilson Brown, 澳大利亚, 3年前
现代风格的平静和友好的气氛的别墅!我爱上了别墅的设计。这是一个两层楼的独立洋房,宽敞和开放。作为空间匀称,装饰有全套家具,我不觉得在所有的局促。坐落在一个很好的位置 - 安静,不忙碌。它也靠近各种设施,靠近邦涛海滩和游艇大道,这是车程仅10分钟。
别墅的帕萨克,美观和良好的心脏。
Bridget Villalba, 巴西, 4年前
我感兴趣的Wallaya Villa-巢。这是一个相当不错的项目。我丈夫和我去参观项目。这是令人印象深刻。外部项目的设计是美丽的,迷人的,美丽的色调,外观沉稳。我认为这是很好的生活,因为它位于不远处的设施,如别墅市场,百货,便利店。所有被认为是优秀的。别墅外观是令人难以置信的设计要很漂亮,我和我丈夫的家具和优雅外观的奢华,它让你想住在这个别墅。此外,该别墅也有一个公共区域供我们使用,就像一个设备齐全的健身房和现代化的设计,游泳池,以及。
靠近邦涛海滩好位置
May Chalker, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 4年前
它坐落在非拥挤的社区靠近邦涛海滩,船大道,餐馆和商场一个新的和有趣的公寓。至于访问过的项目,它包括仅10分钟路程,给人的私密感。该别墅的设计强调使用灰黑色的色调,使得房子谁爱的隐私,因为装修这些风格相匹配的人的吸引力和理想。价格也是值得的情节大小,生活区和旅游相比较。
普吉
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, 普吉

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

Wallaya Villas - The Nest 距离7-11 1800米,只需5 分钟]分钟的车程。

Wallaya Villas - The Nest的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- Sunthorn洗衣店Sunthorn洗衣店 距离2.2 公里米(只需7 分钟分钟的车程)
- 拖放区 距离4.3 公里米(只需11 分钟分钟的车程)
- 蓝树 距离4.1 公里米(只需10 分钟分钟的车程)
Wallaya Villas - The Nest所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- 吉普厨房 距离30米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- 百乐厨房 距离20米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- 攀瓦故居 距离160米(可以在 2 分钟分钟内步行到达)

最近的医疗机构是新基层医院,距离 3.5 公里米(只需8 分钟的车程) 离最近的学校是:
- s有限公司 距离 2.3 公里米(只需7 分钟分钟的车程)
- 普吉岛温室幼儿园 距离990米(可以在 12 分钟分钟内步行到达)
- 塔朗iServe中心 距离 1.4 公里米(只需4 分钟分钟的车程)

普吉国际机场距离Wallaya Villas - The Nest 18.1 公里,需要大约 26 分钟的车程(取决于交通状况)。

Wallaya Villas - The Nest 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Grand View Residence in 晟泰雷, 普吉
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
18
售价
¥4.36M - ¥8.33M
▼ -38% 定价过低
建筑年限
11月 2020
完建状态
完建
Wallaya Villas Harmony in Si Sunthon, 普吉
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
12
售价
¥4.86M
▲ 7.5% 定价过高
月租
¥39.6K
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
Pavara Khiri Collection in 晟泰雷, 普吉
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
16
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
Louvre Villa in Si Sunthon, 普吉
项目名称
Louvre Villa
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
10月 2023
完建状态
订购起建
Anchan Hills in Si Sunthon, 普吉
项目名称
Anchan Hills
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
42
售价
¥5.45M
▼ -2% 定价过低
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
The Trinity Village in Si Sunthon, 普吉
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
7
月租
N/A
建筑年限
1月 2025
完建状态
期房
QAV Residence in Si Sunthon, 普吉
项目名称
QAV Residence
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
35
月租
N/A
建筑年限
1月 2025
完建状态
期房
Diamond Trees Villas in Si Sunthon, 普吉
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
N/A
售价
¥5.74M
▲ 24% 定价过高
建筑年限
3月 2016
完建状态
完建
The Trinity in Si Sunthon, 普吉
项目名称
The Trinity
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
6
售价
¥9M
月租
N/A
建筑年限
1月 2024
完建状态
完建
Proxima Villa in Si Sunthon, 普吉
项目名称
Proxima Villa
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
14
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
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