Utopia Yamu

(1 评论)
帕洛, 塔朗, 普吉
6% 保证出租回报 2 年
12月 2022 完建
1 Building
81 单元
12,800 平米 项目区域

普吉中帕洛的Utopia Yamu

Utopia Yamu 为 普吉 帕洛 项目 于12月 2022 完建。 共有81 单元 由UTOPIA CORPORATION CO LTD 开发,也即 Utopia Karon, Utopia Dream U2Utopia Maikhao.

关于Utopia Yamu

乌托邦崖墓是一家豪华的联排别墅项目在独特的摩洛哥风格的装饰设计出色。它是住宅,让您体验大自然和获得高达6%的保证租金回报。该项目提供了广泛的设施范围,儿童友好。它位于Yamu Cape角,在宁静的天堂,许多旅游景点所包围,如崖墓海滩(3分钟车程),皇家游艇俱乐部和观澜湖高尔夫球场。此外,它是靠近许多国际学校,包括英国国际学校BISP和UWC世界联合学院,这只需10-15分钟。

项目信息
乌托邦崖墓位于帕Klok的,塔朗普吉岛。它是由乌托邦公司开发的联排别墅项目,8个RAI的区域包括81个住宅单位。该项目提供2-3个卧室,这是目前正在建设预计在2021年完成。

所有者权限
- 业主将获得高达6%的保证租金回报为第2年。 2年后,业主们住或继续让利70:30出租房屋计划的权利; 70%为业主和开发商30%。
- 免费14晚,没有维护费的租赁计划期间留在乌托邦崖墓。
- 业主将自动加入该俱乐部成员的乌托邦和接收许多特权,比如在水疗中心和餐厅15%的折扣,并在保留在附属乌托邦住宿50%的折扣。

户型和详细信息
- A类:1层高的联排住宅67.58万平方米的居住面积它包括两间卧室,1个客厅,2个浴室,1个停车场。
- B型:1层高排屋与86.03平方米的生活区它由3bedrooms,1个客厅,2个浴室,1个停车场。
- C型:2层联排住宅,135.79平方米的居住面积它包括3间卧室,2个客厅,3间浴室和1个停车场。

附属设施
- 大厅大厅
- 俱乐部
- 儿童游乐场
- 公共游泳池
- 在游泳池休闲区
- 停车场
- 休闲花园
- 无线上网
- 24小时保安系统和闭路电视

额外服务
- 女佣服务
- 租赁计划

方向项目
为了让驾车的项目,你可以从邵族THEP Kasattri和邵族的Si Sunthon纪念碑环岛开始,向东南直行约4.3公里前往路线上4027转至并掉头。直行另一个400米,左拐进路4003直走约750米。右转进入农村路线(4003),并继续直行约900米。你会看到位于左侧的项目。

特征和便利设施

  • Communal Pool at Utopia Yamu
    游泳池
    1.
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
安全
24小时安保
监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 100%
常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 : 不是

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥5/平米
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Utopia Yamu中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥98。
¥98/平米
永久业权保险费 :
国外买主较为青睐的开发项目通常会首先出售国外永久产权配额单元。单元价格永久产权配额反映出这种日益增长的需求。
¥97,700
宠物 : 不允许

付款计划

Term of payment
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,500
第1期
合同签署时
30%
第2期
Construction Start
20%
第3期
100% 完建
30%
第4期
交付时
20%

总体规划

关于开发人员-UTOPIA CORPORATION CO LTD

所有UTOPIA CORPORATION CO LTD项目
10 项目 2,494 单元

Utilising their extensive experience and knowledge on Australian design and construction, injected a sum close to 2 billion Thai Baht into the development of the properties. IPA Corp formed the Utopia Development business unit, and currently having 6 progressing projects in Phuket island.

A significant and unique benefit for our investors of Utopia Development projects, Utopia Development has sole ownership of all the land planned to be developed, and with the capital provided by IPA Corp rather than from the Thai banks, this provides the client with peace of mind of the capital ownership of the whole project entity.

In February 2016, Utopia Development, together with the island’s largest builder, Hatyai Nanthakorn (HYN), developed and completed the first project, Utopia Kata (UTK) at Kata Beach consisting of 20 serviced apartments.

Utopia Naiharn Villa and Condo (UTN) was launched in April 2016 with one of Phuket’s longstanding family construction companies, House and Home – House Care services (H&H) engaged to develop and construct the project consisting of 110 Hotel Condominiums and 9 Villas. This project was recently completed in September 2018.

In February 2017, Utopia Development again with H&H launched the third project – Utopia Loft (UTL) at Naiharn Beach, comprising of 236 luxury loft styled Hotel condominiums to complete the Utopia Naiharn Resort project. The completion of UTL is anticipated in October 2019.

The success of the UTK and UTN projects, In April 2017, Utopia Development partnered with H&H to form Utopia Construction Group. The fourth project was then released – Utopia Central (UTC) to cater for the entry level buyers. This hotel condominium consists of 405 units and is located in the Central Festival of Phuket shopping mall, Phuket town centre, hospitals and schools. With construction commenced, the estimated completion date for this project is currently at February 2020.

Due to high demands and rapid success, in July 2017, Utopia Construction Group launched Utopia Development’s fifth project, Utopia Karon (UBR) at Karon Beach, a joint venture project with BQ Overseas. This project offers stunning views of Phuket’s beautiful Andaman Sea, and consists of 238 units having both Freehold and Leasehold ownerships available to our investors and buyers.

BQ Overseas entered into another joint venture development in April 2018, Utopia Maikhao (UBM), with Utopia Construction Group overseeing the Development and Construction works. Construction has commenced for this 92 Luxury Villas in the northern seaside of Phuket, with an anticipated completion in February 2021.

常见问题

Frequently asked questions about Utopia Yamu
除非法律办公室特别允许,否则不得在Utopia Yamu养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Utopia Yamu的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥5。业主必须每月支付该费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Utopia Yamu中,偿债基金的所需付款根据房产的地块大小,每平方米为¥98。
Utopia Yamu提供的保证租金回酬为(根据房产的购买价格),期限为。
更多信息
牙穆角海滩是从海滩到Utopia Yamu最近的地方,其距离为1.6 km。

评论

4.2 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
联排别墅村摩洛哥风格
Zula Chen, 中国, 3年前
我们的家庭前往普吉岛,很多时候,一年2-3次。如果我们有很多的时候,我们通常花费3个月。因此,我们已经开始寻找一个度假屋符合我们的家庭生活的需要。最后,我发现乌托邦崖墓,以及我们在这个投资项目的信任,因为它是一个庞大的开发公司,很多项目。乌托邦崖墓是一个设计精美的项目和独特的。它适用于放松,就像一个度假胜地。也有租赁程序套装以及其中,当我们不呆在这里;我们租出去赚取利润。这将在长期内是巨大的。该项目位于崖墓区域;这是一个非常安静的街区,距离市中心有点远。有许多活动做在这个周边地区,如高尔夫,帆船,游艇和。该项目拥有全套的设施,游泳池,会所,和充足的停车位。住房面积为好;所有的区域都是与美丽的设计功能。天花板距离地面很高,而且它是一个儿童友好的项目,因为有空间为他们奔跑和玩耍。
普吉
帕洛
Neighborhood Overview of 帕洛, 普吉

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

Utopia Yamu 距离班巴·胡克(7-11) 1600米,只需2 mins]分钟的车程。

Utopia Yamu的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- Nu Mai新二手车(Pa Khlok) 距离4.7 km米(只需6 mins分钟的车程)
- 努迈二手车(Pa Khlok) 距离4.7 km米(只需6 mins分钟的车程)
- 玩具屋店 距离4.9 km米(只需7 mins分钟的车程)
Utopia Yamu所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- 莱雅姆海鲜酒家 距离1.2 km米(只需2 mins分钟的车程)
- 泳池甲板酒吧和餐厅 距离1.4 km米(只需2 mins分钟的车程)
- 奈奥特面,班白注射液 距离7.9 km米(只需9 mins分钟的车程)

最近的医疗机构是班拉雅药房,距离 3.4 km米(只需5 mins的车程) 离最近的学校是:
- Pa Khlok服务单位 距离 3.2 km米(只需5 mins分钟的车程)
- Pa Khlok单位 距离 3.1 km米(只需4 mins分钟的车程)
- Pa Khlok服务单位 距离 3.1 km米(只需4 mins分钟的车程)

普吉国际机场距离Utopia Yamu 23.4 km,需要大约 32 mins的车程(取决于交通状况)。

Utopia Yamu 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Tyssen Yamu in 帕洛, 普吉
项目名称
Tyssen Yamu
地方
帕洛, 塔朗, 普吉
单元数
81
月租
¥6.84K
建筑年限
12月 2023
完建状态
完建
Grove Gardens Phuket in 帕洛, 普吉
地方
帕洛, 塔朗, 普吉
单元数
36
售价
¥879K - ¥918K
▼ -36% 定价过低
建筑年限
11月 2009
完建状态
完建
Paradise Heights Cape Yamu in 帕洛, 普吉
地方
帕洛, 塔朗, 普吉
单元数
12
售价
¥4.3M
月租
N/A
建筑年限
11月 2004
完建状态
完建
Baan Nern Khao in 帕洛, 普吉
项目名称
Baan Nern Khao
地方
帕洛, 塔朗, 普吉
单元数
N/A
售价
¥3.81M
月租
N/A
建筑年限
9月 2020
完建状态
完建
Cape Heights in 帕洛, 普吉
项目名称
Cape Heights
地方
帕洛, 塔朗, 普吉
单元数
5
售价
¥8.79M - ¥10.7M
▲ 20% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
1月 2005
完建状态
完建
Loft Baantung in 帕洛, 普吉
项目名称
Loft Baantung
地方
帕洛, 塔朗, 普吉
单元数
15
售价
N/A
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
The Wish Paklok 2 in 帕洛, 普吉
项目名称
The Wish Paklok 2
地方
帕洛, 塔朗, 普吉
单元数
103
月租
¥5.86K
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
Mini Villa Yamu in 帕洛, 普吉
项目名称
Mini Villa Yamu
地方
帕洛, 塔朗, 普吉
单元数
8
售价
N/A
月租
¥6.25K
建筑年限
N/A
完建状态
期房
Baan Yamu Residences in 帕洛, 普吉
地方
帕洛, 塔朗, 普吉
单元数
96
售价
¥2.11M - ¥48.8M
▲ 3.7% 定价过高
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
Yamu Hills in 帕洛, 普吉
项目名称
Yamu Hills
地方
帕洛, 塔朗, 普吉
单元数
12
售价
¥4.88M - ¥12.7M
▼ -40% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
8月 2010
完建状态
完建
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